Дело № 2-2176/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Скриповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения требований (л.д.79) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257 367 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 055 руб. 54 коп.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником водозаборного сооружения с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Комитетом было подготовлено соглашение о возмещении суммы неосновательного обогащения №, а также проект договора купли-продажи земельного участка №/зем. и направлены для подписания ответчику. На момент подачи иска соглашение и договор не подписаны. Размер неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв. м рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за пользование земельным участком, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли. Ссылаясь на ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просил иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 103), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчику на праве собственности принадлежит скважина, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, право собственности на этот земельный участок зарегистрировано за ответчиком 12.01.2021г., ответчик пользовался земельным участком, налог на землю, либо арендную плату не платил, что является неосновательным обогащением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя по доверенности ФИО4 (л.д.104). 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной в реестре нотариуса № (л.д. 75-76), заявленные исковые требования не признала, при этом пояснила, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит скважина, данное сооружение было передано ему его работодателем в счет заработной платы, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 пришло письмо из Управления Росреестра по Челябинской области, где было указано на необходимость оформления прав на земельный участок в собственность либо аренду и уплаты налогов или арендной платы. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал готовить документы, чтобы оформить земельный участок, на котором расположена скважина, в собственность, и только в начале ДД.ММ.ГГГГ года был сформирован земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, так как изначально отсутствовал план территории, сначала был сформирован квартал, стоимость работ по формированию квартала в размере 100 000 руб. оплачивал ФИО2, но ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, он обжаловал отказ в судебном порядке, отказ признали незаконным и возложили обязанность на Комитет повторно рассмотреть заявление ФИО2, но после повторного рассмотрения его заявления ему вновь было отказано в передаче земельного участка в собственность, тогда он обратился в суд в исковом порядке, и определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. на Комитет возложена обязанность заключить с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка. В дальнейшем с Комитетом велась переписка по заключению договора купли-продажи, Комитет в проекте договора одним из условий указал на необходимость выплаты неосновательного обогащения, ответчик посчитал такие условия договора кабальными и ответил истцу, что намерен в судебном порядке оспаривать эти пункты договора, тогда истец убрал из договора эти условия, ДД.ММ.ГГГГ. был подписан договор купли-продажи земельного участка, а право ответчика на этот земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка была определена в ДД.ММ.ГГГГ годах, а истец рассчитывает неосновательное обогащение за годы, когда кадастровая стоимость земельного участка не была определена. В случае удовлетворения иска, просила применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ., о чем представила заявление (л.д. 105). 

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником водозаборного сооружения – скважины с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности ответчика на указанное сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-17). 

Скважина расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – объекты инженерной инфраструктуры. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Указанный земельный участок на праве собственности на основании договора №/зем купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и ответчиком, принадлежит ответчику ФИО2 Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.56-65, 88-97, 98-100). 

Договор купли-продажи земельного участка №/зем от ДД.ММ.ГГГГ. заключен на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании незаконным отказа, выраженного в письме № от ДД.ММ.ГГГГ., в предоставлении муниципальной услуги - предоставление в собственность земельного участка путём выкупа, возложении на ответчика обязанности предоставить истцу в собственность путем выкупа земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 122-123, 124-126).

Установлено также, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. обращался к истцу с заявлением о предоставлении в собственность путём выкупа земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. Решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ принятым по административному делу по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> о признании незаконным отказа, выраженного в письме № от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 удовлетворен, отказ признан незаконным, на Комитет возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО2 о предоставлении в собственность путём выкупа земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 11.03.2019г. (110-111, 112-114).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и никем не оспариваются.

К основным принципам земельного законодательства, закреплённым положениями ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), относится, в том числе принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 указанной статьи для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю (ст. 42 ЗК РФ). Данные положения земельного законодательства императивно устанавливают платность землепользования, иное означает наличие на стороне пользователя неосновательного обогащения.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Как указано в п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ) распоряжение и предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015г. №45-п, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество), в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и собственности города Челябинска (далее - земельные участки), земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности. 

Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба города Челябинска и со своим полным наименованием, другие необходимые для своей деятельности печати, бланки, штампы, лицевые счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (далее - действующее законодательство).

Согласно подпунктам 1, 34, 36 пункта 13 вышеуказанного Положения в рамках решения основных задач Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов Администрации города Челябинска, а также должностных лиц Администрации города Челябинска, представляет права и законные интересы в установленной сфере деятельности, в том числе судах, арбитражных судах, 

выступает истцом (административным истцом) и ответчиком (административным ответчиком) в судах, у мировых судей, в третейских судах, арбитражных судах, осуществляет взыскание платы, в том числе неосновательного обогащения, за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, и земельными участками, расположенными на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в рамках своих полномочий заявлены требования о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположено принадлежащее ему водозаборное сооружение (скважина), и необходимым для его использования, площадью 

<

данные изъяты> кв. м за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №) в размере 257 367 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 055 руб. 54 коп.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств наличия у ответчика правовых оснований использования в спорный период земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, предоставление и распоряжение которым осуществляется органом местного самоуправления, равно как и не представлено доказательств внесения ФИО2 либо иными лицами по его поручению платы в спорный период за использование земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего ответчику на праве собственности сооружения, то в силу ст. 1102 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за пользование участком, которое подлежит взыскания в пользу истца.

Определяя период, за который с ФИО2 подлежит взысканию неосновательно обогащение, суд находит подлежащим удовлетворению заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статей 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается штампом Почты России на почтовом отправлении (л.д.38), то исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению за три года, предшествующие обращению в суд, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п/п 3 п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно п.1 решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска» на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в порядке, установленном Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов».

В соответствии со ст. 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008г. №257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» (далее – Закон Челябинской области) размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап - размер арендной платы;

Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

К1 - коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Истцом представлен расчет неосновательного обогащения (л.д.80-81), в соответствии с которым размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 257 367,50 руб.

Суд, соглашаясь с порядком и методикой расчета неосновательного обогащения, не может согласиться с размером неосновательного обогащения, поскольку расчет включает в себя период, по которому пропущен срок исковой давности.

При определении размера неосновательного обогащения за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ. с учетом представленного истцом расчета суд исходит из следующего.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляла 833 336, 00 руб., в период ДД.ММ.ГГГГ. кадастровая стоимость указанного земельного участка составила 375 670, 50 руб. (л.д.18-21, 101-102).

Расчет арендной платы за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. производится по формуле: кадастровая стоимость земельного участка х ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, х коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (К1) х коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) х коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ. ставка арендной платы составляла 2% (п/п б п. 7 ст. 2 Закона Челябинской области «иные земельные участки»), коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, (К1) составлял 3,323 (п. 25 Приложения №1 к решению Челябинской городской думы от 24.06.2008 №32/7 «прочие виды использования земельного участка»), коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, (К2) составлял 1,54 (Курчатовский район) (Приложение №2 к решению Челябинской городской думы от 24.06.2008 №32/7), коэффициент, учитывающий категорию арендатора, (К3) составлял 1 (без льгот) (п.п.11,13 ст.1 Закона Челябинской области). 

Таким образом, арендная плата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 699,83 руб. (833 336, 00 (кадастровая стоимость участка) х 2% (ставка арендной платы) х 3,323 (коэффициент вида использования земельного участка) х 1,54 (коэффициент расположения земельного участка в городском округе) х 1 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) : 365 (количество дней в году) х 294 (количество дней в периоде).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. ставка арендной платы составила 2% (п/п б п. 7 ст. 2 Закона Челябинской области «иные земельные участки»), коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, (К1) составил 2,5 (п. 33 Приложения №1 к решению Челябинской городской думы от 24.06.2008 №32/7 «прочая деятельность»), коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, (К2) составил 1,06 (Курчатовский район) (Приложение №2 к решению Челябинской городской думы от 24.06.2008 №32/7), коэффициент, учитывающий категорию арендатора, (К3) составил 1 (без льгот) (п.п.11,13 ст.1 Закона Челябинской области).

