Гражданское дело №2-128/2025

УИД 25RS0033-01-2025-000078-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Котляровой И.Е., 

истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который на сегодняшний день в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет. Фактическое место жительства ответчика ему неизвестно.Ответчик был вселен в дом и зарегистрирован там по месту жительства для обеспечения наличия у него прописки (ему нужна была регистрация по месту жительства). В настоящее время никаких отношений с ответчиком он не поддерживает, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет.Неснятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства является злоупотреблением правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограмме иск поддерживает, просит его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации. Вместе с тем, судебные извещения вернулись в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, проживает отдельно, сохраняя в квартире лишь регистрацию по месту жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, вещей не хранит, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. 

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Учитывая мнение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагающей исковое заявление подлежащим удовлетворению, а также принимая во внимание, что истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 (Паспорт гражданина РФ серии № №) к ФИО2 (Паспорт гражданина РФ серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Черниговский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Емельянов М.А.