Дело № 2-1603/2025 

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2025-001292-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.08.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А., 

с участием: истца ФИО14,

представителя истца ФИО15 по доверенности,

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанный дом вселились и были зарегистрированы в нем: ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. Указанные ответчики членами семьи истца не являются, ответчики уже длительное время не проживают по указанному адресу. Выезд из дома ответчиков носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другую страну. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение им по своему усмотрению. На основании изложенного истец просит признать утратившими право пользования: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГр.; жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОМВД России по 

<

адрес>, в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор 

<

адрес>, в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО8 привлечена ее мать ФИО7. 

В судебном заседании истец ФИО17 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после смерти мужа ФИО10, право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, перешло к ней. У мужа был бизнес, ответчики являлись родственниками мужа, приезжали в Россию, работали у него по сезонам. После его смерти все уехали из России, в настоящее время в доме никто из ответчиков не проживает, их личных вещей в доме нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО23 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель ответчика ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО11 направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, так как постоянно проживает на территории другого государства и нет возможности приехать в отдел по вопросам миграции по Хабаровскому району Хабаровского края и сняться с регистрационного учета, чтобы не замедлять процесс, просит принять признание иска.

В своем заключении старший помощник прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильева Н.В., требования истца полагала подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, повторно зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с представленной по запросу суда адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МВД России, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела установлено правильное написания фамилии, имена и отчества ответчиков ФИО4, ФИО7.

На основании обращения истца ФИО1, комиссией в составе заместителя главы администрации Тополевского сельского поселения Хабароского муниципального района ФИО19, инспектора-делопроизводителя администрации Тополевского сельского поселения ФИО20, участкового уполномоченного полиции старшего лейтенанта полиции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО21 проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по результатом которого составлен акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному акту, в результате обследования комиссией не выявлен факт проживания третьих лиц, в жилом помещении находятся только вещи собственника жилого помещения ФИО1

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, не являются членами семьи истца, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО22 и подтвердившим, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, вещей их нет, родственниками истца не являются, указал, что он с мужем истца ФИО10 и ФИО5 совместно осуществляли предпринимательскую деятельность, ответчики – родственники ФИО10, приезжали по приглашению на работу вместе со своими семьями, нужна была регистрация, место жительства, приезжали на пол года на сезон работы и уезжали обратно, после смерти мужа истца деятельность прекратилась, родственники покойного супруга ФИО10 вернулись обратно в Армению, ФИО24 с семьей уехали жить в Испанию. 

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведений подтверждающих, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются членами семьи истца ФИО1 в материалах дела не имеется. 

Сведений о заключении с ответчиками каких-либо соглашений с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещении ФИО1, между истцом и ответчиками соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживают в указанном жилом помещении, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета. После вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (иностранное свидетельсиво о рождении №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заграничный паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОМВД России по Хабаровскому району о снятии ответчиков с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 12.09.2025.

Судья Т.В. Карнаух