К делу № 2-1369/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 04 июня 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и его представителей ФИО1 и ФИО2, ответчиков ФИО3 и его представителя ФИО4, ФИО5, действующей, как в своих интересах, так и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО6, а также помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, а также встречному исковому заявлению ФИО5, поданному, как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 приходится сыном ФИО3 и братом ФИО5 В порядке наследования по завещанию, после смерти бабушки, ФИО7 перешло право собственности на д. №8 по ул. Юбилейная, с. Цемдолина г. Новороссийска и земельный участок, находящийся по этому же адресу. В указанном доме фактически проживают ответчики, а ФИО5 и её сын зарегистрированы по месту жительства в названном жилом помещении. 

ФИО7 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что до недавнего времени он со своей семьей, состоящей из супруги и троих несовершеннолетних детей, проживал в своем доме. По просьбе отца и сестры он разрешил им проживать в указанном доме, а сестру зарегистрировал, поскольку она осуждена, с отсрочкой отбывания наказания и ей необходима была регистрация по месту жительства. Со временем совместное проживание с ответчиками в одном доме стало невозможным по причине того, что сестра и отец злоупотребляют алкогольными напитками, нигде не работают, регулярно устраивают в доме скандалы. Отец и сестра избили его супругу. Опасаясь за жизнь и здоровья членов своей семьи, он вынужден был выехать из своего дома на съемную квартиру, где они проживают по настоящее время. Просит суд: устранить препятствия, чинимые ему ответчиками в пользовании жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>; признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым домом и снять ФИО5 и ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО5 обратилась с встречным исковым заявлением, в котором просит суд сохранить за ней и её сыном право пользования д. №8 по ул. Юбилейная с. Цемдолина г. Новороссийска сроком на три года. В обосновании своей позиции ФИО5 сослалась на отсутствие у нее права пользования другим жилым помещением.

В судебном заседании ФИО7 уточнил свои требования в части устранения препятствий в пользовании домом и просил суд устранить препятствия, чинимые ему ответчиками в пользовании жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>, путем их выселения из указанного жилого помещения. В дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении истец сослался на то, что у его отца в собственности имеется квартира в г. Новороссийске, которую отец сдает в наем. Общего хозяйства с ответчиками он не ведет. У несовершеннолетнего ФИО6 имеется отец, в собственности которого имеется жилое помещение и который обязан содержать своего несовершеннолетнего ребенка. ФИО5 регулярно уходит жить к своим мужчинам, после чего возвращается домой. Из-за имеющейся конфликтной ситуации между его семьей и ответчиками, совместное проживание в одном доме невозможно. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 просит отказать, поскольку удовлетворение встречного иска нарушит права его, как собственника жилого помещения, в котором он не имеет возможности проживать со своей супругой и детьми, из-за невыносимых условий, созданных сестрой и отцом. 

ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований ФИО7 и просили удовлетворить встречные исковые требования. В обосновании своей позиции они сослались на то, что каждый из них с детства проживал в спорном доме. Не оспаривают факта того, что у ФИО3 в собственности имеется кв. №21 в д. №11 по ул. Малоземельской г. Новороссийска, которая расположена на пятом этаже многоквартирного дома, что делает затруднительным ФИО3, в силу имеющихся у него болезней, постоянно подниматься на пятый этаж. Указанная квартира сдается ФИО3 в наем. У ФИО5 другого жилого помещения не имеется. До 2915 г. ФИО5 арендовала себе жилье, но когда сыну пришло время идти в школу, она вернулась жить в спорный дом, который находится недалеко от школы.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Новороссийск в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлена надлежащим образом и, в письменном заявлении суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решения с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Представитель отдела УМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н. полагавшей первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО5 – подлежащим оставлению без удовлетворения, мнение сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает возможным удовлетворить первоначальные исковые требования и частично удовлетворить встречные исковые требования ФИО5

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника владеть, пользовать и распоряжаться своим имуществом.

Исходя из положений п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 09.08.2010 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2010 г. подтверждается право собственности ФИО7 на земельный участок площадью 947 кв.м. и жилой дом общей площадью 171,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Новороссийск, 

<

...>.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что в указанном доме в настоящее время проживают ФИО5, её несовершеннолетний сын ФИО6 и ФИО3 Истец по первоначальному иску ФИО7 со своей семьей в указанном доме не имеет возможности проживать из-за неприязненных отношений, сложившихся между членами его семьи - с одной стороны и, ФИО5 и ФИО3 – с другой стороны.

Как видно из домовой книги для прописки граждан в д. №8 по ул. Юбилейная, с. Цемдолина г. Новороссийска, в указанном жилом помещении, кроме ФИО7 и членов его семьи, по месту жительства с 16.04.2015 г. зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанное жилое помещение они были зарегистрированы по месту жительства из кв. №29 д. №11 по ул. Малоземельская г. Новороссийска.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО3 на кв. №29 в д. №11 по ул. Малоземельской г. Новороссийска, где ФИО3 зарегистрирован по месту жительства. Право собственности на квартиру перешло ФИО3 05.04.2004 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, как установлено ч. 1 названной статьи, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации п. 11 постановления от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленного суду акта судебно-медицинского исследования №376/2018 г. от 19.03.2018 г. следует, что со слов ФИО9, которая приходится супругой ФИО7, 18.03.2018 г. её свекр ФИО3 бил её руками и ногами, а ФИО5 била предметами домашнего обихода по лицу. голове, туловищу и конечностям.

Принимая во внимание, что ФИО3, являющийся отцом ФИО7, имеет в собственность отдельное жилое помещение - кв. №29 в д. №11 по ул. Малоземельской г. Новороссийска, в которой зарегистрирован по месту жительства, учитывая отсутствие со стороны ФИО3 доказательств, подтверждающих его вселение в д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина в качестве члена семьи ФИО7, а также отсутствие между семьей ФИО7 и его отцом ФИО3 взаимного уважения и взаимной заботы, фактическое проживание отца и сына в разных жилых помещения с. Цемдолина г. Новороссийска, а также невозможность совместного их проживания в одном жилом помещении, суд признает доказанными доводы ФИО7 о том, что отец не проживет с ним совместно в качестве члена его семьи, в связи с чем суд признает временным проживание ФИО3 с названном жилом доме, что не порождает сохранение за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При рассмотрении вопроса о том относится ли ФИО5 к членам семьи ФИО7, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 осуждена 06.06.2011 г. Приморским районным судом г. Новороссийска за покушение на незаконный сбыт наркотического средства и ей назначено уголовное наказание в виде четырех лет лишения свободы без ограничения свободы, с отсрочкой реального отбывания наказания до исполнения сыну осужденной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения четырнадцатилетнего возраста, то есть до 03.06.2022 г. 

До 2015 г. ФИО5 была зарегистрирована по месту жительства в квартире отца. В спорный дом брата, как пояснила сама ФИО5, она вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в связи с необходимостью посещения сыном школы. В указанном доме она фактически проживает периодически и общего хозяйства с собственником дома не ведет.

С учетом отсутствия между ФИО7 и ФИО5 взаимного уважения и взаимной заботы, как между членами семьи, отсутствия у них общих интересов, а также факта применения насилия к членам семьи ФИО7, что исключает возможность совместного проживания в одном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 и её несовершеннолетнего сына ФИО6 нельзя отнести к членами семьи ФИО7, в связи с чем за ними не может быть сохранено право пользования д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина и они подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие оснований для сохранения за ФИО5, ФИО6 и ФИО3 права пользования д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина, суд считает необходимым восстановить нарушенное право ФИО7 путем устранения препятствий, чинимых ему ответчиками в пользовании данным жилым помещением и выселения их из указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ФИО5 другого жилого помещения и наличия у нее возможности зарегистрироваться по месту жительства по прежнему адресу её регистрации – в квартире, принадлежащей её отцу на праве собственности, а также то обстоятельство, что ФИО6 обучается в школе и для организации возможного его перевода в другую школу необходимо время, суд считает возможным частично удовлетворить встречное исковое заявление ФИО5 и сохранить за ней и её сыном право пользования д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина до 01.09.2018 г.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина г. Новороссийска.

Устранить препятствия, чинимые ФИО7 в пользовании д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина г. Новороссийска путем выселения ФИО3, ФИО5 и ФИО6 из указанного жилого помещения. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина г. Новороссийска.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО5 и ФИО6 право пользования д. №8 по ул. Юбилейной с. Цемдолина г. Новороссийска до 01 сентября 2018 г. 

В остальной части встречные исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «___» _____________ 2018 г.

Судья вступило в законную силу