УИД: 14RS0008-02-2024-000268-54

№2-64/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

с. Майя 13 марта 2025 года

Мегино - Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Будурусовой С.П., при секретаре судебного заседания Максимовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании основного долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., указав в обоснование иска, что ФИО1 является правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)», задолженность ответчика перед истцом за потребленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представители истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Представитель истца по доверенности ФИО сообщила о своей неявке. 

Представитель истца по доверенности ФИО просившая о рассмотрении дела без ее участия, представила в суд заявление об уменьшении размера исковых требований, с указанием на то, что ответчик через сбербанк-онлайн (архив поступлений за 2025 г.) частично погасил задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., пени 

<

данные изъяты> руб., в этой связи просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты> руб. за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО1, его представители по доверенности ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. 

Представителем ответчика ФИО2 был предоставлен отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывается, что истец проявляет недобросовестное поведение, т.к. несмотря на отмену судебных приказов, были предъявлены судебные приказы по гражданским делам №, №, №, №, №, №, № для исполнения в органы ФССП России, на основании указанных судебных приказов было возбуждено 7 исполнительных производств, ответчик произвел оплату по данным судебным приказам о взыскании задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в размере 

<

данные изъяты> рубля, поскольку истец не предъявил к исполнению судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в рамках настоящего гражданского дела к удовлетворению подлежат требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету цены иска, представленного истцом вместе с исковым заявлением, сумма исковых требований о взыскании задолженности (основного долга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., сумма исковых требований о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.

В силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из п. п. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, предоставлением жилищно-коммунальных услуг потребителям на территории Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия) занимается Нижнеколымский филиал ГУП «ЖКХ РС(Я)». 

Из агентского договора № на сбор платежей с населения за жилищные услуги от 1 апреля 2022 г., заключенного между ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (агент) и ООО Управляющая компания «Аркона» (Принципал), следует, что Агент принял на себя обязательства по выполнению агентских функций (деятельности) по начислению и сбору платежей, в том числе задолженности от физических лиц (потребителей), направленных на исполнение денежных обязательств плательщиков перед Принципалом по оплате за жилищные услуги: техническое обслуживание и содержание общего имущества в МКД, уборка мест общего пользования (лестничных клеток), уборка дворовой территории, ГВС, потребляемое при содержании общего имущества, ХВС, потребляемое при содержании общего имущества, в том числе, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В связи с неисполнением обязанностей потребителя услуг ФИО1 истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа, которые были удовлетворены. Определениями мирового судьи судебного участка № Нижнеколымского улуса(района) от ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенные судебные приказы по гражданским делам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были отменены, с разъяснением взыскателю, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства, при этом должнику были восстановлены пропущенные сроки представления возражений относительно исполнения судебных приказов.

Согласно представленным представителем ФИО2 платежным документам, ответчиком ФИО1 произведено частичное гашение задолженности по судебным приказам по гражданским делам №, №, №, №, №, №, №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля. 

Из представленных финансовых документов и расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам и согласно последнему уточнению представителя истца видно, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по основному долгу) собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На предоставленное уточнение ответчиком возражений не направлено. Частичная оплата произведена ответчиком после направления истцом иска в суд после отмены ранее вынесенных судебных приказов, в связи с чем доводы о недобросовестности поведения истца судом отклоняются.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., начисленной неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. Расчет задолженности суд находит арифметически верным. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ серии №, выдан 

<

данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: № в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ОГРН: 

<

***>) сумму основного долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 218 (пятьдесят тысяч двести восемнадцать) рублей 03 коп., пени в размере 76 645,61 (семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 124 (семь тысяч сто двадцать четыре) рубля 24 коп., всего 133 987 (сто тридцать три тысячи девятьсот восемьдесят семь) рублей 88 копеек.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мегино - Кангаласский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья . Будурусова С.П.

Решение в окончательной форме принято 24 марта 2025 года 

.

.