Дело № 2-1087/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Сергеевой Л.Н., 

с участием представителя ответчика адвоката Болбот А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме был зарегистрирована дочь истца - ответчик по делу ФИО3, которая не проживает в доме с июня 2013 года. Ответчик вывезла свои вещи и выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Место её проживания истцу не известно, квартиру она снимает, адрес не сообщает. В адрес истца стали приходить требования об уплате задолженностей по кредитам ответчика. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться домовладением, однако регистрация ответчика препятствует этому. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д. 24), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.19), однако по месту регистрации не проживает, место жительство её не известно, что подтверждается справкой председателя комитета ТОС 

<

адрес> и сообщением ведущего специалиста отдела по вопросам местного самоуправления Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения (л.д.20,21). 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Болбот А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая была вселена в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения – истца ФИО2 Это подтверждается копией домовой книги (л.д.9-11) и адресной справкой (л.д.19).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в жилом 

<

адрес> не проживает, её вещей в доме не имеется, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, что подтверждается сообщением администрации и справкой председателя комитета ТОС 

<

адрес> о непроживании ответчика по месту регистрации (л.д.20, 21).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 ЖК РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в жилом 

<

адрес> с собственником дома не заключала, из данного жилого помещения ответчик ФИО3 выехала, в нем не проживает, вещей её в доме не имеется. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственниками жилого 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений её права собственности и заявленное ею требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Поскольку требования истца удовлетворены, а истцом в процессе производства по настоящему делу понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины (л.д.4), то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Мищенко