Дело №2-1946/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Коровайковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 220 рублей 39 копеек по адресу: 

<

адрес>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 852 рубля 61 копейка и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 641 рубль 46 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 97 220 рублей 39 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многоквартирными домами осуществляется через ООО «Тепло». 

Между ООО «Тепло» и ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» был заключен договор № поставки тепла собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ оплата производится в следующем порядке:

-внесение потребителями платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых помещениях в многоквартирном доме, непосредственно в адрес Ресурсоснабжающей организации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива - в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ Ресурсоснабжающая организация имеет право требовать от Потребителя оплаты коммунального ресурса, поставленного Ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 4.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ Ресурсоснабжающая организация имеет право осуществлять иные права, предоставленные ей по настоящему договору и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в число потребителей, с которых ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» вправе требовать оплаты тепловой энергии, включен жилой дом № по 

<

адрес>.

ФИО1 неоднократно направлялись уведомления и предупреждения об оплате задолженности, но никаких действий с ее стороны до настоящего времени не было.

Расчет пени выполнен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ и на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 852 руб. 61 коп. 

В 

<

данные изъяты> 2019 года ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» направило в судебный участок № Борского судебного района Нижегородской области заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) и пени. На основании этого ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности. А ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, т.к. от должника поступило возражение относительно его исполнения.

Квартира, принадлежащая ответчику, находится в многоквартирном доме, куда поставляется коммунальный ресурс. Отключение отопления в отдельной квартире невозможно, т.к. это приведет к нарушению работоспособности системы отопления всего дома. Таким образом, услуга отопления в квартиру ФИО1 предоставляется, а начисление за отопление производится исходя из площади квартиры, независимо от проживания собственника в квартире по тарифам, утвержденным РСТ Нижегородской области.

В добровольном порядке ответчик указанную задолженность не погашает, в связи с чем, истец обратился с вышеуказанными требованиями в исковом порядке.

Представитель истца ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены были своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, исковые требования поддерживают, не возражают в случае неявки ответчика против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом осуществляется через ООО «Тепло». 

Между ООО «Тепло» и ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» был заключен договор № поставки тепла собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ внесение потребителями платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых помещениях в многоквартирном доме, непосредственно в адрес Ресурсоснабжающей организации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива производится в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4.2.1 договора, Ресурсоснабжающая организация имеет право требовать от Потребителя оплаты коммунального ресурса, поставленного Ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 4.2.7 договора, Ресурсоснабжающая организация имеет право осуществлять иные права, предоставленные ей по настоящему договору и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в число потребителей, с которых ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» вправе требовать оплаты тепловой энергии, включен жилой дом № по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 не вносит платежи за коммунальные услуги (отопление), в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 220 рублей 39 копеек.

В адрес ответчика направлялись уведомления об оплате задолженности, которые остались без удовлетворения.

В связи с неоплатой задолженности в добровольном порядке, истец обратился с заявлением в мировой суд о вынесении судебного приказа, которое было удовлетворено, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО1, в связи с чем, истец обратился в суд в исковом порядке. 

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 97 220 рублей 39 копеек.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 852 рубля 61 копейка.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 641 рубль 46 копеек.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 220 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 852 рубля 61 копейка, а всего 122 073 рубля (сто двадцать две тысячи семьдесят три рубля).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 641 рубль 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина