Дело № 2 – 708/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000942-94

Поступило в суд 29.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 2012 году в квартире производился капитальный ремонт, без разрешения отдела архитектуры администрации г. Куйбышева Новосибирской области была сделана перепланировка квартиры, а именно: ванная комната и туалет объединены в совмещенный санузел. Были демонтированы части перегородок, двери в ванную комнату заложены и установлены новые дверные проемы в санузел. В жилой комнате площадью 10,3 кв.м. установлен встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м.

До перепланировки квартира состояла из трех комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 50,0 кв.м., жилая 35,2 кв.м. 

После перепланировки квартира состоит из трех комнат, кухни, санузла, коридора и встроенного шкафа. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 49,2 кв.м., жилая 33,3 кв.м.

В настоящее время она решила оформить документы на квартиру общей площадью 49,2 кв.м., жилой 33,3 кв.м., но столкнулись с трудностями, поскольку соответствующей разрешительной документации ею получено не было. Решение о согласовании перепланировки квартиры не получали, так как не знали о такой необходимости.

Перепланированная квартира находится целиком в первоначальных параметрах квартиры, права и интересы третьих лиц не нарушаются. 

Кроме того, согласно техническому заключению, квартира в перепланированном состоянии соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка квартиры не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Просит суд сохранить квартиру общей площадью 49,2 кв.м. жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко