Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-262/2019 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ранее предприятие неоднократно обращалось в суд для принудительного взыскания задолженности за ЖКУ. 

Судебный приказ №2-1170/18 от 23.11.2018г. был получен, впоследствии направлен на исполнение в службу судебных приставов. 

Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 11.03.2019г. судебный приказ №2-1170/18 от 23.11.2018г. был отменен. 

На период с 01.10.2015г. по 01.10.2018г. ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (адрес 1). 

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. 

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

До настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. 

На основании изложенного, МУП «ЕСКХ Зарайского района», просит суд взыскать с ответчиком солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 года по 01.10.2018 года в размере --- руб. --- коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб.--- коп. 

В судебном заседании представитель МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в части взыскания денежных средств с нее, мотивируя это тем, что она не является собственником жилого помещения, и регистрация по месту жительства не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Также пояснила, что в спорной квартире она не проживала, а проживала в городе Москва в съемной квартире, что подтверждается договорами найма. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки не известны. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известны. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины не явки не известны. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, тщательно исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 с 03.07.2001г., ФИО4 с 03.11.2015г., ФИО5 с 03.07.2001г., ФИО2 с 03.07.2001г. по 16.01.2019г. зарегистрированы по адресу: (адрес 1), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6). 

Жилое помещение по вышеуказанному адресу является частной собственностью.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 08.12.2006 г., управление домом № --- по ул. --- п. --- ---- района --- области, а также оказание работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ Зарайского района» (л.д.16-21). 

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.154 ч.2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что за период с 01.10.2015г. по 01.10.2018г. ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу.

В представленном истцом расчете взыскиваемых денежных средств за указанный период задолженность ответчиков составила --- руб.--- коп. 

Расчет судом проверен, он является правильным и обоснованным. 

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 153-154 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было. В ходе рассмотрения дела судом, ответчиками не оспаривался факт наличия у них задолженности перед истцом за указанный в иске период.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведен на основании установленных тарифов за соответствующие периоды. 

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме по --- рублей --- копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, --- г.р., уроженки --- области --- района с/з «---», ФИО4, --- г.р., уроженца --- области --- района п.---, ФИО5, --- г.р., уроженки --- области --- района п.---, зарегистрированных по адресу: (адрес 1), ФИО2, --- г.р., уроженки --- области --- района п.---, зарегистрированной по адресу: (адрес 2), имеющей задолженность по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2015 г. по 01.10.2018 г. в размере --- (---) рублей --- копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей --- копеек, а всего на сумму --- (---) рублей --- копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2019 года.

Судья В.С. Муштаков