УИД 14RS0035-01-2024-005971-91

Дело № 2-4257/2024

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 мая 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, суд 

УСТАНОВИЛ:

АО «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в связи с чем, истцом 14.11.2023 года было направлено письмо с предложением заключить договор технического обслуживания и ремонта внутридомового газовых оборудований в многоквартирном жилом доме. Однако, ответчик данное письмо оставил без ответа. Отсутствие договора несет угрозу возникновения аварийных ситуаций, невозможность проведения технического обслуживания газового оборудования, которое может повлечь угрозу безопасности граждан. Просил обязать ответчика заключить договор технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступало, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Федеральный закон от 18.03.2018 года № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» вступил в законную силу 01.09.2023 года.

Также были внесены изменения в Постановление Правительстве № 410 от 14.05.2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») (далее – Постановление о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом), которые определяют порядок безопасного пользования газом.

В соответствии с внесенными изменениями газораспределительные организации наделены исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газовых оборудований.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами.

Согласно подпункту «а» пункта 2 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 (далее – Правила поставки газа), поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется исходя из принципа обеспечения бесперебойности и безопасности поставки газа. 

В силу подпункта «к» пункта 21 указанных Правил поставки газа, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Абонентом может выступать физическое лицо, в том числе собственник жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Пунктом 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410 (далее – Постановление о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом), работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Заказчиком является физическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 Постановления о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально - бытовых нужд.

В соответствии с пунктом 4 Постановления о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (пункт 6 Постановление о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом).

Согласно пункту 16 Постановления о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 17 Постановления о мерах обеспечения безопасности с правилами пользования газом договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

На основании части 5 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляется на основании договора технического обслуживания внутридомового газового оборудования, заключенного между собственником жилого дома и специализированной организацией.

В силу приведенных норм заключение договора технического обслуживания и ремонта внутридомового газовых оборудований, расположенных в многоквартирном доме, является обязательным.

Установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. 

23.05.2019 года между сторонами по делу заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд гражданина, то есть, до внесения изменений, согласно которым газораспределительные организации наделены исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газовых оборудований, в связи с чем, истцом в адрес ответчика направлено письмо с предложением заключить договор технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

14.11.2023 года истцом направлено ответчику письмо с предложением заключить договор технического обслуживания и ремонта внутридомового газовых оборудований в многоквартирном жилом доме, которое ответчиком оставлено без ответа.

На момент рассмотрения дела ответчик согласие на заключение договора на предложенных истцом условиях либо иных условиях, соответствующих действующему законодательству и Правилам № 410, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренным Правилами № 410, а также отказ от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренным указанным Правилам № 410, в адрес истца не направил.

Поскольку отсутствие договора на проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном жилом доме несет угрозу возникновения аварийных ситуаций, более того невозможность проведения технического обслуживания газовых оборудований может повлечь угрозу безопасности жизнедеятельности жильцов многоквартирного жилого дома и иных лиц, суд, принимая во внимание бездействие ответчика, а также, что АО «Сахатранснефтегаз» является специализированной организацией, осуществляющая работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на территории Республики Саха (Якутия), приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с АО «Сахатранснефтегаз» договор технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газовых оборудований в многоквартирном доме.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 об обязании заключить договор о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, - удовлетворить. 

Обязать ФИО1 №) заключить с Акционерным обществом «Сахатранснефтегаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) договор о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: ____

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.И. Лиханов

___

Решение изготовлено 16.05.2024 года.