Дело №

УИД 39RS0№-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Мустафаевой А.М.

с участием пом. прокурора Мартынюк К.А.

истицы ФИО2, представителя истицы ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника указанного жилого помещения.

Брак между ФИО1 и ФИО12 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылаясь на факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, расторжение с ним брака, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение не являлось совместно нажитым в браке с ФИО1 имуществом, находилось в его единоличной собственности, на основании договора приватизации. После расторжения брака, ФИО1 продал квартиру постороннему лицу, а она выкупила у последнего данное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождения ей неизвестно.

Представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования своей доверительницы, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Третьи лица, ФИО9, представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска ФИО2

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ). Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

В данном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой, сведениями из паспорта гражданина РФ, выданного на имя истицы, копией лицевого счета 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета, сведениями из регистрационного досье.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № 

<

данные изъяты>

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал указанное жилое помещение ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала его ФИО2

Судом установлено, что ФИО1 являлся бывшим собственником спорного жилого помещения, к членам семьи нового собственника ФИО2 он не относится, так как приходится бывшем супругом истицы, расторг с ней брак еще до продажи квартиры иному лицу, совместно с ФИО2 на правах члена семьи собственника не проживает.

Факт не проживания ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подтвердила суду свидетель ФИО7

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к в выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить. 

Признать ФИО1 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2025