Дело № 2-1585/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 16 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кононовой Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Метелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указав, что она является наследником по завещанию на имущество ФИО2, умершего {Дата изъята}. При жизни ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят} Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, однако отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 препятствует истцу надлежащим образом оформить свои права на наследование данного земельного участка. До настоящего времени ФИО1 обрабатывает спорный земельный участок и своевременно оплачивает членские взносы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила изложенное в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что наследодатель ФИО2 является ее дедушкой, при жизни дедом было составлено завещание в ее пользу, согласно которому все принадлежащее ему на день смерти имущество он завещает ей как своей внучке. Данное завещание никем не оспорено, оставшиеся в живых дети ее деда сын – ФИО3, дочь - ФИО4, а также внук ФИО5 на спорный земельный участок не претендуют. На момент смерти деда она проживала совместно с дедом, кроме того, приняла часть наследства, о чем выдано свидетельство о праве на наследство (в отношении квартиры и вкладов в банке), а в отношении земельного участка фактически вступила в наследование, поскольку с момента смерти деда, так и до этого момента она данный земельный участок обрабатывает, производит на нем посадки, собирает урожай, косит траву, платит членские взносы, задолженности по которым не имеет. Никто кроме нее не претендует на спорный земельный участок и никаких претензий по этому поводу не высказывал. Деду данный земельный участок был выделен как члену СТ { ... } в собственность на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} и приложения {Номер изъят} к данному распоряжению.

Представитель ответчика - администрации г. Кирова, в судебное заседание не явился, ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указано, что ФИО1 не является наследников первой очереди на имущество умершего, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в соответствии с которым на спорный земельный участок не претендует. Фактически спорным земельным участком владеет его дочь ФИО1, которая после смерти его отца вступила в права наследования, ухаживает за земельным участком, оплачивает членские взносы.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, в соответствие с которым на спорный земельный участок не претендует. Фактически спорным земельным участком владеет ФИО1, которая после смерти его деда вступила в права наследования, ухаживает за земельным участком, оплачивает членские взносы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представил заявление, в соответствие с которым на спорный земельный участок не претендует. Фактически спорным земельным участком владеет ФИО1, которая после смерти ее отца вступила в права наследования, ухаживает за земельным участком, оплачивает членские взносы.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. При доказанности факта принадлежности спорного земельного участка наследодателю, факта принятия истцом наследства после смерти наследодателя, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Л.А.А., суду пояснила, что является членом СТ { ... } в пос. Дороничи г. Кирова. Ей принадлежит земельный участок {Номер изъят}, ранее владельцем соседнего с ней участка {Номер изъят} являлся ФИО2, ему данный земельный участок был выделен в собственность Распоряжением Администрации города Кирова в {Дата изъята}. С тех пор он владел, пользовался данным участком, возделывал его, осуществлял посадки, позднее данным участком также стала пользоваться его внучка – истец ФИО1. Папа истца ФИО3 так же пользовался данным земельным участком. ФИО2 оплачивал членские взносы, задолженности по ним не имел. Ей при жизни ФИО2 говорил, что составил завещание на свою внучку ФИО1 в отношении спорного земельного участка. После его смерти, внучка ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком, осуществляет посадки, следит за порядком, платит членские взносы. Отец ФИО1 - ФИО3, а также кто-либо другой никогда не высказывал своих притязаний по поводу данного земельного участка, согласен с тем, чтобы собственником земельного участка после смерти его отца ФИО2 стала его дочь ФИО1

Допрошенный в качестве свидетеля Д.Н.В. суду пояснил, что ранее являлся членом садоводческого товарищества { ... }, находящегося в поселке Дороничи г. Кирова. Ему ранее принадлежал земельный участок, находящийся по соседству с земельным участком, владельцем которого ранее являлся ФИО2, которому данный земельный участок был выделен в собственность Распоряжением Администрации города Кирова в {Дата изъята}. С тех пор ФИО2 владел, пользовался данным участком, возделывал его, осуществлял посадки, оплачивал членские взносы, задолженности по ним не имел. Позднее данным участком также стала пользоваться его внучка – истец ФИО1. Отец истца ФИО3 также пользовался данным земельным участком. Ему при жизни ФИО2 говорил, что составил завещание на свою внучку ФИО1 После смерти ФИО2 его внучка ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком, осуществляет посадки, следит за порядком, платит членские взносы. Отец ФИО1 -ФИО3 никогда не высказывал своих притязаний по поводу данного земельного участка, согласен с тем, чтобы собственником земельного участка, принадлежащего ранее его отцу ФИО2 стала его дочь ФИО1 Также он не слушал, чтобы кто-либо иной предъявлял ФИО1 претензии по поводу того, чтобы участок принадлежал ей.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась внучкой ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее рождении от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят}, где ее отцом указан ФИО3 (л.д. 88) и свидетельством о рождении ФИО3 от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят}, где его отцом указан ФИО2 (л.д. 87).

На основании распоряжения администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества { ... } для коллективного садоводства были бесплатно предоставлены земельные участки (л.д. 14).

Согласно приложению {Номер изъят} к названному распоряжению земельный участок с номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м предоставлен в собственность ФИО2, {Дата изъята} года рождения (л.д. 13).

ФИО2 оплачивались членские взносы за земельный участок {Номер изъят}, что подтверждается единой членской книжкой садовода ст { ... }.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} земельному участку, площадью 557 кв.м., с ранее присвоенным государственным учетным номером {Номер изъят}, расположенному по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст { ... }, присвоен кадастровый {Номер изъят}.

