Дело № 2-1745/2021

24RS0028-01-2021-001324-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года город Красноярск 

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Ванеева Т.И.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколова М.С.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, являющегося также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО3,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6, являющейся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа опеки и попечительства Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО8, к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Орган опеки и попечительства Кировского района г. Красноярска в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 М., ФИО5 М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что жилое помещение состоит в Реестре муниципальной собственности. Согласно архивной выписки из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО10, ФИО5 М, ФИО5 М., ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО8. Согласно акту обследования условий жизни ФИО8 установлено, что в жилом помещении проживают ФИО6, ФИО14, ФИО8, ФИО15, ФИО7. При этом, ФИО2, ФИО3, ФИО5 М., ФИО5 М. в жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. В связи с чем, истец просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 М., ФИО5 М. утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 06 июля 2021 года производство по делу в части заявленных требований к ФИО2, ФИО5 М. прекращено, в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования в остальной части поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО2, ФИО4, в судебном заседании не согласились с заявленными требованиями, подтвердили факт того, что несовершеннолетний ФИО3 не проживал в спорном жилом помещении, а был в нем только зарегистрирован, в связи с отсутствием возможности для проживания, поскольку жилое помещение состоит из двух комнат, и на момент регистрации в нем проживало более 5 лиц.

Ответчик ФИО5 М. в судебное заседание не явилась, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. О дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о допуске к участию в деле ее представителя ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 М. – ФИО6, являющаяся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, относительно предмета спора, не возражала об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3, ФИО5 М. утратившими право пользования жилым помещением, подтвердив суду то, что она является родной тетей ФИО5 М., которая после освобождения из мест лишения свободы в 2016-2017 года проживала в спорном жилом помещении около 6 месяцев, а затем выехала из него, проживает с супругом по другому адресу, вещей в спорном жилом помещении не оставила, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. ФИО3 приходиться ей племянником, в спорном жилом помещении никогда не проживал.

В судебное заседание ответчик ФИО9 ФИО5 не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО7 не возражала об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3, ФИО5 М. утратившими право пользования жилым помещением, подтвердив суду то, что она является матерью ФИО5 М., которая после освобождения из мест лишения свободы в 2016-2017 года проживала в спорном жилом помещении около 6 месяцев, а затем выехала из него, проживает с супругом по другому адресу, вещей в спорном жилом помещении не оставила, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. ФИО3 приходиться ей племянником, в спорном жилом помещении никогда не проживал.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Соколова М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований в отношении ответчика ФИО9 ФИО5, не согласилась с требованиями, заявленными к несовершеннолетнему ФИО3, ссылаясь на то, что последний вынужденно не проживал в спорном жилом помещении.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 1 ЖК РСФСР, в соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР граждане РСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

На основании ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02 июля 2009 года, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № 4262 от 04 ноября 1980 года жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>29, предоставлена ФИО16.

В указанный ордер в качестве членом семьи нанимателя жилого помещения включены супруг ФИО17, дочь ФИО18, внук ФИО19 (после регистрации брака ФИО2).

В дальнейшем в указанное выше жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены и поставлены на регистрационный учет: ФИО5 М. (внучка) с 09.09.1997 года, ФИО7 (внучка) с 08.09.1999 года, ФИО5 М. (внучка) с 14.09.1999 года, ФИО20 (внучка) с 30.07.2004 года, ФИО15 (правнук) с 10.06.2008 года, ФИО13 (правнучка) с 31.07.2012 года, ФИО8 (правнучка) с 21.04.2015 года.

Кроме того, 04 мая 2012 года на регистрационный учет по месту жительства спорного жилого помещения поставлен малолетний ФИО3 (правнук нанимателя), являющийся сыном ФИО2.

При этом, на момент регистрации в жилом помещении ФИО3 ФИО2 в указанном выше жилом помещении не проживал, в связи с вступлением в брак и отсутствием возможности проживания в жилом помещении, поскольку спорное жилое помещение состоит из двух комнат, жилая площадь квартиры составляет 26,2 кв.м., при этом в жилом помещении помимо ФИО2 проживали 5 человек, а именно: ФИО5.М., ФИО5 М., ФИО7, ФИО20, ФИО15, то есть на человека приходилось по 4,3 кв.м., что значительно ниже нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма. По указанной причине ФИО2 вынужден был съехать с жилого помещения и проживать по другому адресу, что он подтвердил в судебном заседании, и сторонами по делу не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения не носит добровольный характер, является вынужденным, следовательно последний не утратил право пользования жилым помещением.

Малолетний ФИО3, являясь членом семьи (сыном) ФИО2, в силу своего малолетнего возраста обязан был проживать совместно с законными представителями (родителями), поэтому его непроживание в спорном жилом помещении не является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения заявленных истцом требований.

Вместе с тем, лица, участвующие в судебном заседании, пояснили, что выезд ФИО5 М. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, последняя вступила в брак, с 2017 года проживает в другом жилом помещении, вывезла свои вещи, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Доказательств, свидетельствующих о намерении ФИО5 М. проживать в вышеуказанном жилом помещении и нести бремя его содержания, ответчиком не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик ФИО9 ФИО5, зарегистрированная в спорном жилом помещении с 14 сентября 1999 года, являющаяся совершеннолетней, не проживает по указанному адресу более 4 лет, выехала из занимаемого жилого помещения добровольно, с указанного времени прав на квартиру не предъявляет, коммунальные услуги не оплачивает, общего совместного хозяйства не ведет. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО5 М., воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>29.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований органа опеки и попечительства Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО8, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2021 года.

Председательствующий 

Копия верна

Судья В.И. Чернов