№

Р Е Ш Е Н И Е

по жалобе на постановление по делу об административном 

правонарушении

<

адрес> 06 июня 2018 года

Судья Дмитровского городского суда ФИО2 

<

адрес> ФИО7, рассмотрев в судебном заседании с участием защитника ФИО3, представившей доверенность от 19.12.2017г., а также представителя Дмитровского ТО Управления Роспотребнадзора по ФИО2 

<

адрес> ФИО4, 

жалобу ООО УК «Пятиречье» на постановление по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное и.о. начальника Дмитровского территориального отдела ФИО1 по ФИО2 

<

адрес> в отношении юридического лица ООО Управляющая компания «Пятиречье», ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/500701001, юридический и фактический адрес: 141802 ФИО2 

<

адрес>А, 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Пятиречье» постановлением и.о. начальника Дмитровского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ, и ему было назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.

ООО УК «Пятиречье» обратилось в Дмитровский городской суд ФИО2 

<

адрес> с жалобой, в которой просит постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ООО к административной ответственности, предусмотренной ст.6.4 КоАП РФ отменить, производство по делу прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения. 

В своей жалобе заявитель ссылается на следующие обстоятельства: что в ходе внеплановой выездной проверки Дмитровским территориальным отделом Роспотребнадзора по ФИО2 

<

адрес> на основании Распоряжения №-к от 05.02.2018г., проводившейся с 15.02.2018г. по 07.03.2018г. было зафиксировано превышение шума в жилых помещениях 

<

адрес> по адресу: ФИО2 

<

адрес>. По итогам проверки был составлен Акт от 07.03.2018г. и протокол об административном правонарушении от 07.03.2017г. предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ.

Согласно экспертного заключения №-Э от 27.02.2018г. ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>» в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х уровень звука и звукового давления в жилых помещениях при отключенных системах холодного, горячего водоснабжения и отопления превышает нормативный уровень на величину от 1 до 5 дБ. При работе оборудования превышение уровня звука и звукового давления составило от 4 до 11 дБ.

При этом, в акте проверки и протоколе от 07.03.2018г. содержится вывод, что источником повышенного фонового уровня в жилых комнатах являются батареи отопления.

С данным выводом Общество не согласно, поскольку батареи отопления не содержат в себе источников энергии, следовательно, батареи отопления сами по себе не способны самостоятельно производить звуковые волны, а лишь проводить их от источника. Звук, как физическое явление представляет собой механические упругие волны, которые способны распространятся в твердых телах, в жидкостях, в газах. Звуковые колебания вызываются механическим колебанием предмета, батарея сама без внешнего воздействия не создает колебаний, это противоречило бы закону сохранения энергии. Откуда именно распространялись колебания по батареям из акта проверки не ясно. Система отопления проходит по множеству квартир и общим помещениям, где могли быть источники колебаний. Таким образом, источник звука при выключенном оборудовании в ходе проверки не был установлен.

Монтаж системы отопления, горячего и холодного водоснабжения был произведен в 2014 году. В технической документации указаны технические характеристики, в том числе уровни шума которые составляют от 50 до 66 дБА в зависимости от режима работы.

В ходе проверки доказательств неисправности насосов системы отопления, горячего и холодного водоснабжения получено не было.

Согласно заключению эксперта эквивалентные уровни звука в жилых комнатах при работающем оборудовании и при выключенном оборудовании не соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". По сравнению с предельно допустимым уровнем звука превышение составляет от 1 до 11 дБА.

Из Акта проверки следует, что фактический уровень звука составляет от 30 до 36 дБА уровень звукового давления в октавных полосах с частотами 125.250.500,1000гц - от 30 д (41 дБ при работающем оборудовании. Следовательно, издаваемый насосами уровень шума соответствует техническим характеристикам данного оборудования заложенными заводом-изготовителем при его производстве и выпуске, нарушении при эксплуатации не имеется.

Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию 26.12.2014г., что подтверждается разрешением на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Из Распоряжения Государственного строительного надзора МО от 22.12.2014г. за № «Об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требования технических регламентов и проектной документации», следует, что жилой дом соответствует техническим регламентам и проектной документации.

