Дело № 2-4343/2018 К О П И Я

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Гришакиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 ФИО5 ФИО12 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО5 ФИО13 утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес>, указав в обоснование своих требований, что он является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО2 и ФИО5 ФИО14. Ответчик был прописан в указанную квартиру как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживал в указанной квартире, проживает в другом городе, выезд из квартиры носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании данным помещением ответчику не чинится, требований о вселении не заявлял, утратил интерес в пользовании данным помещением. Вместе с тем истец производит оплату за помещение в том числе и за ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик после регистрации незначительное время проживал в данной квартире, но в 2010 г. уехал служить по контракту и более не приезжал. Со слов знакомых, он проживает с семьей в Псковской области. Его вещи в квартире отсутствуют. Намерений возвращаться не высказывал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации судебной повесткой, почтовое отправление возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив в качестве свидетелей ФИО3 И.А., подтвердившего доводы иска об отсутствии вещей ответчика в жилом помещении и не проживании в квартире истца более семи-восьми лет, попыток вселяться не предпринимал, свидетеля ФИО9, подтвердившую, что она является одним из пользователей комнаты в коммунальной квартире, проживает в ней с 2011 года, ответчика по данному адресу никогда не видела, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 19.11.2008 г. между администрацией Ленинского района г.Новосибирска и ФИО1 на основании распоряжения мэрии г.Новосибирска № 14564-р от 29.12.2007 г. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 10-14). Согласно указанному договору нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение - квартира по адресу: 

<

...> для проживания следующих лиц: ФИО1 (наниматель), ФИО3 И.А. и ФИО6 – как члены семьи нанимателя.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по НСО и выписки из домовой книги ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 20), также по указанному адресу зарегистрирован истец.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, свидетелей, следует, что ответчик с 2010 года в указанной квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, выехал он добровольно, отказавшись от права пользования жилым помещений, попыток вселяться в квартиру не предпринимал, местонахождение в настоящее время неизвестно.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО6 покинул жилое помещение помимо своей воли, предпринимал попытки вселиться в комнату, но истец ему в этом препятствует, наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО6 выехал в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право на жилое помещение является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15 удовлетворить. 

Признать ФИО5 ФИО16 утратившим право на жилое помещение – комнату, расположенную в 3-х комнатной квартире по адресу

<

адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО5 ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Гришакина

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-4343/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.