Арендная плата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 88 454,62 руб. (833 336, 00 (кадастровая стоимость участка) х 2% (ставка арендной платы) х 2,5 (коэффициент вида использования земельного участка) х 1,06 (коэффициент расположения земельного участка в городском округе) х 1 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) : 365 (количество дней в году) х 731 (количество дней в периоде).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата за пользование земельным участком составляет 600,04 руб. (375 670, 50 (кадастровая стоимость участка) х 2% (ставка арендной платы) х 2,5 (коэффициент вида использования земельного участка) х 1,06 (коэффициент расположения земельного участка в городском округе) х 1 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) : 365 (количество дней в году) х 11 (количество дней в периоде).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 157 754 руб. 49 коп. (68 699,83 руб. + 88 454,62 руб. + 600,04 руб.).

Доводы стороны ответчика о том, что кадастровая стоимость земельного участка была определена в ДД.ММ.ГГГГ годах, а истец рассчитывает неосновательное обогащение за годы, когда кадастровая стоимость земельного участка не была определена, не могут быть признаны состоятельными. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № дата утверждения кадастровой стоимости в ней указана ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 102).

Также за период с ДД.ММ.ГГГГ. истец просит взыскать с ответчика проценты на сумму неосновательного обогащения в размере 38 055, 54 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных, средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ., то по требованиям о взыскании за указанный период процентов за пользование чужими денежными средствами срок исковой давности также пропущен. 

Законом не регламентирован порядок начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, представляющую собой плату за пользование земельным участком, внесение которой предполагается периодическими платежами.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими средствами на сумму неосновательного денежного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 38 055, 54 руб. (л.д.82-83).

Суд, соглашаясь с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в части порядка этого расчета, не может согласиться с ним в части определения периода, за который подлежат уплате проценты, так как данный расчет включает в себя период, по которому пропущен срок исковой давности.