В соответствии со статьей 23 Закона N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологического благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих) неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях: обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Обязанностью управляющей организации ООО УК «Пятиречье» в соответствии с заключенным договором на управление многоквартирным домом и действующим жилищным законодательством является текущий ремонт и содержание общего имущества дома. Проведение капитального ремонта общего имущества дома, к которому относится замена оборудования отопления, горячего и холодного водоснабжения, находится вне рамок заключенного договора на управление многоквартирным домом и осуществляется собственниками помещений дома за счет своих средств, по отдельному договору.

Решением общего собрания от 23.01.2017г. установлено, что свои обязанности в рамках договора на управление многоквартирным домом ООО УК «Пятиречье» выполняет надлежащим образом. Таким образом, в ходе проверки вина ООО УК «Пятиречье» в нарушении санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений не была установлена.

В Постановлении № от 29.03.2018г. не указано, какие именно меры должно было предпринять ООО УК «Пятиречье» и в чем конкретно заключалось незаконное действие (бездействие). ООО УК «Пятиречье» не может нести ответственность за негативные последствия, связанные с действиями третьих лиц, ответственных за ввод в эксплуатацию жилого дома, построенного с нарушениями санитарных норм.

В судебном заседании защитник ФИО3 доводы жалобы поддержала в полном объеме, пояснив, что экспертиза была проведена за рамками административного расследования правонарушения, что является нарушением норм КОАП РФ. Кроме того, в протоколе отсутствуют данные о приборах и поверке, что также является нарушением норм КОАП РФ. 

Представитель Дмитровского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ФИО2 

<

адрес> – главный специалист ФИО4 просила постановление о привлечении Общества к ответственности оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив жалобу, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно постановления по делу об административном правонарушении, ДД.ММ.ГГГГ, в 23 час. 45 мин при проведении выездной проверки в отношении ООО УК «Пятиречье», по обращению физического лица (вход. № ж/г от 22.01.2018г.) о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровья граждан, а именно на неудовлетворительные условия проживания, связанные с повышенными уровнем шума от работы насосной станции, расположенной в подвальном помещении жилого 

<

адрес> А, д. 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>, было установлено, что ООО УК "Пятиречье" при осуществлении деятельности по ФИО1 и эксплуатации жилого фонда с нарушениями требований п.6.1 приложения 3 СанПин к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и п. 6.3 СН 2.2.4/2.ДД.ММ.ГГГГ-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", что подтверждается экспертным заключением ФФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>" в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х №-Э от 27.02.2018г. (основание протокол № ш-к измерений физических факторов (уровней шума) от 15.02.2018г филиала ФФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 юласти" в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х.

Согласно экспертного заключенного заключения №-Э от 27.02.2018г. ФФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>" в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х - уровень звука при отключенных системах холодного, горячего и отопления (фоновый уровень) превышает нормативный уровень, для ночного времени суток и составляет 30дБА при допустимом уровне не более 25 дБА. Превышение допустимого уровня зафиксировано в октавных полосах с частотой 250Гц- 34 дБА при допустимом не более 30 дБА, с частотой 500 Гц - 25 дБА при допустимом не более 24 дБА. Источником повышенного фонового уровня в жилых комнатах являются батареи отопления.

Уровень звука и уровни звукового давления, измеренные при работе всего оборудования в гостиной максимальные значения получены в точке измерений, расположенной в 1,5 м от межкомнатной двери), превышают нормативный уровень на 11 дБА (уровень звука) и на величину от 06 до 11 дБ (уровни звукового давления) в октавных полосах с частотами 125, 250, 500 и 1000гц.

Уровень звука и уровень звукового давления, измеренные при работе всего оборудования в спальне, превышают нормативный уровень на 9 дБА (уровень звука) и на величину от 4 до 10 дБ (уровни звукового давления) в октавных полосах с частотами 125, 250, 500 и 1000Гц.

При работе системы отопления и отключенных системах холодного и горячего водоснабжения уровень звука и уровни звукового давления в тех октавных полосах частот превышают нормативный уровень на величину от 1 до 7 дБА в гостиной и от 1 до 7 дБА в спальне.

Согласно экспертного заключения - результаты инструментальных измерений шума, проведенных по адресу: ФИО2 

<

адрес>, д. Целеево, 

<

адрес>А, 

<

адрес> (основании протокола № ш-к измерений физических факторов (уровней шума) от 15.02.2018г. филиалом ФФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>" в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х не соответствуют требованиям п.6.1, приложению 3 СанПиН к СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и п. 6.3 С П 2.2.4/2.ДД.ММ.ГГГГ-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки". 

