Дело №... 

Поступило в суд 15 марта 2019 г.

УИД 54RS0№...-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда по делу в качестве соответчиков привлечены администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2. Администрация Новосибирского района Новосибирской области определением суда исключена из числа ответчиков.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1998 году между ней и ФИО3 был заключен в устной форме договор купли-продажи земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес>. С весны 1998 года истец владеет спорным земельным участком открыто, непрерывно, ни от кого не скрывая свои права на него. При приведении документов в порядок, выяснилось, что право собственности на спорный земельный участок у истца не возникло, и произвести государственную регистрацию права не возможно. Поскольку ФИО3 умерла, у истца иная возможность оформления в собственность земельного участка, кроме как обращения в суд, отсутствует.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО3 предоставлен в собственность для садоводства земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, огород №... площадью 400 кв.м., о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 владеет и пользуются земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец после приобретения спорного земельного участка в установленный законом срок не зарегистрировала свое право, но исполнила все обязательства перед продавцом, пользуется земельным участком до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, 

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с ФИО1 с 1982 года, знает, что она владеет земельным участком, все садит. Она находилась и с родителями там, с этого года она стала с ними общаться. ФИО3 тоже знала, сначала земельный участком пользовалась она, потом ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО6, следует, что она знает ФИО1, они соседи по дачному огороду с 2008 года, когда она начала пользоваться огородом, ФИО1 уже пользовалась участком. Знает, что сначала пользовалась ФИО3, потом ФИО1, которая осуществляет все посадки на участке. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилам ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленных нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО7 сведений следует, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 обращалась ФИО2. 

Из представленного в суд письменного заявления от ответчика ФИО2 следует, что она не претендует на земельный участок и не возражает против удовлетворения требований истца и признании за ней права собственности на земельный участок. 

При этом суд также принимает во внимание, что с момента фактической передачи спорного имущества, ФИО1 непрерывно владеет и пользуется земельным участком, осуществляет посадки на нем, однако лишена возможности оформления своих прав на недвижимое имущество ввиду того, переход права собственности на земельный участок не был осуществлен в установленном законом порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом на протяжении более 20-и лет со стороны третьих лиц, в частности ФИО8, являющегося наследником к имуществу ФИО3 не заявлялось. 

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