Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Красногорск 

КрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:председательствующегосудьиАникеевойЕ.Д.,

присекретареКукаревойМ.Ю.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуАрзамасоваМихаилаВладимировичаиАрзамасовойИзольдыВладимировныкООО«Экоквартал»овзысканиинеустойки,компенсацииморальноговредаиштрафапозаконуозащитеправпотребителя,

УСТАНОВИЛ:

АрзамасовМ.В.иАрзамасоваИ.В.обратилисьвсудсискомкООО«Экоквартал»овзысканиинеустойки,компенсацииморальноговредаиштрафапозаконуозащитеправпотребителя.

Вобоснованиеисковыхтребованийуказали,что17.11.2016г.междуАрзамасовымМ.В.,АрзамасовойИ.В.иООО«Экоквартал»былзаключенДоговор№ДУ-11к1-245участиявдолевомстроительстве,зарегистрированный22.11.2016г.вУправленииФедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобласти.

Всоответствиисп.2.1ДоговораответчикобязалсявпредусмотренныйДоговоромсроксвоимисиламии/илиспривлечениемдругихлицпостроитьмногоквартирныйжилой

<

адрес>корпус11.1,находящийсяпостроительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,вблизидер.Сабурово,ипослеполученияразрешениянавводжилогодомавэксплуатациюпередатьистцамобъектдолевогостроительства,аистцыобязалисьуплатитьобусловленнуюдоговоромценуипринятьобъектпоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводжилогодомавэксплуатацию.

ПредметомДоговора,согласноп.1.4сталаквартирасостроительнымномеромпопроекту№,типомпопроекту3М,общейплощадьюпопроекту63,5кв.м.,расположеннаяна8-омэтаже,в7-омподъездежилогодома.

Согласноп.3.ДД.ММ.ГГГГ594рублей51копейка.Обязательствопооплатестоимостиобъектадолевогостроительствабылоисполненоистцамисвоевременноивполномобъеме,чтоподтверждаетсяактомсверкиплатежейот18.09.2017г.

Всоответствиисп.2.3Договораквартирадолжнабылабытьпереданаистцамнепозднее29.09.2017г.

Вместестем,ответчикдопустилпросрочкуквартираистцамнепередана.

15.11.2016г.междуистцамииответчикомбылтакжезаключенДоговор№№,зарегистрированный29.11.2016г.вУправленииФедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобласти.

Всоответствиисп.2.1Договораответчикобязанбылпередатьистцамкладовуюсостроительнымномеромпопроекту715,типомпопроектукладовая,общейплощадьюпопроекту4,8кв.м.,расположеннуювподвальномэтаже,в7-омподъездеЖилогодома,аистцыобязалисьуплатитьобусловленнуюДоговоромценуипринятьотответчикакладовуюпоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводвэксплуатациюжилогодома.

Согласноп.3.ДД.ММ.ГГГГ00рублей.Обязанностьпооплатестоимостикладовойбылаисполненаистцамисвоевременноивполномобъеме,чтоподтверждаетсяактомсверкиплатежейот03.10.2017г.

П.2.3Договораустановленсрокпередачиистцамкладовойнепозднее29.09.2017г.

Вместестем,ответчикдопустилпросрочкукладоваяистцамнепередана.

РешениемКрасногорскогогородскогосудаМосковскойобластиот28.02.2018г.погражданскомуделу№сответчикавпользуистцовбылавзыскананеустойказанарушениесрокапередачиКвартирыиКладовойзапериодс30.09.2017г.по21.12.2017г.

13.04.2018г.истцамивадресответчикапосредствомФГУП«ПочтаРоссии»направленопретензионноеписьмостребованиемпроизвестиоплатунеустоекзавторойпериодпросрочки.Донастоящеговремениответнапретензионноеписьмонепоступил.

ИстцыпросятвзыскатьсООО«Экоквартал»вравныхдоляхнеустойкузанарушениесрокапередачиквартирызапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере452578рублей81копейки,неустойкузанарушениесрокапередачикладовойзапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере13450рублей08копеек,компенсациюморальноговредавразмере150000рублейвпользукаждого,штрафвразмере50%отсуммы,присужденнойсудом;впользуАрзамасоваМ.В.-расходыпооплатеуслугпредставителейвразмере25000рублей.

ВсудебномзаседаниипредставительистцовАндроповаМ.В.,действующаянаоснованиидоверенности,исковыетребованияподдержалавполномобъеме,просилаудовлетворить.

ПредставительответчикаООО«Экоквартал»всудебноезаседаниенеявился,оместеивременисудебногоразбирательстваизвещенсудомнадлежащимобразом,ходатайствоботложениислушанияделанезаявлял,представилвозражениянаисковоезаявление,вкоторыхвозражалпротивудовлетворениязаявленныхтребований,просилснизитьразмернеустойкииштрафавсоответствиисост.333ГКРФ.

Притакихобстоятельствахсудсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиенеявившегосяответчика.

Выслушавпредставителяистцов,исследовавиоценивпредставленныеподелудоказательства,судсчитаетискподлежащимчастичномуудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Согласноположениюст.309ГКРФобязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразом.Одностороннийотказотисполненияобязательствиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются(ст.310ГКРФ).

Еслиобязательствопредусматриваетилипозволяетопределитьденьегоисполненияилипериодвремени,втечениекоторогоонодолжнобытьисполнено,обязательствоподлежитисполнениювэтотденьили,соответственно,влюбоймоментвпределахэтогопериода.Вслучаях,когдаобязательствонепредусматриваетсрокегоисполненияинесодержитусловий,позволяющихопределитьэтотсрок,онодолжнобытьисполненовразумныйсрокпослевозникновенияобязательства(ст.314ГКРФ).

Всоответствииспунктами1,4,5ст.13Федеральногозаконаот30декабря2004годаN214-ФЗзанарушениеправпотребителейизготовитель(исполнитель,продавец,уполномоченнаяорганизацияилиуполномоченныйиндивидуальныйпредприниматель,импортер)несетответственность,предусмотреннуюзакономилидоговором.

Требованияпотребителяобуплатенеустойки(пени),предусмотреннойзакономилидоговором,подлежатудовлетворениюизготовителем(исполнителем,продавцом,уполномоченнойорганизациейилиуполномоченныминдивидуальнымпредпринимателем,импортером)вдобровольномпорядке.

Всоответствиисчастью2статьи6Федеральногозаконаот30декабря2004годаN214-ФЗвслучаенарушенияпредусмотренногодоговоромсрокапередачиучастникудолевогостроительстваобъектадолевогостроительствазастройщикуплачиваетучастникудолевогостроительстванеустойку(пени)вразмереоднойтрехсотойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательства,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочки.Еслиучастникомдолевогостроительстваявляетсягражданин,предусмотреннаянастоящейчастьюнеустойка(пени)уплачиваетсязастройщикомвдвойномразмере.

Судомустановленоиизматериаловделаследует,что17.11.2016г.междуАрзамасовымМ.В.,АрзамасовойИ.В.иООО«Экоквартал»былзаключенДоговор№№245участиявдолевомстроительстве,согласнокоторомузастройщиквзялнасебяобязательствовпредусмотренныйДоговоромсроксвоимисиламии/илиспривлечениемдругихлицпостроитьмногоквартирныйжилой

<

адрес>корпус11.1,находящийсяпостроительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,вблизидер.Сабурово,ипослеполученияразрешениянавводвэксплуатациюжилогодомапередатьквартируучастникам,аучастникивзялинасебяобязательствоуплатитьобусловленнуюнастоящимДоговоромценуипринятьквартируотзастройщикапоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводвэксплуатациюмногоквартирногожилогодома.

Объектомдолевогостроительстваявляетсяквартирасостроительнымномеромпопроекту:№,типомпопроекту3М,общейплощадьюпопроекту63,5кв.м.,расположеннаяна8-омэтаже,в7-омподъездежилогодома.

Согласноп.3.ДД.ММ.ГГГГ594рублей51копейка.Обязательствопооплатестоимостиквартирыистцамивыполненовполномобъемеинадлежащимобразом,чтоподтверждаетсяплатежнымидокументами.

Всоответствиисп.2.3Договорасрокпередачизастройщикомквартирыучастникам:непозднее29.09.2017г.

15.11.2016г.междуистцамииответчикомбылтакжезаключенДоговор№№.Всоответствиисп.2.1Договораответчикобязанбылпередатьистцамкладовуюсостроительнымномеромпопроекту715,типомпопроектукладовая,общейплощадьюпопроекту4,8кв.м.,расположеннуювподвальномэтаже,в7-омподъездеЖилогодома,аистцыобязалисьуплатитьобусловленнуюДоговоромценуипринятьотответчикакладовуюпоактуприема-передачиприналичииразрешениянавводвэксплуатациюжилогодома.

Согласноп.3.ДД.ММ.ГГГГ00рублей.Обязанностьпооплатестоимостикладовойбылаисполненаистцамисвоевременноивполномобъеме,чтоподтверждаетсяплатежнымидокументами.

П.2.3Договораустановленсрокпередачиистцамкладовойнепозднее29.09.2017г.

Изматериаловделаследует,чтообязательстваиздоговоровответчикомнеисполнены,квартираикладоваяистцамнепереданы.

Согласноразъяснениям,содержащимсявпункте70ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииот24марта2016года№7«ОприменениисудаминекоторыхположенийГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобответственностизанарушениеобязательств»,посмыслустатей332,222ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации,установлениевдоговоремаксимальногоилиминимальногоразмере(верхнегоилинижнегопредела)неустойкинеявляетсяпрепятствиемдлясниженияеесудом.

Согласноразъяснениям,содержащимсявабзаце1пункта71названногоПостановления,еслидолжникомявляетсякоммерческаяорганизация,индивидуальныйпредприниматель,аравнонекоммерческаяорганизацияприосуществленииприносящейдоходдеятельности,снижениенеустойкисудомдопускаетсятолькопообоснованномузаявлениютакогодолжника,котороеможетбытьсделановлюбойформе(пункт1статьи2,пункт1статьи6,пункт1статьи333ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации).

