Дело № 2-490/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2019 года.

Уникальный идентификатор дела 91RS0023-01-2019-000606-73.

17 июля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новоивановского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Черноморский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе ? доли жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями по 

<

адрес>; на момент смерти с ним была зарегистрирована и фактически проживала супруга наследодателя – ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и внучка, дочь истца – ФИО7; на момент смерти родителей истец не была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически проживала в доме родителей, что усматривается из акта обследования и решения Черноморского районного суда №, в связи с чем, истец фактически приняла наследство; решением Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что соответствующая доля данного домовладения принадлежит истцу на праве собственности, соответствующая доля данного жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями была выделена истцу и этим же судебным актом была прекращена долевая собственность на домовладение; регистрация права собственности на жилой дом за истцом невозможна в государственном органе регистрации Российской Федерации т.к. отсутствует регистрация права собственности на ее имя в БТИ; просит признать за истцом право собственности на жилой дом, а именно: литер «А» с пристройкой «А2» общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., часть сарая литер «Б» площадью 20,3 кв.м., сарай литер «В», часть сарая литер «Г» площадью 14,9 кв.м., сарай литер «Д», гараж литер «Ж», уборная литер «У1», часть ограждения №, калитку №, ворота №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, по основаниям указанным выше.

В судебное заседание представитель ответчика - Новоивановского сельского поселения Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем подал соответствующее заявление.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В соответствии со статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со статями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии ФЭ № (л.д.10,8,9).

Согласно ответа Нотариальной палаты Республики Крым, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д.52).

Суд принимает во внимание, что решением Черноморского районного суда от 30.10.2017 по делу № 2-725/2017, вступившим в законную силу 01.12.2017, установлено, что доля спорного домовладения принадлежит истцу на праве собственности, соответствующая доля данного жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями была выделена истцу, а именно: выделено ФИО4 помещение в жилом доме, изолированную часть жилого дома литер «А» с пристройкой «А2» общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что составляет 49/100 доли: часть сарая литер «Б» площадью 20,3 кв.м., сарай литер «В», часть сарая литер «Г» площадью 14,9 кв.м., сарай литер «Д», гараж литер «Ж», уборная литер «У1», часть ограждения №, калитку №, ворота №, кроме того данным судебным актом была прекращена общая долевая собственность ФИО8 и ФИО4 на вышеуказанный жилой дом (л.д.27).

Судом установлено, что согласно выписок из ЕГРН от 22.05.2019 имущество, в том числе часть выделенного имущества истцу по решению суда, по делу № 2 -725/2017, по адресу: 

<

адрес>, поставлено на кадастровый учет, а именно: нежилое здание – сарай, площадью 9.9 кв.м., кадастровый №, литер «В»; нежилое здание - сарай, площадью 28.7 кв.м., кадастровый №, литер «Д»; нежилое здание - сарай, площадью 32.0 кв.м., кадастровый №, литер «Б»; нежилое здание - гараж, площадью 30.2 кв.м., кадастровый № литер «Ж»; нежилое здание - сарай, площадью 9.0 кв.м., кадастровый № литер «Е»; жилой дом, площадью 114,5 кв.м., кадастровый № литер «А, А1, А2»; нежилое здание - летняя кухня, площадью 17.5 кв.м., кадастровый № литер «З»; нежилое здание - сарай, площадью 20.5 кв.м., кадастровый № литер «Г»; нежилое здание - сарай, площадью 13.6 кв.м., кадастровый № литер «И» (л.д 58-75).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) ч. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1, 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке; основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности на часть домовладения по адресу: 

<

адрес>, которое выделено истцу, невозможна, в связи с тем, что отсутствует соответствующий правоустанавливающий документ о собственности, выданный на имя истца.

Судом установлено, что после смерти родителей - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство в виде изолированной части жилого дома литер «А» с пристройкой «А2» общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что составляет 49/100 доли: часть сарая литер «Б» площадью 20,3 кв.м., сарай литер «В», часть сарая литер «Г» площадью 14,9 кв.м., сарай литер «Д», гараж литер «Ж», уборная литер «У1», часть ограждения №, калитку №, ворота №, однако не оформилась в наследственных правах в отношении спорного имущества, в связи с тем, что право собственности на дом не было надлежаще оформлено после смерти отца.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что указанное домовладение, выделенное ФИО4 согласно решения Черноморского районного суда Республики Крым от 30.10.2017 дело № 2-725/2017, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности истцу, при этом, отсутствие документа, подтверждающего государственную регистрацию права, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может, является препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником; с учётом всех фактических обстоятельств дела, суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество, в связи с тем, что регистрация права собственности на жилой дом за истцом в ином порядке невозможна.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО4 к администрации Новоивановского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, право собственности на жилой дом, а именно: литер «А» с пристройкой «А2» общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м.; хозяйственные строения и сооружения: часть сарая литер «Б» площадью 20,3 кв.м., сарай литер «В», часть сарая литер «Г» площадью 14,9 кв.м., сарай литер «Д», гараж литер «Ж», уборная литер «У1», часть ограждения № 3, калитку № 4, ворота № 5, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выделенные ФИО4 согласно решения Черноморского районного суда Республики Крым от 30.10.2017, дело № 2-725/2017.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева