Дело №...

11RS0№...-80

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 10 марта 2021 года гражданское дело по иску администрации муниципального района «Печора» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: **********-Ю, **********. В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем данного жилого помещения. Собственником квартиры является администрация МР «Печора». Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически длительное время там не проживает. На протяжении длительного периода времени ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, в результате чего образовалась задолженность по услугам ЖКХ, которая по состоянию на **.**.** составляет 225 162,61 рублей, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Фактически ********** в **********-Ю в ********** является пустующей. Отсутствие ФИО2в жилом помещении нельзя признать временным. Свои требования основывают на положениях ст.83 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В соответствии со ст. 233 ГПК дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. 

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как предусмотрено частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Обязанность извещения суда о причинах неявки в судебное заседание возлагается на лицо, участвующее в деле. 

Поскольку ответчик о причине неявки суду не сообщили, ходатайств не заявлял, письменного отзыва по существу заявленных требований не предоставил, суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Путеец», Отдел по вопросам миграции ОМВД России по **********, Управление по вопросам миграции МВД по **********, Комитет управления муниципальной собственностью МР «Печора».

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ********** в **********-Ю ********** находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности.

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: **********-Ю, **********, с **.**.** по настоящее время; в периоды с **.**.** по **.**.** имел регистрацию по месту пребывания в исправительном учреждении в **********, с **.**.** по **.**.** регистрация в учреждении уголовно-исполнительной системы пгт.Северный **********, с **.**.** по **.**.** регистрация в учреждении исправительной системы **********.

По сведениям ИЦ МВД по ********** ФИО2, **.**.** г.р., неоднократно судим и отбывал наказание в местах лишения свободы. 

**.**.** осужден Печорским городским судом к лишению свободы на 2 года 6 месяцев, **.**.** освобожден досрочно; **.**.** осужден мировым судьей Речного судебного участка ********** к лишению свободы на 6 месяцев, **.**.** освобожден по отбытии наказания; **.**.** осужден Печорским городским судом к лишению свободы на 8 лет, **.**.** освобожден по отбытии наказания; **.**.** осужден Печорским городским судом к лишению свободы на срок 4 месяца; **.**.** осужден Воркутинским городским судом к лишению свободы на 2 года 6 месяцев, **.**.** досрочно освобожден, **.**.** замена неотбытого срока лишением свободы, освобожден по отбытии наказания **.**.**.

Согласно сведений СООП МВД России по **********, ФИО2 привлекался к административной ответственности за совершение административных правонарушений предусмотренных гл.20 КоАП РФ на территории ********** и ********** **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.**.

Задолженность по коммунальным услугам по ********** в **********-Ю ********** по состоянию на **.**.** составляет 225 162,61 рублей. Платежи не вносятся.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетеля главный специалист администрации ГП «Путеец» ФИО7, участковый уполномоченный с 2020г. Свидетель №1, участковый уполномоченный с 2012г. по 2017г. ФИО8 суду пояснили, что за период с 2012г. ответчик по месту регистрации в **********-Ю **********, не проживает, ни разу его не видели, не знают. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку установлено, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, сведений о вынужденном временном проживании по другому адресу в связи с создавшимися жизненными обстоятельствами в материалы дела не представлено, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой 30 в ********** в **********-Ю ********** Республики Коми, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь, ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********-Ю, **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2021