Вышеуказанное, также является нарушением ст. 11, 23 Федерального закона № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

Факт совершения ООО УК «Пятиречье» указанного административного правонарушения подтверждается следующими доказательствами:

-показаниями свидетеля ФИО4, данными ею в ходе судебного заседания, из которых следует, что проверка была проведена на основании ФЗ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальный предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» по распоряжению (приказу) органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица от 05.02.2018г. На основании данного распоряжения была проведена экспертиза. Внеплановая выездная проверка в отношении ООО УК «Пятиречье» была согласованна с органами прокуратуры;

-обращением гражданина ФИО5, проживающего по адресу: ФИО2 

<

адрес>, д. Целеево, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в ФИО1;

-решением Дмитровской городской прокуратуры о согласовании проведения внеплановой выездной проверки от 05.02.2018г.;

-актом проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица от 07.03.2018г.;

-протоколом о взятии проб и образов от 15.02.2018г.;

-экспертным заключением ФФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>" в 

<

адрес>, Дмитровском, 

<

адрес>х №-Э от 27.02.2018г., согласно которого измерения шума проведены специалистом АИЛЦ филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>» в городе Дубна, Дмитровском, 

<

адрес>х ФИО6 (аттестат аккредитации испытательной лаборатории (центра) № РОСС RU. 0001.512221, срок действия с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.) в ночное время суток в присутствии главного специалиста-эксперта Дмитровского ТО ФИО1 

<

адрес> ФИО4, главного инженера ООО УК «Пятиречье» ФИО8, жильцов 

<

адрес> в жилых комнатах 

<

адрес> д. 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>.

Источником шума являются инженерные сети жилого дома (системы холодного и горячего водоснабжения, отопления). Измерения проведены в двух комнатах указанной квартиры: гостиной и спальне. Измерения в гостиной проведены в трех точках, равномерно распределенных по комнате, в спальне, из-за небольшой площади комнаты (менее 20 кв.м.) и расстановки мебели, измерения проведены в одной точке в центре комнаты на высоте 1,3-1,5м при работе оборудования в различных, режимах (при работе всех инженерных систем в штатном режиме, при отключении всех инженерных систем и при отключении поочередно систем горячего водоснабжения и отопления). Оценка результатов измерений проведена с учетом влияния фонового шума, в соответствии с п. 2.6 МУК ДД.ММ.ГГГГ-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях».

В результате измерений установлено, что уровень звука при отключенных системах холодного, горячего водоснабжения и отопления (фоновый уровень) превышает нормативный уровень для ночного времени суток и составляет 30 дБА при допустимом уровне не более 25 5А.Превышение допустимого уровня зафиксировано в октавных полосах с частотой 250 Гц 34дБ при допустимом не более 30 дБ, с частотой 500 Гц - 25 дБ при допустимом не более 24 дБ. 

Источником повышенного фонового уровня в жилых комнатах являются батареи топления.

Уровень звука и уровни звукового давления, измеренные при работе всего оборудования в гостиной (максимальные значения получены в точке измерений, расположенной в 1.5м от межкомнатной двери), превышают нормативный уровень на 11 дБА (уровень звука) и на величину от 6 до 11 дБ (уровни звукового давления) в октавных полосах с частотами 125, 250, 500 и 1000 Гц.

Уровень звука и уровни звукового давления, измеренные при работе всего оборудования в спальне, превышают нормативный уровень на 9 дБА (уровень звука) и на величину от 4 до 10 дБ (уровни звукового давления) в октавных полосах с частотами 125, 250 500 и 1000 Гц.

При работе системы отопления и отключенных системах холодного и горячего водоснабжения уровень звука и уровни звукового давления в тех же октавных полосах частот превышают нормативный уровень на величину от 1 до 7 дБ (дБА) в гостиной и от 1 до 7 дБ (дБа) в спальне;

-выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО УК «Пятиречье»;

-уставом ООО УК «Пятиречье;

-договором ФИО1 многоквартирным домом от 23.01.2017г., заключенного ООО УК «Пятиречье» с собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г.

<

адрес>, д. Целеево, 

<

адрес>-а; 

-протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ; 

-предписанием № от 07.03.2018г. об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения.

Допустимость и достоверность принятых должностным лицом во внимание доказательств сомнений не вызывает, их совокупность является достаточной для разрешения дела по существу. Всем доказательствам по делу дана надлежащая оценка по правилам статьи 26.11 КоАП РФ. 

