УИД 63RS0042-01-2020-000373-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О., 

при секретаре Александровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/20 по иску индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 года по август 2015 года включительно в размере № рублей, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля. В обосновании иска указано, что АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 

<

дата> осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>, в период с октября 2008 года по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В период с января 2013 года по август 2015 года ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на август 2015 года образовалась задолженность в размере № рублей. Задолженность ответчиков в указанном размере взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>. Однако данный судебный приказ был отменен 

<

дата>. 

<

дата> АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. По результатам проведения электронных торгов по продаже дебиторской задолженности право её требования по договору уступки №/Ц/ФЛ от 

<

дата> полностью перешло к ИП ФИО4 Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, на сумму задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере № рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание истец ИП ФИО4, не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 в удовлетворении иска просил отказать, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, учитывая дату обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, а также то, что ответчиками наличие задолженности не признавалось.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом при рассмотрении дела, АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 

<

дата> осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчикам ФИО2 и ФИО3, в указанном многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, принадлежит 

<

адрес> площадью 56,9 кв.м. Запись регистрации № от 23.04.2014.

Согласно поквартирной карточке, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. 

По результатам проведения электронных торгов по продаже дебиторской задолженности право её требования по договору уступки №/Ц/ФЛ от 

<

дата> полностью перешло к ИП ФИО4 

Согласно карточек расчетов по состоянию на 

<

дата>, перечня прав требований (приложение № к договору №/Ц/ФЛ от 

<

дата>) согласно которому ИП ФИО4 принята от АО «Славянка» по договору цессии №/Ц/ФЛ от 

<

дата> задолженность по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>, ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по август 2015 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 196 172,33 рублей, о взыскании которой просит истец.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений общее правило применения срока исковой давности содержится в пункте 1 статьи 204 ГК РФ. Вместе с тем, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, исключением в данном случае будет являться отмена судебного приказа.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 

<

дата> отменен судебный приказ от 

<

дата> о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

По настоящему делу ИП ФИО4 обратился с иском 

<

дата> о взыскании задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (приказ выдан 

<

дата>, т.е. в трехдневный срок с момента его подачи), истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности по коммунальным услугам за указанный период, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова 

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в материалах гражданского дела № 2-412/20 (УИД 63RS0042-01-2020-000373-93) Куйбышевского районного суда г.Самары.