Дело № 2-808/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Федоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме в настоящее время зарегистрирована сестра истицы ФИО2, которая не проживает в нем с 2013 года. На основании изложенного, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истица просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что позволит в дальнейшем снять её с регистрационного учета.

Истица ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что её сестра добровольно выехала из дома, место нахождения её неизвестно, сестра лишена родительских прав в отношении троих детей, коммунальные услуги в доме никогда не оплачивала. 

Местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ дело рассматривается с участием адвоката Домашевой О.В. качестве её представителя, которая заявленные требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 этой статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.04.2016 года, основание приобретения – свидетельство о праве на наследство от 11.02.2015 года, 08.06.2006 года.

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована: ФИО2 сестра истца. 

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что ответчик длительное время в доме не проживает, выехала добровольно, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется, попыток вселения не предпринимала. 

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст. 2 указанного Закона является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из иска, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, выехала добровольно, вселиться не пыталась, в этом ей никто не препятствовал, место её проживания (нахождения) в настоящее время не известно, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась. 

Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения в настоящее время регистрации ответчика в квартире истца не имеется.

Таким образом, учитывая то, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации прав как собственника жилого помещения, суд находит требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Венедиктова