УИД копия

Дело № 2-1626/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 г. г. Владимир 

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при помощнике судьи Галиней А.А.,

с участием:

помощника прокурора г. Владимира Алешиной Т.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ......, на основании договора купли-продажи квартиры от .... В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ответчик – ФИО2 В настоящее время ответчик чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении указанным жилым помещением. Ответчик неоднократно наносил истцу побои, угрожал, изымал принадлежащее ей имущество в квартире. Истец полностью оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных, в том числе и за ответчика, ответчик же денежные средства на оплату коммунальных платежей не дает и сам не оплачивает. Истец полагает, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ она может требовать устранить, даже, если эти нарушения не соединены с лишением владения на указанную квартиру. 

На основании изложенного истец просила суд:

- признать утраченным право ФИО2 на пользование и проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, и выселить его;

- обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....... 

Определением суда от 11.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Владимиру УМВД России по Владимирской области (л.д. 24). 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее сын ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные платежи за квартиру не производит. Кроме того, ответчик постоянно ее унижает, оскорбляет, наносит побои, из-за чего она не может проживать в собственной квартире, была вынуждена переехать к своей родственнице. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Владимиру УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял. 

С учетом мнения истца и помощника прокурора г. Владимира Алешиной Т.Ю. в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора г. Владимира Алешиной Т.Ю., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Наравне с собственником право пользования жилым помещением предоставлено членам семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, которые обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Юбилейная, д. 62, кв. 159, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2022 (л.д. 13-14).

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (после заключения брака – ФИО1 (л.д. 34)) (покупатель), по условиям которого, продавец продал, а покупатель купила квартиру, находящуюся по адресу: ......, состоящую из одной комнаты, общей площадью ...... кв.м., расположенную на девятом этаже жилого дома, кадастровый номер: №... (л.д. 7-8).

Согласно адресной справке №... от ..., в квартире, расположенной по адресу: ......, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения (л.д. 15). 

Из пояснений истца следует, что ее сын - ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, коммунальные платежи за спорную квартиру не производит. Общее хозяйство она с сыном не ведет. Кроме того, из-за аморального поведения и противоправных действий ответчика она вынуждена была выехать из собственной квартиры. В настоящее время проживает у своих родственников, поскольку в квартире совместно с сыном проживать опасно.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель К пояснила, что она является сестрой умершего мужа ФИО5 Ответчик, сын истца, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, проявляет агрессию, вымогает у матери денежные средства на спиртные напитки, унижает и избивает ее (л.д. 36-37). 

По информации, представленной ОСФР по Владимирской области, в базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета информация о страховых периодах с ... по ... на ФИО2 отсутствует. Согласно региональной базе данных «Назначение и выплата пенсий» и федеральной базе данных пенсионеров по состоянию на 17.09.2025 ФИО2 среди получателей пенсий (иных выплат пенсионного характера) не значится. В региональной информационной системе СФР по Владимирской области сведения о получении мер социальной поддержки ФИО2 отсутствуют (л.д. 30). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что регистрация и проживание ФИО2, который не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г......, нарушает право собственника указанного жилого помещения ФИО1 распоряжаться принадлежащим этим имуществом по своему усмотрению, как это определено в ст.ст.209,288 ГК РФ, то суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

При этом суд исходит из того, ФИО1 является собственником квартиры, возражает против проживания и регистрации ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении, между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик членом семьи в настоящее время не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет препятствовать реализации права собственника пользоваться своим имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такового закона применительно к возникшим правоотношениям не имеется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Таким образом, принятое решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства и его выселении.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ...... рублей (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ...... прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Выселить ФИО2, ... года рождения, уроженца ......, из жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ...... (ИНН №...), в пользу ФИО1, ... года рождения, уроженки ...... (ИНН №...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... (......) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н. Стеций

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2025.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н. Стеций

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1626/2025, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь судебного заседания Д.С. Сергеева