Дело № 2-3018/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-003586-57

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Пучковой Т.М., 

при секретаре Пятак Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора Шамовой А.П., представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Боруновой Т.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

19.08.2024 в Электростальский городской суд Московской области поступил вышеуказанный иск.

Требования мотивированы тем, что истец - ФИО2, является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вторым собственником 1/2 доли указанного жилья является ФИО3 - 3-е лицо по данному иску и 

<

степень родства> истца. Указанное жилое помещение принадлежит истцу и 3-ему лицу ФИО4 на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №11378/31236 от 18.10.2005 г. заключенного между Муниципальное учреждение “Управление муниципального заказа” города Электросталь Московской области и гр. ФИО2, ФИО5 Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 15.02.2014. Основанием для его вселения и регистрации явилось заключение брака между 

<

степень родства> истца - С. и ответчиком. Решением мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 20.07.2023 брак заключенный между моей дочерью С. и ФИО1 – расторгнут. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении (выехал 04.02.2022 забрав вещи и имущество) проживает в общежитии по адресу указанному в иске. Совместного хозяйства с ответчиком дочь истца, не ведёт, какую-либо помощь ответчик не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Выезжая из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи. Таким образом, ответчик ФИО1 не является более членом семьи собственника.

Ссылаясь на ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ просит суд признать ФИО1, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Борунову Т.А., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылался на то, что за счет его личных денежных средств семья бывшей супруги приобрела земельный участок.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФИО4 и представителя Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 и третье лицо ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в долях по 1/2 доле, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №11378/31236 от 18.10.2005, что подтверждается копией данного договора и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: истец ФИО2, с 13.10.1981, 3-е лицо ФИО4, с 30.06.2005, несовершеннолетняя А., с 02.10.2014, С., с 24.09.2002, М., с 13.10.1981, ответчик ФИО1, с 15.02.2014.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и С. прекращен22.08.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка №287 Электростальского судебного района Московской области от 20.07.2023, что подтверждается представленной истцом копией свидетельства о расторжении брака.

Тот факт, что ответчик с 04.02.2022 не проживает в спорной квартире, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, им не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика ФИО1 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, имущество является личной собственностью истца и третьего лица ФИО4, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> рождения, 

<

место рождения>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, 

<

...> по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2025 года.