Дело № 2-81/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием на стороне ответчика адвоката Немитова И.В., представившего удостоверение № и ордер № от 07.02.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим истцам домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируют тем, что 10.03.2009г. ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцам домовладении как член их семьи. С 2011г. ответчик в спорном домовладении не проживает, никаких принадлежащих ему вещей там нет, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, место его нахождения истцам неизвестно. Регистрация ответчика в спорном домовладении не позволяет истцам в полной мере осуществлять их законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. 

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик в суд не явился, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получил.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, согласно ст.50 ГПК РФ, адвокат Немитов И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) Указанные свидетельства выданы на основании постановления Мишковской сельской администрации от 

<

данные изъяты> № о приватизации жилого дома. (л.д.8-10, 22)

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном домовладении 10.03.2009г. (л.д.14)В соответствии с адресной справкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу требований п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт наличия какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением ответчиком ФИО4 в судебном заседании не установлен.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 фактически не является членом семьи собственника, с 2011 года изменил место жительства, при этом регистрацию по месту жительства не изменил. Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения. 

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственникам в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

ФИО4 длительное время по месту регистрации не проживает, своевременно не обратился в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности, 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2 и ФИО3, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2017г.