В соответствии с ст.6.4 КоАП РФ, нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Согласно положениям ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по ФИО1 многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 11 указанного Федерального закона установлена обязанность индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в соответствии с осуществляемой ими деятельностью, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Согласно статье 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ч. 1 ст. 23 данного Закона жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 указанного Закона соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с п. 3.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64, в жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В силу п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам. Согласно приложению 3 эквивалентный уровень шума в жилых комнатах квартир в период времени с 23.00 до 07.00 не должен превышать 30 ДБА.

Согласно п. 6.1.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанным допустимый уровень шума, создаваемый в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания допустимый уровень звукового давления в жилых комнатах квартир в ночное время суток не должен превышать 25 дБа.

Согласно п. 6.3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" допустимые значения уровней звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки следует принимать по табл. 3, согласно которой эквивалентный уровень шума в жилых комнатах квартир в период времени с 23.00 до 07.00 не должен превышать 30 ДБА, но с учетом принимаемой поправки уровень звукового давления в жилых комнатах квартир в ночное время суток не должен превышать 25 дБа.

В СанПиН 2.1.2.2645-10 установлены санитарно-эпидемиологические требования, предназначенные, в частности, для юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений (пункты 1.2, 1.4).

Пунктами 3.2, 4.2, 9.1 и 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 предусмотрено, что в жилых зданиях допускается размещение инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму. Системы отопления не должны создавать дополнительного шума. При эксплуатации жилых помещений не допускается выполнять работы, являющиеся источником повышенного уровня шума, требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других) и нарушающего санитарно-гигиенические условия проживания.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ на управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 42 данных Правил установлена ответственность управляющих организаций и лиц, оказывающих услуги и выполняющих работы при непосредственном ФИО1 многоквартирным домом, за нарушение своих обязательств и ненадлежащее содержание общего имущества дома.

Исходя из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктов 16, 42 Правил N 491 управляющая организация ответственна за содержание общего имущества в многоквартирном доме в силу заключенного в установленном порядке договора.

Доводы защитника ООО УК «Пятиречье» о нарушении методики проведения замеров уровня шума, которые были положены в основу экспертного заключения, суд находит несостоятельными, поскольку замеры проводились специалистами соответствующего экспертного учреждения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ФИО2 

<

адрес>», в присутствии всех заинтересованных лиц. И оснований сомневаться в правильности проведенных замеров и обоснованности экспертного заключения, у суда не имеется.

Довод представителя о том, что экспертиза проведена в нарушение норм КоАП РФ, является несостоятельным, так как данное исследование было проведено на основании распоряжения органа государственного контроля о проведении внеплановой выездной проверки, после согласования с органами прокуратуры.

Доводы представителя ООО УК "Пятиречье" о неправомерности возложения на управляющую компанию административной ответственности за наличие недостатков проектирования и строительства дома, которые от действий управляющей компании не зависят, а также ссылка на необходимость самостоятельного решения возникшей проблемы собственником квартиры, несущим в силу закона бремя содержания своего имущества, не могут быть приняты во внимание. В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации на обслуживающие многоквартирные дома организации возложена обязанность надлежащим образом содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относится лифтовое оборудование дома и система горячего водоснабжения. При этом, выполнение данной обязанности должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 

Вина юридического лица ООО УК "Пятиречье" заключается в том, что оно, имея возможность для исполнения требований законодательства, совершило правонарушение, не приняв всех возможных мер для соблюдения санитарного законодательства

С учетом изложенного, действия ООО УК "Пятиречье" правильно квалифицированы по ст.6.4 КоАП РФ. 

Все обстоятельства при рассмотрении дела об административном нарушении, имеющие существенное значение для разрешения дела, установлены на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, которым дана правильная оценка, и оснований для удовлетворения жалобы и отмены или изменения обжалуемого постановления не имеется. 

Оснований для прекращения производства по делу об административном правонарушении, предусмотренных статьей 24.5 КоАП РФ, не усматривается.

На основании п.1 ч.1 ст.30.7 КоАП РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Постановление № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное и.о. начальника Дмитровского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в отношении юридического лица ООО Управляющая компания «Пятиречье» оставить без изменения, а жалобу ООО УК «Пятиречье» без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья