Дело № 2-3585/2023 

УИД:23RS0059-01-2023-002995-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 05 июля 2023 г. 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания О.В. Павлычеве, с участием прокурора рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному помещению.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является сожителем дочери истца, зарегистрирован в помещении, принадлежащем истцу, с 13.12.2015 г. Поскольку по прибытию ответчика в г. Сочи с целью его трудоустройства ответчику было необходимо иметь регистрацию, то по просьбе дочери истец согласилась временно зарегистрировать ответчика по указанному адресу, однако впоследствии узнала, что ответчик не только постоянно зарегистрирован, но и вселился в помещение. 

На основании изложенного истец просила суд выселить ответчика и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец отказалась от исковых требований в части выселения ответчика из вышеуказанного жилого помещения в связи с его добровольным выселением, на удовлетворении остальной части требований настаивала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения №2 по Центральному району г. Сочи ОУФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

На основании п.3 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил. 

Согласно статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании части 3 статьи 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании (часть 4 статьи 233 ГПК РФ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также то, что истец в судебном заседании не возражала против заочного порядка рассмотрения дела, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен, суд пришел к выводу о вынесении заочного решения по данному делу.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, с учетом частичного отказа от исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН за № № от 15.06.2012 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2023 г. 

Основанием для государственной регистрации права явился договор купли-продажи от 18.05.2012 г.В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета частного жилищного фонда от 08.04.2023 г., выданной МУП г. Сочи «ГорИВЦ».

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении истца лишает последнего права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения его прав.

При этом суд учитывает, что между сторонами родственных отношений и иных договорных обязательств не установлено, ответчик жилой площадью на момент вынесения решения не пользуется, в помещении не проживает, до настоящего времени не заявил о своем желании продолжать пользоваться этим жилым помещением, то есть проживать в нем, соответственно, не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, а сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023), регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится также в п. 31 Правил, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ФИО2 местом жительства, следовательно, его регистрация по указанному адресу, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истца, в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,

Решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для ОУФМС России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № №, выдан отделением ОФМС России по Еврейской Автономной области в городе Биробиджан 19.02.2008 г., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Е.М. Вергунова