УИД 16RS0039-01-2020-002116-78

Дело №2-728/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при секретаре судебного заседания Нестеровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцы на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 23.10.2006 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. У ответчика имеется доля в праве собственности в другом жилом помещении, за коммунальные услуги в спорной квартире не платит, личных вещей в спорной квартире не имеется. 

Просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик ФИО3 её сын, отбывает наказание в местах лишения свободы. У ответчика имеется доля в праве собственности на другое жилое помещение. Ответчик в квартире с ними не проживает более 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеется. Просит исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дал в суде пояснения аналогичные пояснениям истицы ФИО1

Ответчик ФИО3 В судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не предоставил. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные выводы сформулированы в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 года №35-КГ16-14.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.10.2006 года ФИО1 принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.10.2006 года ФИО1, ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке с места жительства- финансово-лицевого счета по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрированы: владелец- ФИО2, жена- ФИО1, сын- ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын- Б.А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ответу на запрос отделения по вопросам миграции ОМВД России по Заинскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес>. С 20.05.2019 года по 18.04.2022 года зарегистрирован по месту пребывания в г.Нижнекамск, ИК-4 (л.д.18).

Согласно ответу на запрос Заинского отдела Управления Росреестра по РТ ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, а также собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключал, суд находит обоснованным утверждение истцов о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением истцов, судом не установлено. Кроме того, ФИО3 является собственником доли в праве общей долевой собственности двух жилых помещений. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, а также в пользу ФИО2- 150 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы- государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы- государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья В.П. Исаичева