Дело № 2-3576/2017 город Нижний Новгород (марка обезличена)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(дата) 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А. 

с участием представителя истца Ш.Е.Г. (согласно Устава), 

при секретаре Сергачевой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК "Х." к К.Е.С. в лице законного представителя К.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК "Х." обратилось в суд с иском к ответчику К.Е.С. в лице законного представителя К.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование которого указал следующее.

МКД по ... управляет ООО УК "Х." по договору СТСН "Х.2".

К.Е.С. является собственником помещения - .... Ответчик долгое время не осуществляет обязательные платежи, в результате чего образовалась задолженность. В настоящее долг К.Е.С. перед ООО УК "Х." по оплате обязательных платежей и взносов за период с ноября 2015 года по март 2017 года составляет 228 721,90 рублей и определен как разница сумм начислений, указанными в счетах - квитанциях и сумм, указанных в пко №... от (дата) и №... от (дата).(228 721,90 рублей = 418 185,89 -189 464,00)

С (дата) ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке и изменяется одновременно с ней (указание Банка России от (дата) №...-У). Согласно расчета, сумма пеней составляет 22 250,10 рублей за период с (дата).по 11.05.2017г.

Плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен общим собранием членов ТСЖ (ч. 1, п. 1 ч. 2 и ч. 5 ст. 155, ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 67 и 69 Правил №...).

Собственник жилого помещения К.Е.С. является несовершеннолетней, не достигла 18 летнего возраста, таким образом ответчиком является ее законный представитель К.С.В.

На основании части 3 и 4 статьи 137 ЖК РФ, ООО УК "Х." просит взыскать с К.С.В. как законного представителя его несовершеннолетней дочери К.Е.С. : просроченную задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере 228 721,90 рублей за период с ноября 2015 года по марта 2017 года; пени в размере 22 250,10 рублей от невыплаченных в срок сумм за период с (дата) по (дата) и по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 709,72 рублей.

В судебном заседании представитель истца Ш.Е.Г. (согласно Устава), исковые требования поддержал, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик К.Е.С. в лице законного представителя К.С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по почте заблаговременно, от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи ответчик отказалась, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом представленных документов, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 

Судом установлено, что ответчик К.Е.С., (дата) г.р., в соответствии с выпиской из единого государственного реестра является собственником ... (л.д.10), в связи с чем несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Факт оказания ООО УК "Х." коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

Доказательств ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг суду не представлено. 

Из материалов дела усматривается, что ответчиком была допущена просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а именно: в размере 228 721,90 рублей за период с ноября 2015 года по март 2017 года, что объективно подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчика.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ было указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

(дата) вступила в силу новая редакция части 14 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от (дата) N 307-ФЗ):

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С (дата) ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке и изменяется одновременно с ней (указание Банка России от (дата) №...-У).

Согласно расчета, сумма пеней составляет 22 250,10 рублей за период с 11.12.2015по (дата).

Данный расчет проверен судом и является верным, осуществленным в соответствии с установленными тарифами, а также решениями общим собраний ТСЖ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по уплате госпошлины в общем размере 5609,72 руб. 

Истцу подлежит возмещению государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований и с учетом оплаченной суммы. 

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5609,72 руб. 

Ответчик К.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетней. В соответствии со ст. 26 ГК РФ задолженность за жильё и коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с законного представителя - отца К.С.В.

При этом суд полагает, что ответчик К.Е.С. не лишен права в порядке регресса взыскать с матери несовершеннолетней К.М.С., которая в соответствии со ст.61 СК РФ несет равную с К.С.В. ответственность за К.Е.С., пропорциональную долю взысканных расходов по оплате коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК "Х." к К.Е.С. в лице законного представителя К.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с К.С.В., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК "Х." задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 228 721 руб. 90 коп. за период с ноября 2015г. по март 2017г., пени 22 250 рублей, расходы по уплате госпошлины 5609 руб. 72 коп. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)