Истцамибылипредставленырасчетынеустойкивсвязиспросрочкойисполненияобязательствапопередачеквартирызапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере452578рублей81копейки;кладовойзапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере13450рублей08копеек,однакосудсчитает,чтоуказанныенеустойкинесоразмерныпоследствиямнарушенияобязательств,исчитаетвозможнымнаоснованиист.333ГКРФснизитьразмернеустоек,взыскавсответчикавпользуистцоввравныхдоляхнеустойкуподоговору№ДУ№.11.2016г.запериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере226289рублей41копейка;подоговору№№715от15.11.2016г.запериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере6725рублей04копейки.

Всоответствиисост.15ЗаконаРФ«Озащитеправпотребителей»моральныйвред,причиненныйпотребителювследствиенарушенияизготовителем(исполнителем,продавцом,уполномоченнойорганизациейилиуполномоченныминдивидуальнымпредпринимателем,импортером)правпотребителя,предусмотренныхзаконамииправовымиактамиРоссийскойФедерации,регулирующимиотношениявобластизащитыправпотребителей,подлежиткомпенсациипричинителемвредаприналичииеговины.Размеркомпенсацииморальноговредаопределяетсясудоминезависитотразмеравозмещенияимущественноговреда.

Сучетомустановленныхнарушенийправистцов,судсчитаетподлежащимчастичномуудовлетворениютребованиеовозмещенииморальноговреда,оцениваяэтотвредвсумме10000рублейвравныхдолях.Взысканиесответчикаморальноговредавболеезначимыхпределахнеподтверждаетсядоказательствами,представленнымивматериалыдела.

Судомустановлено,чтоистцыобращалиськответчикуспретензией,однакоурегулироватьспорнеудалось.

Какуказановч.6ст.13ЗаконаРФот07февраля1992года№2300-1«Озащитеправпотребителей»приудовлетворениисудомтребованийпотребителя,установленныхзаконом,судвзыскиваетсизготовителя(исполнителя,продавца,уполномоченнойорганизацииилиуполномоченногоиндивидуальногопредпринимателя,импортера)занесоблюдениевдобровольномпорядкеудовлетворениятребованийпотребителяштрафвразмерепятидесятипроцентовотсуммы,присужденнойсудомвпользупотребителя.

Основываясьнавышеуказаннойнормезакона,судсчитает,чтосООО«Экоквартал»впользуистцоввравныхдолях,сучетомположенияст.333ГКРФ,подлежитвзысканиюштрафвразмере62434рубля87копеек.

Всоответствиисч.1ст.88ГПКРФсудебныерасходысостоятизгосударственнойпошлиныииздержек,связанныхсрассмотрениемдела.

Согласноч.1ст.98ГПКРФстороне,впользукоторойсостоялосьрешениесуда,судприсуждаетвозместитьсдругойсторонывсепонесенныеподелусудебныерасходы,заисключениемслучаев,предусмотренныхчастьювторойстатьи96настоящегоКодекса.Вслучае,еслиискудовлетворенчастично,указанныевнастоящейстатьесудебныерасходыприсуждаютсяистцупропорциональноразмеруудовлетворенныхсудомисковыхтребований,аответчикупропорциональнотойчастиисковыхтребований,вкоторойистцуотказано.

Согласноч.1.ст.100ГПКРФстороне,впользукоторойсостоялосьрешениесуда,поееписьменномуходатайствуприсуждаетсдругойсторонырасходынаоплатууслугпредставителявразумныхпределах.

Исходяизпринциповразумностиисправедливости,учитываядлительностьисложностьрассматриваемогодела,судсчитаетнеобходимымвзыскатьсответчикавпользуистцаАрзамасоваМ.В.понесенныерасходынаоплатууслугпредставителейвразмере10000рублей.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияАрзамасоваМихаилаВладимировичаиАрзамасовойИзольдыВладимировныудовлетворитьчастично.

ВзыскатьсООО«Экоквартал»впользуАрзамасоваМихаилаВладимировичаиАрзамасовойИзольдыВладимировнынеустойкузапросрочкупередачиквартирызапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере226289рублей41копейка,неустойкузапросрочкупередачикладовойзапериодс22.12.2017г.по03.05.2018г.вразмере6725рублей04копейки,компенсациюморальноговреда10000рублей,штраф62434рубля87копеек,авсеговзыскатьсуммувразмере305449рублей32копейкипо152724рубля66копееккаждому.

ВзыскатьсООО«Экоквартал»впользуАрзамасоваМихаилаВладимировичарасходынаоплатууслугпредставителявразмере10000рублей.

РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудчерезКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивтечениемесяца

РезолютивнаячастьрешенияоглашенаДД.ММ.ГГГГ.

ПолныйтекстрешенияизготовленДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева