Дело № 2-1980/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

с участием прокурора Жданович Т.В., 

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании освободить служебное жилое помещение и внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Свои требования мотивирует тем, что между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период работы в 

<

данные изъяты>», на основании которого ответчику была предоставлена находящаяся в муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2 был расторгнут. С момента расторжения трудового договора с ответчиком прекратил действие договор найма служебного жилого помещения, следовательно, прекращено право пользования ФИО2 указанным жилым помещением. Вместе с тем до настоящего времени ответчик свои обязанности и требования истца по освобождению спорного жилого помещения не исполнила, продолжает проживать в нем.

Представитель истца 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что в настоящее время трудовые отношения с 

<

данные изъяты>» возобновлены, она работает в больнице врачом-анестезиологом-реаниматологом внешним совместителем на № ставки, с ДД.ММ.ГГГГ планирует перейти на работу на постоянной основе. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из положений части 3 статьи 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Установлено, что на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на период работы в 

<

данные изъяты>» (в настоящее время 

<

данные изъяты>»).

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пп.№ договора найма служебного жилого помещения Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

В соответствии с пунктом № Договора в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. 

Согласно письму 

<

данные изъяты>» ФИО2 работала в больнице с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора найма служебного жилого помещения, в котором истец потребовал освободить указанную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также сдать ключи в отдел жилищных вопросов 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела ответчиком была представлена справка 

<

данные изъяты>», согласно которой ФИО2 работает в должности врача-анестизиолога-реаниматолога в отделении реанимации и интенсивной терапии ГБУЗ 

<

данные изъяты>» внешним совместителем с ДД.ММ.ГГГГ 

Главный врач больницы неоднократно обращался в адрес 

<

данные изъяты> с просьбой оставить спорную служебную квартиру в пользовании ФИО2 ввиду дефицита врачебных кадров в 

<

адрес> при этом указывая, что в настоящее время она работает на № ставки и планирует перейти на работу на постоянной основе в ДД.ММ.ГГГГ 

В ответ на ходатайство главного врача 

<

данные изъяты> сослалась на невозможность принятия положительного решения, поскольку ФИО2 работает внешним совместителем на № ставки, тогда как в соответствии с пунктом № решения Совета депутатов городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа 

<

адрес>» служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа 

<

адрес> предоставляются медицинским и фармацевтическим работникам, работающим по основному месту работы на условиях полного рабочего времени в государственных учреждениях здравоохранения 

<

адрес>, находящихся на территории городского округа 

<

адрес> 

В обоснование своих требований истец указывает на то, что поскольку трудовой договор с ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени прекратил действие и договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, прекращается право пользования ответчиком спорным жилым помещением, при этом факт заключения нового трудового договора для разрешения настоящего спора значения не имеет.

С указанным доводом суд согласиться не может ввиду следующего.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № (ДД.ММ.ГГГГ), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ (пункт 13), по смыслу положений ст.ст. 103, 104 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. 

Таким образом, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что трудовые отношения ФИО2 с ГБУЗ МО «

<

данные изъяты> были восстановлены ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени ответчик спорное жилое помещение не освобождала, из него не выселялась, договор найма служебного жилого помещения продолжал действовать, оснований считать, что ответчик в настоящий момент утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению, не имеется. 

Из содержания самого договора найма служебного жилого помещения также не следует, что предоставление спорной квартиры было поставлено в зависимость от действия конкретного трудового договора, напротив, значимым являлся сам факт нахождения в трудовых отношениях с лечебным учреждением. Данное условие на момент вынесения настоящего решения ответчиком соблюдается. 

Ссылки истца на решение Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым служебные жилые помещения предоставляются медицинским работникам, работающим исключительно по основному месту работы на условиях полного рабочего времени, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в данном случае речь не идет о новом (повторном) предоставлении служебного жилого помещения ответчику, как указано выше, договор найма служебного жилого помещения свое действие не прекратил, на момент его заключения ДД.ММ.ГГГГ действовало Решение Совета депутатов 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое не содержало указанных ограничений относительно занятости (продолжительности рабочего времени) медицинских работников, которым предоставляется служебное жилье. Кроме того, из письма главного врача больницы следует, что планируется переход ФИО2 на работу на постоянной основе с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязании освободить служебное жилое помещение, внести плату за жилищно-коммунальные услуги, выселении, надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязании освободить служебное жилое помещение, внести плату за жилищно-коммунальные услуги, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись