Дело № 2-146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г.Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области 

под председательством судьи Е.Н. Меркуловой,

с участием адвоката С.А. Косякова,

при секретаре Н.О. Ларионовой,

с участием истца А.А. Дыкач,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 – собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 21 декабря 2018 года обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

В обоснование искового заявления указано, что в 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании совместного заявления супругов. В апреле 2017 года отношения между супругами испортились и ответчик ФИО2 забрала свои вещи и уехала, с этого времени в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, её регистрация лишает истца права распоряжаться своим имуществом. Также ФИО1 в связи с регистрацией ответчицы вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях, пояснив, что регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует ему распорядиться собственным имуществом, а также, что он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчицы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, сведений об извещении нет, место жительства и место нахождения неизвестно, в связи с этим, в порядке ст.50 ГПК РФ, в дело назначен адвокат Г., в качестве представителя ответчика, исковые требования в судебном заседании не признаёт.

Третье лицо В. о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 января 2019 года, ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 29 марта 2012 года.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отражено, что бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении 27.01.2017 года.

Жилищное законодательство (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано в иске, и подтверждено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> вместе с истцом и его братом - В., ответчица ФИО2 зарегистрирована как бывшая жена. Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ФС № выданному 11 мая 2017 года отделом ЗАГС Корсаковского района агентства ЗАГС по Сахалинской области брак, зарегистрированный 10.12.2016 года, запись акта №, между ФИО1 и ФИО2 прекращен 11 мая 2017 года, о чем 11 мая 2017 года составлена запись акта о расторжении брака №. В апреле 2017 года отношения истца с ответчицей испортились и в мае, собрав свои вещи она уехала, с этого времени в квартире не проживает и не появлялась. Место нахождение ответчицы неизвестно, по имеющемуся у истца номеру телефона не отвечает.

Допрошенный в качестве свидетеля Д. показал, что часто бывает в гостях у истца приблизительно в течение последних двух лет, в том числе оставался ночевать, ранее, как известно свидетелю, истец был женат, но в этот период свидетель истца не посещал, а в настоящее время истец проживает один, хозяйство ведет самостоятельно, женских вещей, иных следов пребывания женщины в квартире истца нет.

Свидетель Е. суду показал, что ему известно, что истец состоял в браке с ответчицей и был знаком с ней, однако после развода ответчица выехала из квартиры в неизвестном направлении и больше в квартире истца не проживала.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, не проживает по месту регистрации, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, не поддерживает с истцом семейных отношений не только юридически, но и фактически, в силу чего подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \по месту постоянного или преимущественного проживания\. При изменении места жительства гражданин обязан в течение семи дней зарегистрироваться по месту проживания.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713 (в ред. от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> органами регистрационного учета.

Кроме того, на основании ст.94, 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере 300 руб., которую истец оплатил при подаче иска в суд, подтвержденная чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» Сахалинское отделение № от 21.12.2018г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части снятия с регистрационного учёта ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Е.Н. Меркулова.

Решение принято в окончательной форме 11 февраля 2019 года.