УИД 16RS0039-01-2023-001086-15

Дело №2-1064/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при секретаре Дворовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, ООО «Проектно-строительная фирма «Гидромонтаж» о признании договора купли- продажи заключенным, признании права собственности на квартиру, 

установил

В обоснование иска указано, что истцом была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи между ФИО1 Г.М. и Заинской строительно-монтажной фирмой «Гидромонтаж». Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г.Заинск, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 07.06.1996 года. Данной квартирой он пользуется на праве собственности более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тем же основаниям и в том же объеме, просил их удовлетворить, поскольку необходимо документально оформить право собственности на квартиру.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г.Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан С.Ю.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ООО проектно-строительная фирма» «Гидромонтаж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.

Как закреплено в части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, согласно регистрационного удостоверения № от 07.06.1996 года, выданного бюро технической инвентаризации, квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, на основании договора купли-продажи Заинской монтажно-строительной фирмой «Гидромонтаж» от 13.05.1996 г. № и записана в реестровую книгу под №, страница 20 реестра. Указанные сведения также представлены по запросу суда из Заинского подразделения Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан и отражены в договоре купли-продажи от 13.05.1996 г. №.

Из сведений, представленных из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, жилая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м..

Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и Заинской монтажно-строительной фирмой «Гидромонтаж», истцом была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая надлежащим образом не была зарегистрирована в регистрирующем органе.

С учетом вышеизложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку иным способом она не имеют возможности осуществить защиту свою прав на принадлежащую ей на праве собственности квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Исаичева В.П.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.