РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Мильвит С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Прибайкалец» о включении имущества в состав наследства

установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа Г.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ по решению собрания уполномоченных колхоза 

<

данные изъяты> Г.В.Н.. была передана в собственность указанная квартира, которую ранее он получил от колхоза для проживания семьи. После смерти мужа в квартире постоянно проживает она, дети Г.А.В.., Г.Г.В.., Г.Е.В. Г.А.В.., Г.В.В.., все ремонты в квартире производила ее семья за свой счет. При жизни ее муж не успел оформить документы о праве собственности на квартиру, для оформления наследства у нотариуса необходимо включить квартиру в состав наследства. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования и указанные в заявлении доводы поддержала. Пояснила, что при реорганизации колхоза 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> квартиры в 

<

данные изъяты> не перешли, оформить на квартиру документы она может только через суд.

Представитель ответчика СПК «Прибайкалец» ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК. Третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: 

1) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учреждения Росреестра были образованы в 1998 г., а в Прибайкальском районе РБ - 01 марта 1999 г., до этого момента согласно действующему законодательству регистрация права на недвижимое имущество (принадлежности) осуществлялась в организациях технической инвентаризации (БТИ), в том числе жилищного фонда согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда». 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, регистрации в бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся не подлежали. Вместе с тем согласно п. 10 Инструкции в случаях включения в городскую (поселковую) черту, сельских населенных пунктов и преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являются в том числе, подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. 8 и 9 инструкции. 

В Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» было указано, что похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, инвентарный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о земельном участке по указанному адресу в ЕРГН отсутствуют. 

Согласно ответу ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» в архиве БТИ нет сведений о регистрации права на квартиру по указанному адресу. 

Из ответов на запросы суда следует, что квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности МО «Прибайкальский район», МО «Турунтаевское» СП не значатся.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации МО «Турунтаевское» СП за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> указана ФИО1, членами семьи - муж Г.В.Н.., умер ДД.ММ.ГГГГ дети 

<

данные изъяты>

По сведениям архива 

<

адрес> Г.В.Н. период с ДД.ММ.ГГГГ. работал в 

<

данные изъяты> Из протокола собрания уполномоченных 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание приняло решение передать жилой фонд колхоза в личную собственность квартиросъемщиков, кроме домов механизаторского поселка.

Согласно справкам СПК «Прибайкалец» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ по решению собрания уполномоченных 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездную собственность Г.В.Н.. была передана квартира по адресу: 

<

адрес>, которая на балансе СПК «Прибайкалец» не стоит, ордера на квартиры 

<

данные изъяты> не выдавались. Выпиской из протокола собрания уполномоченных 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается правопреемство СПК «Прибайкалец» в связи с реорганизацией 

<

данные изъяты>

Свидетель П.Н.И. пояснила, что работала в 

<

данные изъяты> дояркой и состояла в профкоме, знала Г.В.Н., он работал в 

<

данные изъяты> его жена - дояркой, им колхоз предоставил квартиру в жилом доме по адресу 

<

адрес>, эти дома строились для работников, ДД.ММ.ГГГГ. колхоз предложил своим работникам выкупить жилье, часть работников согласились и оформили договоры купли-продажи, часть работников выкупить квартиры не могли, им потом передали квартиры бесплатно, в т.ч. и ФИО6, у Г.В.Н. должен быть на руках договор, его нужно было зарегистрировать. Жилой фонд в СПК не перешел. После смерти Г?.В.Н. в квартире остались жить его жена ФИО1 и дети.

Свидетель Г.И.Н. пояснила, что является сестрой умершего Г.В.Н.., когда он и ФИО1 работали в 

<

данные изъяты> им колхоз выделил квартиру в том же доме, где жили их родители, там у них родились дети, колхоза давно нет, Г.В.Н. умер в 2012 г., квартиры остались неоформленные, они их ремонтируют сами. 

Согласно свидетельству о смерти Г.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой Г.В.Н.., то есть истец является наследником Г.В.Н. первой очереди по закону. 

Из ответа нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО5 следует, что в нотариальной конторе наследственное к имуществу Г.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Суд приходит к выводу, что Г.В.Н.. при жизни на законных основаниях (решение собрания уполномоченных 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ) владел и пользовался как собственник квартирой по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ему и на день открытия наследства (день его смерти ДД.ММ.ГГГГ), но право собственности Г.В.Н. на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, как того требуют положения п. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ, в связи с чем указанная квартира подлежит включению в состав наследства после его смерти в судебном порядке.

При этом указанная квартира не относится к выморочному имуществу, которое согласно положений ст. 1151 ГК РФ могло бы перейти в собственность Муниципального образования «Турунтаевское» сельское поселение.

При установленных обстоятельствах суд находит обоснованным требование ФИО1 о включении квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти Г.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к СПК «Прибайкалец» о включении имущества в состав наследства удовлетворить. 

Включить квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти Г.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горковенко С.В.