Дело № 2-1087/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

07 ноября 2017 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего Липатовой Е.П.,

при секретаре Роо А.С., 

с участием представителя ответчика – ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. Постоянно проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию. В жилом помещении также зарегистрирован ее сын ФИО3 Ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, имеет постоянное место жительства в г. Москве. Регистрация ФИО3 в жилом помещении нарушает права собственника.

Определением от 26.09.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 

Истец ФИО2, третье лицо ФИО4 на рассмотрение дела не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3 в суд также не явился, представил заявление, в котором полностью признал исковые требования ФИО2, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании ордера от 26.09.2017 года, в судебном заседании поддержал позицию ответчика ФИО3 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что ФИО2 в порядке наследования является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 56 00 0008604 от 02.10.1998 года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области. 

Согласно справке Администрации Ленинского района г. Орска от 01.08.2017 года, в спорном домовладении с 21.08.2012 года и по настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из акта, подписанного соседями, следует, что ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживал с 2008 года и не проживает по настоящее время. Аналогичные пояснения были даны суду и истцом ФИО2, которая также указала, что сын имеет свою семью, длительное время проживает и работает в г. Москва, никогда не производил оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 признал, что подтверждается его заявлением. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в спорном доме, никогда не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел, коммунальные услуги не оплачивал, а следовательно, и не приобрел права пользования им. 

Согласно п.п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета в нем. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Липатова

Мотивированный текст решения изготовлен 13.11.2017 года