Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 04 » октября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова ФИО5.

при секретаре Вертянкиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО5. обратился в Красноярский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района 

<

адрес> и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м.., относящийся к землям населенных пунктов, (разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке находился жилой дом, 1915 года постройки. Однако в связи с отсутствием каких-либо сведений о первичной инвентаризации жилого дома и ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов, он не может в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем, обращается в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района 

<

адрес>, а также третьих лиц- администрации муниципального района Красноярский и отдела архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные отзывы ответчика и третьих лиц, материалы гражданского дела, а также дело № г. по иску ФИО2 ФИО5. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд считает исковые требования ФИО2 ФИО5. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: 

Судом установлено, что истцу ФИО2 ФИО5. на основании решения Красноярского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, (разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Красноярского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 1998 г. умерла ФИО1. Согласно копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 обратился внук-ФИО2 ФИО5, которому было выдано свидетельство на право на наследство по закону на денежные вклады. Указанным решением суда за ФИО2 ФИО5. признано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м.., относящийся к землям населенных пунктов, (разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1.

Также установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., что подтверждается актом обследования ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума ВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В материалах гражданского дела № г. имеется выписка из Распоряжения главы сельского поселения Шилан муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в связи с проведением нумерации домов в 

<

адрес>, дому (участку) принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее 

<

адрес>, а также справка администрации Красноярской волости 254/2250, которой подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги №.

Согласно статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил и требований о целевом назначении земельного участка. Следовательно, собственник земельного участка имеет право на защиту своего права не только на земельный участок, но и на возведенное на нем здание, являющееся по существу составной частью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает достоверно установленным и подтвержденным в судебном заседании тот факт, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО1 входит указанный жилой дом.

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу ФИО2 ФИО5., который являясь наследником, в порядке ст. 1153 ГКРФ вступил в права наследства. 

Согласно технического паспорта изготовленного ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 46,9 кв.м., жилую площадь 30,3 кв.м..

Из заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома ООО «Консоль» шифр 571.18-ТЗ следует, что строительство жилого дома по адресу 

<

адрес> выполнено с соблюдением градостроительных норм и правил, несущие конструкции жилого дома работоспособные, дефектов не имеют, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно экспертного заключения НИИ ОПБ № жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО5. Козлов