Дело № 2-742/2019

11RS0002-01-2019-000849-32

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воркута Республики Коми 16 июля 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Широниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» (далее ООО «Центр взыскания задолженности») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 56 202,26 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 11 391,77 руб., судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 2 227,82 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 5» (далее ООО «ЖЭУ 5») 10 июля 2018 г. заключён договор уступки права требования № 1-ф/л, по которому ООО «ЖЭУ 5» уступило ему права (требования) взыскания с должников задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. по адресу: 

<

адрес>, поскольку в указанный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляло функции управления данным многоквартирным домом, в полном объёме предоставило коммунальные услуги ответчикам, однако они обязанность по их оплате в указанный период не исполняли.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями о солидарном взыскании задолженности не согласилась, указав, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> гтова нести расходы соразмерно своей доле.

ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Решением мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 24 сентября 2008г определены доли ФИО3, ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> по ? доли за каждым (л.д.60)

Согласно выписке из ЕГРП право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 в размере ? доли в праве.

Право общей долевой собственности за ФИО2 не зарегистрировано, однако решением суда установлено, что жилое помещение приобретено в совместную собственности и произведен раздел имущества, соответственно в силу закона и на основании вышеуказанного решения ФИО2 является сособственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес>, в данном случае неоформление прав не является основанием для освобождения от уплаты обязательных платежей соразмерно своей доле.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, они не являются членами одной семьи.

18 ноября 2016г. после вступления в брак ФИО3 присвоена фамилия ФИО5, что следует из свидетельства о заключении брака I... (л.д.59)

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию ФИО2 с 

<

дата>г.,ФИО3 с 22 ноября 2002г., а также ФИО4 с 23 июля 2013г. (л.д.39)

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права и установленных обстоятельств за спорный период ответчики ФИО2, ФИО1 как собственники несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу 

<

адрес> услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира. 

Согласно детализации задолженности с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги за март 2016 г. (горячее водоснабжение (ГВС) и отопление), на общедомовые нужды и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за весь указанный период, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в размере 56 202,26 руб. (л.д. 35-38) 

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в период её образования и не оспорен ответчиками. 

При таких обстоятельствах, с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. сособственники ФИО2, ФИО6, несмотря на то, что у них имелась обязанность по оплате коммунальных услуг, не исполняли её, чем причиняла материальный ущерб ООО «ЖЭУ 5». 

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

10 июля 2018 г. ООО «ЖЭУ 5» и ООО «Центр взыскания задолженности» заключили договор уступки права требования № 1-ф/л, в соответствии с которым ООО «ЖЭУ 5» уступило ООО «Центр взыскания задолженности» право требования исполнения должниками обязательств по уплате долга, образовавшегося в связи с неисполнением ими обязанностей по оплате коммунальных услуг (л.д. 12).

Согласно приложению № 1 к договору № 1-ф/л истцу передано право требования долга с потребителя услуг по адресу 

<

адрес> размере 56202,26 руб. по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.14-15) 

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учётом наличия в спорном периоде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет пеней, исчисленный истцом в размере 11 391,77 руб., проверен судом и признается правильным. 

Поскольку нормы ГК РФ и ЖК РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также пени подлежат взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности. Следовательно, долг ФИО7, ФИО6 по оплате задолженности составляет по 56202,26/2=28 101,13 руб., пени - по 11391,77/2= 5695,89 руб. с каждого. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Как следует из представленного платёжного поручения № 93 от 14 марта 2019 г. сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления составляет 2 227,82 руб. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 1 113,91 руб. с каждого

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 28101,13 руб., пени в размере 5695,89 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1113,91руб., а всего 34 910 (тридцать четыре тысячи девятьсот десять) руб.93 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 28101,13 руб., пени в размере 5695,89 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1113,91руб., а всего 34 910 (тридцать четыре тысячи девятьсот десять) руб.93 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме (19 июля 2019 г.).

Председательствующий