Суд, учитывая представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, а именно порядок этого расчета, который не противоречит действующему законодательству, полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 105, 96 руб., исходя из ежемесячного увеличения суммы долга, а именно, за период:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): (7244,00 : 31 х 19 = 4439,87 - задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., подлежащая уплате в ДД.ММ.ГГГГ года) x 31 x 7,25% /365 = 27,34 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 11 449 x 28 x 7,25% / 365 = 63,67 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 18 693,87 x 32 x 7,25% / 365 = 118,82 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 25 703,87 x 29 x 7,25% / 365 = 148,06 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 32 947,87 x 31 x 7,25% / 365 = 202,88 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 40 191,87 x 16 x 7,25% / 365 = 127,73 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 40 191,87 x 15 x 7,5% / 365 = 123,88 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 47 201,87 x 30 x 7,5% / 365 = 290,97 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 54 445,87 x 30 x 7,50% / 365 = 335,63 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 61 445,87 x 16 x 7,5% / 365 = 202,01 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 61 445,87 x 24 x 7,75% / 365 = 313,12 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 68 699,78 x 22 x 7,75% / 365 = 320,91 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 72 450,78 x 28 x 7,75% / 365 = 430,73 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 75 838,78 x 32 x 7,75% / 365 = 512,29 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 79 589,78 x 29 x 7,75% / 365 = 490,07 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 83 219,78 x 31 x 7,75% / 365 = 547,77 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 86 970,78 x 16 x 7,75% / 365 = 295,46 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): 86 970,78 x 15 x 7,5% / 365 = 268,06 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 90 600,78 x 27 x 7,5% / 365 = 502,65 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 дн.): 90 600,78 x 3 x 7,25% / 365 = 53,99 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 94 351,78 x 33 x 7,25% / 365 = 618,46 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 98 102,78 x 6 x 7,25% / 365 = 116,92 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 98 102,78 x 22 x 7,0% / 365 = 413,91 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 101 732,78 x 27 x 7,0% / 365 = 526,78 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.): 101 732,78 x 4 x 6,5% / 365 = 72,47 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 105 483,78 x 32 x 6,5% / 365 = 601,11 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дн.): 109 113,78 x 13 x 6,5% / 365 = 252,61 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 109 113,78 x 16 x 6,25% / 365 = 298,94 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 112 866,59 x 31 x 6,25% / 366 = 597,48 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн.): 116 607,59 x 9 x 6,25% / 366 = 179,21 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дн.): 116 607,59 x 22 x 6,0% / 366 = 420,55 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 120 107,59 x 29 x 6,0% / 366 = 571,00 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 дн.): 123 848,59 x 26 x 6,0% / 366 = 527,88 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 дн.): 123 848,59 x 4 x 5,5% / 366 = 74,44 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дн.): 127 468,59 x 32 x 5,5% / 366 = 612,96 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дн.): 131 209,59 x 20 x 5,5% / 366 = 394,35 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн.): 131 209,59 x 9 x 4,5% / 366 = 145,19 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 дн.): 134 829,59 x 26 x 4,5% / 366 = 431,01 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 дн.): 134 829,59 x 5 x 4,25% / 366 = 78,28 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 138 570,59 x 31 x 4,25% / 366 = 498,82 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 142 311,59 x 30 x 4,25% / 366 = 495,76 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 145 931,59 x 33 x 4,25% / 366 = 559,21 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 149 672,59 x 28 x 4,25% / 366 = 486,64 руб.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.): 153 292,59 x 31 x 4,25% / 366 = 551,81 руб.;- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дн.): 157 033,40 x 11 x 4,25% / 365 = 201,13 руб.

А всего взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 105, 96 руб. (27,34 руб. + 63,67 руб. + 118,82 руб. + 148,06 руб.+ 202,88 руб. + 127,73 руб. + 123,88 руб. + 290,97 руб. + 335,63 руб. + 202,01 руб. + 313,12 руб., + 320,91 руб. + 430,73 руб. + 512,29 руб. + 490,07 руб. + 547,77 руб. + 295,46 руб. + 268,06 руб. + 502,65 руб. + 53,99 руб. + 618,46 руб. + 116,92 руб. + 413,91 руб. + 526,78 руб. + 72,47 руб. + 611,11 руб. + 252,61 руб. + 298,94 руб. + 597,48 руб. + 179,21 руб. + 420,55 руб. + 571,00 руб. + 527,88 руб. + 74,44 руб. + 612,96 руб. + 394,35 руб. + 145,19 руб. + 431,01 руб. + 78,28 руб. + 498,82 руб. + 495,76 руб. + 559,21 руб. + 486,64 руб. + 551,81 руб.+ 201,13 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 157 754 руб. 49 коп. и проценты за пользование чужими средствами на сумму неосновательного денежного обогащения в размере 15 105 руб. 96 коп., а всего подлежит взысканию 172 860 руб. 45 коп. (157 754 руб. 49 коп. + 15 105 руб. 96 коп.).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.

В силу п/п 19 п. 1 ст.333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

В связи с удовлетворением исковых требований на сумму 172 860 руб. 45 коп. с ответчика согласно п/п 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход местного бюджета сумма государственной пошлины в размере 4 657 руб. 21 коп. ((172 860, 45 руб. – 100 000 руб.) х 2% + 3200)).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 754 (сто пятьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 49 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на неосновательное обогащение, возникшее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 105 (пятнадцать тысяч сто пять) руб. 96 коп., а всего 172 860 (сто семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят) руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Челябинск» государственную пошлину в размере 4 657 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рубль 21 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Т.Р. Щеркина