Дело № 2-6839/2025

24RS0046-01-2024-008395-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят взыскать с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.10.2020 по 29.02.2024 в размере 28828,47 руб., пени по отоплению в размере 7287,98 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 16308,27 руб., пени в размере 4621,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.; взыскать с ответчика в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 13175,64 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 3766 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 5724,17 руб., пени по водоотведению в размере 1642,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Мотивировав свои требования тем, что в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома № 

<

адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения № 709, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг. За спорный период у ответчика образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, с учетом частичной оплаты задолженности, просят взыскать с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 4306,49 руб., пени по отоплению в размере 7287,98 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 1194,64 руб., пени в размере 4621,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.; взыскать с ответчика в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 1058,20 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 3766 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 463,14 руб., пени по водоотведению в размере 1642,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 06.02.2025 гражданское дело было передано по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика. 

В судебном заседании представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО2 (по доверенности) поддержала заявленные требования в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Дополнительно суду пояснила, что поступившие от ФИО1 денежные средства в размере 57014,08 руб., учтены при уточнении заявленных требований. Кроме того, указала, что срок исковой давности за заявленный период истцами не пропущен.

В судебном заседании ответчик ФИО1 поддержала доводы, указанные в возражениях на исковое заявление. Дополнительно суду пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг по основному долгу отсутствует, поскольку задолженность в размере 57014,08 руб. за октябрь 2021 года по октябрь 2024 года погашена, требования по пени не обоснованы, в связи с пропуском срока исковой давности, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги отопления рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Судом установлено, в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома № 

<

адрес>

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 78), что также не оспаривается стороной ответчика.

В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг.

Как следует из представленного расчета АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность ответчика по оплате теплоснабжения за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 составляет 4306,49 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 составляет 1194,64 руб.

Из представленного расчета ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» следует, что задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 составляет 1058,20 руб., по водоотведению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 составляет 463,14 руб.

Представленный стороной истцов расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 22.09.2016 с дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016, заключенными с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» и агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом -22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности за коммунальные услуги за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными в размере 64036,55 руб.

Стороной ответчика заявлено о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности. 

Часть 1 ст.196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Пункт 2 ст.200 ГК РФ устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (ч.3).

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, пунктами 17 и 18 названного Постановления Пленума ВС РФ установлено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17). Начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Таким образом, течение срока исковой давности подлежит исчислению по каждому отдельному просроченному платежу. 

Задолженность ответчика сформировалась за период с 01.11.2023 по 29.02.2024.

Согласно штампу, настоящий иск был направлен истцами в адрес суда – 19.09.2024.

Учитывая, что истцами заявлен период с 01.11.2023 по 29.02.2024, и, обращение истцов с настоящим иском в пределах трехлетнего срока исковой давности - 19.09.2024, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по задолженности за коммунальные услуги за спорный период не пропущен, в связи с чем, с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» подлежит взысканию задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 4306,49 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 1194,64 руб.

С ответчика в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 1058,20 руб., по водоотведению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 463,14 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» начислены пени по отоплению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 7287,98 руб., пени за горячее водоснабжение составляет 4621,26 руб.

Истцом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» начислены пени за холодное водоснабжение за спорный период в размере 3766 руб., пени за водоотведение в размере 1642,34 руб.

Расчет суммы пени произведен с учетом постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», проверен судом и признается верным.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая заявленное ходатайство ФИО1 о применении ст. 333 ГК РФ к пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, и на основании п.1 ст.333 ГК РФ полагает возможным снизить её размер, с ответчика в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» подлежит взысканию пени в размере 4832,26 руб.; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» пени в размере 2830,32 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При этом согласно п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4000 руб., в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по отоплению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 4306 рублей 49 копеек, по горячему водоснабжению за период с 01.12.2023 по 29.02.2024 в размере 1194 рубля 64 копейки, пени в размере 4832 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

данные изъяты> задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 1058 рублей 20 копеек, по водоотведению за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 463 рубля 14 копеек, пени в размере 2830 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О.О Чудаева

Мотивированное решение составлено 18.08.2025.