Дело № 2-939/2019

УИД 61RS0036-01-2019-001168-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.06.2019г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Виньковой Н.Ю., действующей на основании ордера,

при секретаре Совалевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ей принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, поскольку выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении и его координаты нахождения ей не известны. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствии, с участием ее представителя.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в иске. 

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Виньковой Н.Ю., которая просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из выписки ЕГРН от 28.02.2019г. (л.д. 10) истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 14, 21). Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела, место постоянного или преимущественного проживания ответчика суду не известно. 

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у него не возникло. Согласно пояснениям представителя истца, представленным документам, ответчик не проживет в квартире и выехал в неизвестном направлении. Доказательств того, что его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: