УИД 34RS0№-39

Дело № 2-3066/2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием прокурора Фёдоровой М.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она являлась собственником 39/60 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Другими собственниками указанного дома являлись: ФИО4 – 17/60 доли, ФИО3 – 1/15 доли.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года за ФИО1 признано право собственности на весь дом, с выплатой ФИО5 и ФИО3 денежных компенсаций.

Однако ответчик ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, при этом более 10 лет по спорному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивают на удовлетворении исковых требований, не возражают против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Федоровой М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись: ФИО1 – 39/60 доли, ФИО4 – 17/60 доли, ФИО3 – 1/15 доли.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года прекращено право собственности ФИО5 на 17/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ей ФИО1 денежной компенсации в размере рыночной стоимости 17/60 долей указанного жилого дома в размере 398 442 рублей.

Прекращено право собственности ФИО3 на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ей ФИО1 денежной компенсации в размере рыночной стоимости 1/15 доли указанного жилого дома в размере 93 804 рублей.

Признано за ФИО1 право собственности на принадлежавшие ФИО5 17/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО5 со стороны ФИО1 денежной компенсации в размере рыночной стоимости 17/60 доли указанного жилого дома в размере 398 442 рублей.

Признано за ФИО1 право собственности на принадлежавшие ФИО3 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО3 со стороны ФИО1 денежной компенсации в размере рыночной стоимости 1/15 доли указанного жилого дома в размере 93 804 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06 июня 2024 года решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда изменено, поручено исполнение решения суда в части присужденной ко взысканию с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО5 денежной компенсации рыночной стоимости долей, путем выплаты указанной денежной суммы ФИО3 в размере 93 804 рубля, ФИО5 в размере 398 442 рублей Управлению Судебного департамента в Волгоградской области, за счет средств, поступивших от ФИО1 на депозит Управления Судебного департамента в Волгоградской области, по платежному поручению № 8 от 20 декабря 2023 года.

В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 и дополнения к ней – без удовлетворения. 

29 июля 2024 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. 

Таким образом, с 29 июля 2024 года истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ответчик ФИО3 с 30 июля 2013 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО3 в доме длительное время не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Учитывая, что ответчик ФИО3 собственником жилого помещения, как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между ней и ФИО1 о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом после того, как истец стала его собственником, заключено не было, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2024 года.

Судья: И.Г. Шушлебина