Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., 

при помощнике судьи Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г.Нижнего Новгорода о выделе жилого помещения в натуре, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе жилого помещения в натуре, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указав, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> фактически состоит из двух отдельных квартир, что подтверждается техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ. МУП Бюро технической инвентаризации Приокского районного отдела г.Н.Новгорода. Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 

<

адрес> (по вышеназванному плану БТИ) в спорном жилом доме, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой - 31,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 20,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,3 кв.м., прихожей № площадью 8.5 кв.м., кухни № площадью 10,7 кв.м., а также котельной №, расположенной в подвальном помещении площадью - 6,7 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности на жилой дом. На основании данного судебного акта, регистрирующий орган внес изменения в ЕГРП в части прекращения права обшей долевой собственности на спорный жилой дом, в том числе и на доли, принадлежащих матери истца - ФИО4, которые фактически представляли собой другую квартиру (условно, под № (по плану БТИ), в отношении которой выдел в натуре не производился. В ДД.ММ.ГГГГ году, после того, как вышеназванное судебное решение вступило в законную силу, ФИО3 продала свою квартиру ФИО2, который вплоть до настоящего времени является ее собственником и проживает в ней. ДД.ММ.ГГГГ годаФИО4 умерла. После ее смерти осталось незавещанное наследственное имущество в виде денежных средств, хранящихся в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк и, как 17/25 долей в праве собственности на спорный жилой дом. Единственной наследницей первой очереди по закону является истец - дочь ФИО1 (до брака - Яшина) ФИО5 Владимировна. В целях реализации своих наследственных прав, она обратились к нотариусу заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании ее обращения, нотариусом было заведено наследственное дев № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершей ФИО4, и ДД.ММ.ГГГГ. истцу выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, и постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 17/25 долей в праве собственности на спорный жилой дом на том основании, что право общей долевой собственности на него прекращено, а наследодатель при жизни требования о выделе ей в натуре оставшегося в пользовании жилого помещения (прим. - квартиры №№) не предъявила и право собственности на свое имя не зарегистрировала. Таким образом, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери, но в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение, она возможности не имеет. Вместе с тем, жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 130 кв.м. и на протяжении длительного времени разделен на две квартиры с самостоятельными входными группами, в которых проживают разные семьи. Данные квартиры не зависят друг от друга и включают в себя не только жилые комнаты, но и подсобные помещения предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. При этом, согласно плана БТИ, в пользовании истца находится условно квартира. №, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящая из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит.А1), жилой комнаты № площадью 6,9 кв.м. (лит.А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит.А2), прихожей № площадью 8,6 кв.м. (лит.А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5кв.м. (лит.А1) и № площадью 4,4 кв.м. (лит.а1), расположенной в подвальном помещении площадью - 14,9 кв.м. В соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, учитывая тот факт, что в случае выдела истцу в натуре квартиры под №,расположенной в спорном жилом доме, не повлечет ущерба имуществу, находящемуся в собственности ответчика, что, в частности, подтверждается ранее проведенной строительно-технической экспертизой, считает, что вышеназванная квартира может быть ей выделена в судебном порядке как самостоятельный объект гражданских правоотношений. Основывая свои требования на ст.ст.35, 45-46 Конституции Российской Федерации, ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст.ст.8-8.1, 11-12, 218, 252, 1110-1112, 1141-1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд выделить в натуре в жилом 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит.А1), жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. (лит.А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит.А2), прихожей № площадью 8.6 кв.м. (лит.А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5кв.м. (лит.А1) и № площадью 4,4 кв.м. (лит.а1), расположенной в подвальном помещении, площадью - 14,9 кв.м., согласно технического паспорта, выданного 14.05.2003г. МУП Бюро технической инвентаризации Приокского районного отдела г.Н.Новгорода. Включить в состав незавещанного наследственного имущества, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Н.Новгорода.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 179).

Представитель администрации города Нижнего Новгорода по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав лиц, участвующих в дела, суд приходит к следующему. 

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, согласно договору от 1938 года Райкоммунхоз предоставил застройщику ФИО7 земельный участок под строительство жилого одноэтажного бревенчатого 

<

адрес>, расположенного в поселке 

<

адрес>, квартал № (ныне 

<

адрес>, (л.д. 87).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передал в дар сыну ФИО8 3/8 доли жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 120).

Решением экспертно-технического Совета Приокского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО8 произвести к дому № по 

<

адрес> пристрой из кухни, комнаты и прихожей, общей полезной площадью 17,6 кв.м., с жилой площадью 7,5 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом и оборудовать жилую комнату вместо бывшей кухни, площадью 6,9 кв.м. (л.д. 124).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 передала в дар сыну ФИО8 5/8 доли жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 121).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передал в дар матери ФИО9 2/5 доли жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 121).

