Дело № 2-388/2024

УИД 54RS0024-01-2024-000293-24

Поступило 27.04.2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольниковой О.М.,

при помощнике судьи Виноградовой Н.М.,

с участием представителя истца ЗАО «Жилкомхоз Сервис» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Жилкомхоз Сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указал, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, вместе с ней по указанному адресу проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО6 Истец осуществляет оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и водоснабжению (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) на территории 

<

адрес>, в том числе по адресу: 

<

адрес>, на основании договора аренды, заключенного с администрацией Кайгородского сельсовета 

<

адрес> и договора оферты. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по теплоснабжению оказываются истцом на основании концессионного соглашения № (72) в отношении объектов, предназначенных для теплоснабжения потребителей, находящихся на территории 

<

адрес>. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению должнику коммунальных услуг. Претензий по качеству не поступало. Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. С учетом уточнения требований просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: 

<

адрес>, за услугу теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, пеню за просрочку платежей в размере 21168 рублей 87 копеек, пеню за просрочку платежей за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1246 рублей 90 копеек и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска 1772 рубля 48 копеек, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом их уточнения, по указанным основаниям, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, им были направлены извещения о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: 

<

адрес> (ШПИ №), согласно отчета об отслеживании почтового отправления в адрес ответчиков, судебное извещение было возвращено отправителю, после неудачной попытки вручения, по истечении срока хранения. 

В силу разъяснений, данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним, например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, мер к получению направляемой им корреспонденции не приняли.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира площадью 92,7 кв. м., по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, вместе с которой по указанному адресу проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справками отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский».

По названному адресу расчет платы за холодное водоснабжение и теплоснабжение производится на ФИО7

На основании договора аренды, заключенного с администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора оферты (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), и с ДД.ММ.ГГГГ на основании концессионного соглашения № (72) в отношении объектов, предназначенных для теплоснабжения потребителей, находящихся на территории 

<

адрес>, ЗАО «Жилкомхоз Сервис» осуществляет оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и водоснабжению, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, поданного в ЗАО «Жилкомхоз Сервис», она уведомляет о присоединении к публичному договору оферте, размещенному в ГИС ЖКХ и на сайте администрации, на предоставление жилищно-коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению, гражданам по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жилкомхоз Сервис» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате з а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение в размере 2532 рублей 78 копеек, теплоснабжение в размере 52005 рублей 56 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 79 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Краснозерского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи отменен по заявлению ответчиков.

Согласно уточненному расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основанного на отчете по периодам задолженности по лицевому счету N

<

***> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за услугу теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом производимых начислений согласно действующим тарифам, а также произведенных должником выплат, составляет 30000 рублей, пени 21168 рублей 87 копеек; пени за услугу холодное водоснабжение 1246 рублей 90 копеек.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2011 г. N 354, определяет понятие "потребитель", используемое в Правилах, как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения носит не договорной характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) на основании платежных документов, по установленной форме.

Таким образом, поскольку ЗАО "Жилкомхоз Сервис" в спорный период осуществляло оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и водоснабжению, в том числе по адресу ответчиков: 

<

адрес>, у него имеется право требовать оплаты за оказанные услуги. Представленные истцом в обоснование требований доказательства оказания услуг судом признаются допустимыми и относимыми.

Со стороны ответчиков в адрес истца в спорный период не поступали жалобы и претензии по поводу оказания/неоказания услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения, а следовательно, они подлежат оплате.

Ответчиками возражений относительно иска и доказательств в их обоснование, доказательств исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, собственного расчета задолженности, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, рассматривая дело в порядке ст.ст.56, 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, оценив доказательства по делу, принимая во внимание, что ответчики в указанный истцом период не вносили в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, проверив представленный истцом расчет задолженности, который произведен на основании тарифов, которые не оспорены ответчиками, учитывая осуществленные ответчиками выплаты, установив наличие сложившейся у ответчиков задолженности по оплате за оказанные истцом ответчикам коммунальные услуги, в отсутствие оснований для освобождения их от оплаты коммунальных платежей в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности в заявленном размере, с учетом уточнения требований.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за несвоевременно внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, как и доказательств несоразмерности неустойки. 

Расчет неустойки проверен, признан правильным, процентная ставка не является завышенной. Сопоставляя соразмерность последствий нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению, учитывая фактические обстоятельства дела, объем и характер нарушенного права, в том числе размер задолженности, длительный период просрочки исполнения обязательств, принцип соразмерности и справедливости, баланс интересов сторон спора, а также исходя из того, что в материалы дела ответчиками не представлено доказательств явной чрезмерности размера начисленной неустойки, суд приходит к выводу о разумности размера неустойки, не усматривая оснований для ее снижения по правилам статьи 333 ГК РФ.

В исковом заявлении истцом в письменном виде заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4069 рублей 79 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, с учетом заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, после уточнения требований, всего в размере 52415 рублей 77 копеек, исходя из положений п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежала оплате государственная пошлина в размере 1772 рублей 48 копеек. 

Оснований освобождения ответчиков от уплаты госпошлины не установлено, соответственно судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 1772 рублей 48 копеек. 

Согласно положениям п.п.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

Таким образом, с учетом изложенного, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2297 рублей 31 копейки на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Жилкомхоз Сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, с учетом их уточнения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки р.

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки р.

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца р.

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП № «Октябрьский» УМВД 

<

адрес>), задолженность за коммунальную услугу по теплоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, пени за услугу теплоснабжения в размере 21168 рублей 87 копеек; пени за услугу холодное водоснабжение в размере 1246 рублей 90 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 1772 рублей 48 копеек.

Возвратить ЗАО «Жилкомхоз Сервис» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2297 рублей 31 копейки, согласно платежного поручения поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья