РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи - Новак А.Ю.,

при секретаре - ФИО5,

с участием представителя истцов – ФИО9 (по доверенности),

представителя ответчика - ФИО10 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились с вышеуказанным иском, просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1071 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцам на основании договора № о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности (по 1/3 доли у каждого) жилой дом, площадью 82,5 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1071 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, границы земельного участка уточнены и ему присвоен кадастровый № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Тольятти с заявлением о предоставлении без проведения торгов указанного земельного участка в соответствии со ст. 39.5 ЖК РФ и ч. 8 ст. 

<

адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «О земле». Однако ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, так как отсутствует заключение комиссии о подтверждении создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также в связи с тем, что ранее на земельный участок было оформлено право постоянного (бессрочного) пользования ООО «ПЖРТ», которое прекращено в соответствии со ст. 53 ЗК РФ, данная организация прекратила существование ДД.ММ.ГГГГ С данным отказом истцы не согласны, так как в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указан год завершения строительства - 1953 год, кроме того из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 зарегистрирована вместе с супругом ФИО6, родителями ФИО7, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона). Данный закон, основной целью которого является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона), не содержит требований о приватизации гражданином одновременно и земельного участка, на котором расположен бесплатно передаваемый ему в собственность жилой дом. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что согласно ЗК РСФСР, действующему на момент приобретения домовладения, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (ст. 3). В соответствии со ст.ст. 9,10,11 указанного Кодекса к землепользователям также отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование, бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Ст. 87 ЗК РСФСР было определено, что при переходе прав собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или у юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ сохраняется.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, истцами было зарегистрировано свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли за каждым. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1071 кв.м., категория земли: земли насланных пунктов, с разрешенным видом использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, границы земельного участка учтены и ему присвоен кадастровый №. Ранее на участок было оформлено право постоянного (бессрочного) пользования ООО «ПЖЭРП» 

<

адрес> г.о. Тольятти, которое прекращено в соответствии со ст. 53 Земельного кодекса. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию г.о. Тольятти с заявлением о предоставлении без проведения торгов земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Тольятти ФИО3, ФИО11 B.C., ФИО2 отказано в предоставлении без проведения торгов земельного участка. В соответствии с установленной ст. 39.14 ЗК РФ, порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в уполномоченный орган гражданам подается заявление о предоставлении земельного участка, оформленное с учетом требований, установленных ст. 39.17 ЗК РФ. Согласно п. 2 ст. 39.17 ЗК РФ к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». В соответствии с указанным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № к заявлению о предоставлении земельного участка на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ прилагаются документы, установленные п. 3 ст. 10.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле». Истцами заключение Комиссии о подтверждении создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» не представлен. По причине отсутствия документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, заявителям было отказано, и заявление возвращено. Согласно положениям Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка, участки предоставлялись гражданам во временное и бессрочное пользование. Предоставление земельного участка во временное или в постоянное (бессрочное) пользование осуществлялось не предприятиями, а по решению исполкома горсовета (райсовета) под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство, садоводство, которые могут быть предметом бесплатной приватизации. О том, что данный земельный участок выдавался либо предоставлялся истцам в материалах дела не представлено. Кроме того, на данный земельный участок не распространяется возможность его бесплатного предоставления в собственность на основании ст. 

<

адрес> «О земле».

Кроме того, представитель ответчика пояснила, что истцам при обращении в администрацию было разъяснено, что они имеют право приобрести земельный участок за плату либо на праве аренды, данный отказ истцами не обжалован, права истцов не нарушены. Земельный участок предоставлялся на праве бессрочного пользования ООО «ПЖРТ», которое прекратило свое существование, и земельный участок будет являться муниципальной собственностью. 

Представители третьих лиц УФСГ регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, Роскадастра по 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ определением, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 39.5 ЗК РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка иным не указанным в подпункте 6 названной статьи отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД, предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, настоящим Законом и иными законами Самарской области.

Земельные участки предоставляются в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в порядке и при наличии оснований, предусмотренных частями 3, 4, 8, 10, 12, 13 и 14 названной статьи.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в соответствии с названной статьей и в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, если иное не установлено федеральным законодательством и названным Законом.

Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области. 

Указанные в частях 3 и 4 названной статьи земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно, если указанным гражданам земельные участки ранее в собственность не предоставлялись в соответствии со статьями 9, 9.4 и 10.4 названного Закона, а также при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с пунктом 5 статьи 20 или пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации либо пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ч. 7 ст. 9 Закона).

В ранее действующей редакции ч. 8 ст. 9 Закона, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Часть 8 утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Закон Самарской области от 13.07.2022 N 80-ГД.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ПЖРТ 

<

адрес> выдан государственный акт на право бессрочного пользования земельными участками под административные и жилые здания ПЖРТ под жилой дом по ул. 

<

адрес>ю 0,1071 га.

Истцам на основании договора № о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности (по 1/3 доли у каждого) жилой дом, площадью 82,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1071 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, границы земельного участка уточнены и ему присвоен кадастровый № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Тольятти с заявлением о предоставлении без проведения торгов указанного земельного участка в соответствии со ст. 39.5 ЖК РФ и ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области № 943-ГД от 11.03.2005 г. «О земле». 

ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, было разъяснено, что в соответствии с установленной ст. 39.14 ЗК РФ, порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в уполномоченный орган гражданам подается заявление о предоставлении земельного участка, оформленное с учетом требований, установленных ст. 39.17 ЗК РФ. Согласно п. 2 ст. 39.17 ЗК РФ к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». В соответствии с указанным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № к заявлению о предоставлении земельного участка на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ прилагаются документы, установленные п. 3 ст. 10.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле». Так как отсутствует заключение комиссии о подтверждении создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также в связи с тем, что ранее на земельный участок было оформлено право постоянного (бессрочного) пользования ООО «ПЖРТ», которое прекращено в соответствии со ст. 53 ЗК РФ, данная организация прекратила существование ДД.ММ.ГГГГ Также указано на то, что на основании ранее поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание Комиссии, установлено, что согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен жилой дом площадью по паспорту 82,5 кв.м. 

<

адрес> превышает площадь, указанную в техническом паспорте. Было принято решение рекомендовать заявителям ФИО3, Н.С., В.С. предоставить до ДД.ММ.ГГГГ в Комиссию документы, подтверждающие факт пожара, составленные компетентным органом, заказать до ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на здание в МП «Инветаризатор» и предоставить его на рассмотрение Комиссии. Однако указанные документы не были предоставлены в Комиссию. После получения рекомендованных документов было разъяснено, что заявители могут повторно обратиться в Комиссию о подтверждении создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» для принятия соответствующего решения.

Согласно ответу администрации г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО3, В.С., Н.С. о предоставлении в собственность спорного земельного участка дан аналогичный ответ ответу от 2019 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась к председателю комиссии при администрации г.о. Тольятти по вопросу предоставления документа, подтверждающего создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР».

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, согласно которому ч. 9 ст. 

<

адрес> «О земле» определено, что положения ч. 8 названной статьи не распространяются на случаи, когда соответствующие земельные участки и (или) расположенное на них иное недвижимое имущество могут быть оформлены в собственность граждан в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 39.20 ЗК РФ, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ». Статьей 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду для граждан, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. На данный земельный участок не распространяется возможность его бесплатного предоставления в собственность на основании ч. 8 ст. 

<

адрес> «О земле». Комиссия уведомила заявителей об обращении в орган местного самоуправления за оформлением прав на земельный участок с заявлением о предоставлении земельного участка, оформленное с учетом требований ст. 39.17 ЗК РФ с приложением соответствующих документов.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Тольятти на заявление заявителей о предоставлении в собственность земельного участка на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ, в порядке ч. 8 ст. 

<

адрес> «О земле», с указанием, что оформление прав на земельный участок, занимаемый жилым домом по основаниям ч. 8 ст. 

<

адрес> «О земле» возможен при наличии Заключения комиссии городского округа, подтверждающего создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». Однако данный документ не был предоставлен. Заявление возвращено без рассмотрения.

В октябре 2022 г. истцы обращались в администрацию г.о. Тольятти с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право долевой собственности в порядке п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Получили ответ из администрации г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому согласно абз. 1 п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса РФ. Однако документов, подтверждающих, что заявители являются юридическим лицом не представлено, правообладателями права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок они не являются. Кроме того, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок прекращено постановлением мэрии г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1 «О прекращении права (постоянного) бессрочного пользования ОАО «ПЖРТ» земельными участками, расположенными в Центральном и 

<

адрес>х 

<

адрес>». Разъяснено право на оформление спорного земельного участка при наличии имеющихся документов по нормам п.п. 9 п. 2 ст. 39.: ЗК РФ в аренду, либо по нормам п.р. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ в собственность за плату.

При этом, как пояснил представитель ответчика и не отрицал представитель истцов вышеуказанные ответы администрации истцами не обжаловались. Документов, запрошенных администрацией заявителями так и не было представлено.

Таким образом, учитывая, что заявители правообладателями права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком не являлись, предыдущий правообладатель права пользования ОАО «ПЖРТ» свои права на земельный участок не переоформил, его права прекращены в 2011 г., всех необходимых документов при обращении заявителей в администрацию за предоставлением без проведения торгов земельного участка на основании ст. 39.5 ЗК РФ, ими в установленный срок представлено не было, оснований для предоставления им земельного участка в собственность не имеется.

В обоснование заявленных исковых требований истцы также ссылаются на ст. 234 ГК РФ.

Вместе с тем, оснований для признания за ними права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ также не имеется.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 1 июля 1990 г. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В рассматриваемом случае возможность приобретения в собственность земельного участка, находящегося в настоящий момент в муниципальной собственности в силу приобретательной давности исключается.

Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности, а все иные земельные участки не следует считать бесхозяйным имуществом, так как такие земли в Российской Федерации являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельным участком более 15 лет не может являться достаточным основанием для признания права собственности заявителей согласно статье 234 ГК РФ, поскольку сам по себе факт владения земельным участком не порождает право собственности на него.

Ввиду изложенного оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (№), ФИО1 (№, ФИО2 (№) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: А.Ю. Новак

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2024 г.

Председательствующий: А.Ю. Новак