{Дата изъята} ФИО2 умер (свидетельство о смерти { ... } {Номер изъят} от {Дата изъята}, л.д. 37), при этом не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в Росреестре. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка.

При жизни ФИО2 составил завещание от {Дата изъята} по реестру {Номер изъят}, которое удостоверено {Дата изъята} нотариусом г. Кирова ФИО7, согласно которому ФИО2 завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру {Адрес изъят}, своей внучке ФИО1 

Как следует из заключения правления снт { ... } от {Дата изъята}, ФИО1 является членом снт { ... }, за ней закреплен земельный участок площадью 557 кв. м, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно справке администрации Дороничевского сельского округа {Номер изъят} (л.д. 83) ФИО2 постоянно, по день смерти проживал в {Адрес изъят}, вместе с ним по день его смерти проживала его внучка ФИО1. 

{Дата изъята} ФИО1 подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что она является наследником по завещанию, а в порядке ст. 535 ГК РСФСР наследниками являются дочь ФИО8, {Дата изъята} года рождения, дочь ФИО4, {Дата изъята} года рождения, наследственное имущество состоит из квартиры {Адрес изъят} и земельного участка площадью 557 кв. м, находящегося в СТ { ... } в п. Дороничи в г. Кирове.

Таким образом, после смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону также являлись: сын - ФИО3, дочь – ФИО4, дочь – ФИО8.

Согласно материалам наследственного дела, {Дата изъята} ФИО4 составлено заявление об отказе от наследства по всем основаниям на имущество ФИО2, {Дата изъята} ФИО8 составлено заявление об отказе от наследства по всем основаниям на имущество ФИО2

{Дата изъята} от ФИО3 поступило заявление о том, что на спорный земельный участок он не претендует.

Сведений о том, что имеются иные наследники после смерти ФИО2, а также иные завещания, в материалы дела не представлено.

Сведений о том, что кто-либо кроме истца, претендует на спорный земельный участок, в материалах дела отсутствуют.

Согласно справке нотариуса от {Дата изъята} {Номер изъят} (л.д. 16) ФИО1 является наследником по завещанию, принявшим наследство на имущество гражданина ФИО2, умершего {Дата изъята}, последнее постоянное место жительства которого было: {Адрес изъят} 

{Дата изъята} нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО6 на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Кирова ФИО7 {Дата изъята}, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество гражданина ФИО2, умершего {Дата изъята}, а именно: на квартиру {Адрес изъят}.

{Дата изъята} ФИО1 подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок. Постановлением нотариуса ФИО6 от {Дата изъята} ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ей не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок. Данные обстоятельства явились причиной обращения истцов с настоящим иском в суд.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Одно из обстоятельств, имеющих значение для разрешения требований наследника, принявшего наследство, о правах на наследованное имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, в том числе на праве собственности.

Право собственности может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьей 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав. Среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей данная норма предусматривает, в том числе акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право собственности на спорные земельные участки возникло у ФИО2 на основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Данное постановление администрации (с приложением № 1) о выделении спорного земельного участка ФИО2 в собственность не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют сведения об изъятии этого земельного участка и о том, что он не может быть передан в частную собственность. Как отмечено выше, в Приложении {Номер изъят} к указанному постановлению указано на то, что ФИО2 в собственность предоставляется земельный участок с номером {Номер изъят}. Истец претендуют на земельный участок с кадастровым {Номер изъят}, а согласно выписке из ЕГРН (л.д. 17) земельный участок с кадастровым {Номер изъят} имел ранее присвоенный государственный учетный номер {Номер изъят}. Поэтому из представленных истцом документов возможно установить тождество предоставленного ФИО2 и испрашиваемого истцом земельного участка.

С учетом приведенного выше ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок, поэтому суд приходит к выводу, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего {Дата изъята}.

Право собственности ФИО2 на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако данные обстоятельства не могут являться основанием для ограничения наследственных прав истца в силу следующего.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Исходя из положений части 2 статьи 218, статей 1111, 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в последнем случае, когда и поскольку оно не изменено завещанием); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п. 1 ст. 1118, п. 1 ст. 1119, ст. 1120, п. 1 ст. 1121 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону и совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как предусматривают части 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (в течение шести месяцев со дня открытия наследства). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Данная позиция согласуется с положениями, отраженными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Как следует из содержания искового заявления, и пояснений истца, свидетелей после смерти ФИО2 наследственное имущество – спорный земельный участок фактически перешел во владение его внучки ФИО1, которая вступила во владение спорным имуществом, и на которую ФИО2 составлено завещание. Данное завещание не признано недействительным и никем не оспорено, доказательств обратного в дело не представлено.

Также истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Кроме того, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества – названной выше квартиры (в которой к тому же истец была зарегистрирована вместе с наследодателем ФИО2 на день его смерти), что свидетельствует о принятии всего наследственного имущества согласно положениям статьи 1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что согласуется с положениями части 1 статьи 1110 ГК РФ, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Следовательно, в силу приведенных выше норм и установленных судом обстоятельств, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, у истца возникло право собственности на указанный объект недвижимости с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя - с {Дата изъята}.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст { ... }.

Принимая во внимание, что истец фактически приняла наследственное имущество, суд считает требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст { ... } в порядке наследования после умершего {Дата изъята} ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст { ... }, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего {Дата изъята}.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 557 кв. м., расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Дороничи, ст { ... } и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Кононова Е.Л.

Мотивированное решение

изготовлено 21.05.2018.