Дело № 2-71/2022

УИД 62RS0031-01-2021-001060-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 февраля 2022 года р.п. Шилово Рязанской области 

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при секретаре Колесниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шиловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 (ФИО14 до установления отцовства) Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Шиловский районный суд Рязанской области с иском к ФИО7 о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование этого иска ФИО6 указала, что ей и ее несовершеннолетним детям: ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО7, с которым она проживала совместно без регистрации брака.

На момент регистрации ответчика в доме, они (истец и ответчик), вместе несовершеннолетними детьми: ФИО1 и ФИО2 проживали в приобретенной ФИО6 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В феврале 2020 года они с ответчиком ФИО7 расстались, в связи с чем она с детьми переехала в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где проживали ее мать с супругом.

Квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой остался проживать ответчик, она в последующем передала ему по договору дарения. 

Перед оформлением указанной квартиры между ней и ФИО7 была достигнута договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако он этого так и не сделал. 

В связи с изложенным, полагая, что ответчик ФИО7 не приобрел право пользования, принадлежащим ей и ее детям жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь, на нарушение прав собственников жилого дома, ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 обратилась за судебной защитой и просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела не явилась. 

Согласно представленного ею в суд заявления - просит дело рассмотреть в ее отсутствии и удовлетворить предъявленные исковые требования. 

Дополнительно истец указывает, что ответчик прав на спорный дом не имеет; в доме он никогда не проживал и не вселялся в него; его личных вещей и иного имущества, предметов быта в доме не имеется; соглашений, предоставляющих ответчику право пользования (владения) домом с ним не заключалось. 

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Согласно представленного им в суд заявления, полагает, что он приобрёл право пользования спорным жилым домом, в виду его приобретения сторонами в «гражданском браке» с использованием совместно нажитых денежных средств и средств материнского (семейного) капитала, предоставленного в связи с рождением у сторон общего ребенка - ФИО2, а также в связи осуществлением им лично ремонтных работ в доме, в целях последующего проживания в нем несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, для которых фактически этот дом приобретался.

В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон. 

Исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ). 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из анализа выше приведенных норм права и разъяснений следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение его собственником наравне с собственником жилого помещения. 

Гражданин может быть вселен в жилое помещение в качестве члена семьи его собственника либо на основании соглашения (договора) заключенного с последним, в соответствии с условиями этого соглашения (договора). 

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 и ее несовершеннолетним детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 (до установления отцовства ФИО14) Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому принадлежат: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами № и №, соответственно. 

Согласно тому же договору купли-продажи указанный жилой дом приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено ФИО6 на основании выданного ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Права ФИО6 и ее несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО12 (до установления отцовства ФИО14) Д.Д. на названные выше объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и в установленном законом порядке кем–либо не оспорены. 

В жилом доме, помимо их сособственников: ФИО6 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО12 (ФИО14 до установления отцовства) Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО6, действующей за себя и указанных несовершеннолетних детей от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве лица, не являющегося их родственником зарегистрирован ФИО7, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 (ответ ОВМ МО МВД России «Шиловский» с приложением, выписка из домовой книги). 

Впоследствии ФИО7 установлено отцовство в отношении несовершенного ФИО5, с присвоением ребенку фамилии «ФИО15», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта об установлении отцовства (ответ ЗАГС, свидетельства о рождении и установлении отцовства). 

На момент регистрации ФИО7 в доме, по вышеуказанному адресу он и ФИО6 вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО1 и ФИО12 (ФИО14 до установления отцовства) Д.Д. проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретённой ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Юридически, путем регистрации брака в органах ЗАГС свои отношения ФИО7 и ФИО6 не регистрировали. 

В последствии в 2020 году указанные лица расстались, в связи с чем разъехались, при этом несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 остались проживать с матерью.

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана ФИО6, как дарителем – ФИО7, как одаряемому и зарегистрирована за последним в ЕГРН. 

Данные обстоятельства, в том числе факты не вселения ответчика непосредственно в спорный жилой дом, как первоначально при регистрации в нем, так и в последующем, в качестве члена семьи собственников жилого дома и фактическое не проживание в этом доме, а также не оплаты им коммунальных и иных платежей за дом, следуют, из приводимых обеими сторонами доводов, а также подтверждаются как вышеприведенными по тексту доказательствами, так и платежными документами об оплате жилищно-коммунальных платежей. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в том числе указывающих на возникновение у ФИО7 права пользования либо владения спорным жилым домом либо наличия у него объективных причин, при которых он не мог реализовать свое право на пользование домом после регистрации в нем - им, как ответчиком в соответствии со ст. ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено, и деле не содержится. 

Факт заключения между сторонами соглашения предоставляющего ответчику право пользования либо владения спорным жилым домом стороной истца отрицается. 

То обстоятельство, что спорный дом был приобретен в то время, когда ФИО7 и ФИО6 проживали одной семьей без регистрации брака, не может быть принят во внимание, так как согласно ч. 2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В свою очередь незарегистрированный брак, не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество. 

Незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, в отношении совместно приобретенного имущества, только до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 года. 

В установленном порядке, в том числе путем предъявления встречного иска, права ФИО6 и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, ответчиком не оспорены, тогда как сами по себе доводы ответчика о приобретении жилого дома, как фактически с использованием его денежных средств и средств материнского (семейного) капитала, а также осуществления им ремонтных работ в доме и иные приводимые ответчиком обстоятельства, в рассматриваемом случае, безусловного возникновения у ФИО7 каких - либо прав, включая право пользования на жилой дом - не влекут.

Более того, на момент распоряжения ФИО6 средствами материнского (семейного) капитала и регистрации ответчика в доме, отцовства в отношении несовершеннолетнего ФИО12 (ФИО14) Д.Д. – ответчиком ФИО7 установлено не было.

Следует отметить, что в силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности и должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

По смыслу ч.2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценка доказательств производится по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). 

Таким образом, оценив как доводы обеих сторон, так и совокупность, содержащихся в деле доказательств, применительно к вышеприведенных положениям ГПК РФ, оснований полагать, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, т.е. жилым домом, у суда - не имеется. 

Безусловно, даже формальная регистрация ФИО7 в доме, при отсутствии у собственников желания ее сохранения, нарушает права последних, как собственников жилого дома и создает препятствия для реализации ими их прав, накладывая при этом на ФИО6 дополнительные обязанности по оплате платежей за дом, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц (например, за вывоз мусора). 

При таком положении, поскольку обстоятельств приобретения ответчиком ФИО7 права пользования жилым домом в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств, об этом свидетельствующих, в деле не содержится, при этом в деле содержится достаточно доказательств, свидетельствующих о не приобретении ответчиком права пользования жилым домом и о формальности его регистрации в нем, что фактически ответчиком, в том числе путем предоставления соответствующих доказательств, не опровергнуто, то исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика ФИО7 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, в связи с чем - подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом предъявления требований неимущественного характера с ответчика ФИО7 в пользу ФИО6 также надлежит взыскать понесенные ею согласно чека - ордера от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Махова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2022 года.