№2-3386/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

с участием адвоката Смирновой И.В.,

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения. В указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном супруги истца от первого брака. Однако ФИО2 в указанном доме не проживает с 2013г., вещей его нет, совместное хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, материальной помощи на содержание жилья не оказывает. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета истец не имеет возможности, так как связь с ответчиком утрачена. Местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответа Адресного бюро Ростовской области ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес> (л.д.20).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от 15.08.2019г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения (л.д. 6-9).

В указанном доме с 08.11.2008г. зарегистрирован ФИО2, который является сыном супруги истца от первого брака, что подтверждается ответом Адресного бюро г. Шахты (л.д. 20).

Актом о не проживании от 10.17.2019г. подтверждается, ФИО2 не проживает по 

<

адрес>, с 2013г., личных вещей в доме нет (л.д.11).

Кроме того, свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, показали, что ФИО2 является сыном супруги ФИО1 от первого брака. Более 5 лет ФИО2 не проживает в жилом доме по 

<

адрес>. Со слов его матери известно, что он отбывал наказание.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, с истцом и членами его семьи, совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому ФИО2 утратил право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

Поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2019г.