Указанные договора дарения зарегистрированы (л.д. 122).

Таким образом, ФИО8 принадлежало 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой о техническом состоянии индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь данного дома - 129,5 кв.м., жилая 69,4 кв.м.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

Наследниками по закону после смерти ФИО8 являлись жена ФИО4 и дочь ФИО1, которая согласно заявлению отказалась от причитающейся ей доли наследства (л.д. 110).

Наследниками по закону после смерти ФИО9 являлись ее дети ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками 1/5 доли в праве собственности жилого 

<

адрес>, принадлежащих ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сын ФИО12, дочь ФИО3, дочь ФИО11, сын ФИО10

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 3/5 доли в праве собственности жилого 

<

адрес>, принадлежащих ФИО8, и 2/25 долей указанного жилого дома, принадлежащих ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее сын, ФИО8, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, является ФИО4- 17/25 долей (л.д. 128).

Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования удовлетворить. Установить факт принятия наследства после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> ( по плану БТИ) в 

<

адрес>, общей пл. 50,6 кв.м. в том числе жилой 31,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 20,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,3 кв.м., прихожей № площадью 8,5 кв.м., кухни № площадью 10,7 кв.м., а также котельной, расположенной в подвальном помещении площадью - 21.6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>.

Признать недействительным: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Признать недействительными запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, за ФИО3 признано право собственности на 

<

адрес>, расположенную по спорному адресу.

Согласно договору купли-продажи ФИО3 продала ФИО2 

<

адрес>, расположенную по адресу: город Н.Новгород, 

<

адрес> (л.д. 159-160).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде 

<

адрес>, расположенной 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди является истец.

Дочери ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 17/25 долей в праве собственности на спорный жилой дом на том основании, что право общей долевой собственности на него прекращено, а наследодатель при жизни требования о выделе ей в натуре оставшегося в ее пользовании жилого помещения (прим. - 

<

адрес>) не предъявила.

Из объяснений истца следует, что при вынесении решения суда при разделе дома в натуре суд не выделил долю ФИО4, однако прекратил право общей долевой собственности на спорный жилой дом, признав за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> (по плану БТИ) в 

<

адрес> г.Н.Новгорода, общей пл. 50,6 кв.м. в том числе жилой 31,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 20,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,3 кв.м., прихожей № площадью 8,5 кв.м., кухни № площадью 10,7 кв.м., а также котельной, расположенной в подвальном помещении площадью - 21.6 кв.м.

Кроме того, ФИО4 полагала, что свидетельство о праве на наследство по закону является подтверждением права собственности на жилое помещение и в силу юридической неграмотности не обращалась с заявлением о регистрации права собственности.

В рассматриваемом случае, жилой 

<

адрес> разделен на две части, одну из которых занимает ФИО2, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 20,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,3 кв.м., прихожей № площадью 8,5 кв.м., кухни № площадью 10,7 кв.м., а также котельной, расположенной в подвальном помещении площадью - 21.6 кв.м., была выделена решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в натуре. Вторая часть дома, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит. А2), прихожей № площадью 8,6 кв.м. (лит. А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5 кв.м. (лит. А1) и котельной № площадью 4,4 кв.м. (лит. А1), расположенной в подвальном помещении площадью 14,9 кв.м. была принята ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8

Учитывая, что выдел дома в натуре возможен, с учетом сложившегося между сторонами порядка пользования помещениями, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части.

Кроме того, ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, поскольку совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом. Проживает и зарегистрированы в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию в полном объеме.

Поэтому суд считает, что 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит. А2), прихожей № площадью 8,6 кв.м. (лит. А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5 кв.м. (лит. А1) и котельной № площадью 4,4 кв.м. (лит. А1), расположенной в подвальном помещении площадью 14,9 кв.м. (по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ) подлежит включению в наследственную массу, умершей ФИО4

Поскольку ФИО1 является наследником по закону после смерти матери ФИО4, она приняла наследство, суд приходит к выводу о признании за ней в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на квартиру № №, расположенную в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести выдел в натуре жилого 

<

адрес>, в виде 

<

адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит. А2), прихожей № площадью 8,6 кв.м. (лит. А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5 кв.м. (лит. А1) и котельной № площадью 4,4 кв.м. (лит. А1), расположенной в подвальном помещении площадью 14,9 кв.м. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> г.Н.Новгорода. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> г.Н.Новгорода, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой - 38,0 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 22,8 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м. (лит. А2), прихожей № площадью 8,6 кв.м. (лит. А2), кухни № площадью 10,7 кв.м. (лит.А2), а также котельной № площадью 10,5 кв.м. (лит. А1) и котельной № площадью 4,4 кв.м. (лит. А1), расположенной в подвальном помещении площадью 14,9 кв.м. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного 

суда г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

.