Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

2 августа 2019 г. р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований сослалась на то, что 25 ноября 2018 года умер ее муж ФИО2. На момент смерти ее муж проживал и был зарегистрирован совместно с ней в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Во время брака они оформили договор приватизации от 23.12.1992 года на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору ей и ее покойному мужу В* по 1/2 доли был передан в собственность жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 10 декабря 2007 года администрацией Сосновоборского района Пензенской области по договору купли- продажи им был передан в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, за плату из земель поселений земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2164 кв.м.., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруга она обратилась к нотариусу Сосновоборского района Пензенской области для принятия наследства в установленные законом сроки. Однако нотариусом Сосновоборского района ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом из-за неточностей в документах. По данным регистрации собственником указанной квартиры является В*. Договор приватизации на жилой дом, в котором она продолжает проживать, составлен на двоих, но в договоре отсутствует ее подпись. Из-за того, что в администрации Сосновоборского района в 1992 году не было зарегистрировано право общей долевой собственности в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан 23.12.1992г., она в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> зарегистрировать право собственности. После смерти мужа она фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти В*.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Сосновоборского района Пензенской области в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- Управление Росреестра по Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при разрешении дела по существу полагалось на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.12.1992 года, зарегистрированного в администрации Сосновоборского района 29.12.1992 года №, следует, что В*, ФИО1 приобрели у Кададинского ОЛК в собственность по 1/2 доле каждый квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 72,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2019 года указанный жилой дом, имеет площадь 72,2 кв.м., кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

В соответствии с постановлением Администрации Сосновоборского района Пензенской области № от 10.12.2007 года о предоставлении земельного участка в собственность В* и ФИО4 предоставлен в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2164, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В* умер 25 ноября 2018 года, что подтверждается свидетельствами о смерти серии № от 5.12/2018 года.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

А именно, судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.12.1992 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был передан в собственность В* и ФИО5. Регистрация данного договора произведена Администрацией Сосновоборского района 29.12.1992 года за №, при этом право собственности зарегистрировано в полном объеме за В*.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти В* имел в собственности недвижимое имущество, на право собственности которого в порядке наследования претендует истец ФИО1.

Истец ФИО1, не оспаривая сущности указанного договора, просит признать за ней право собственности на дом в порядке наследования, поскольку проживает в указанном доме после смерти супруга, фактически приняла наследственное имущество и содержит его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поэтому суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. за ФИО1 по праву наследования по закону.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., по праву наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий О.Т. Неверова.