Дело №2-2270/2019 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО10., при секретаре Субботиной ФИО12 с участием истца ФИО1 ФИО11 представителей ответчика Варуха ФИО13., ФИО2 ФИО14., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к СНТ «Верея» об устранении нарушений права собственности и об обязании произвести демонтаж опоры, линии электропередач на земельном участке, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО15. обратилась в суд с иском к СНТ «Верея» об устранении нарушений права собственности и об обязании произвести демонтаж опоры, линии электропередач на земельном участке. Истец просила обязать СНТ «Верея» произвести демонтаж опоры (столба) линии электропередач установленной на земельном участке № в 

<

адрес> с переносом на территорию земель общего пользования.

В своём исковом заявлении истец указала, что она является членом СНТ «ВЕРЕЯ», земельный участок №, которым она пользуется, оформлен в её собственность, согласно выписке из ЕГРН, в ДД.ММ.ГГГГ году. На указанном участке незаконно установлена опора (столб) линии электропередач, что нарушает её права собственника, поскольку она не имеет возможности использовать земельный участок в полном объеме по назначению - проведению работ по высаживанию цветов, посадке деревьев и выращиванию овощей, в тоже время она обязана соблюдать определенную выделенную зону вокруг столба и в случае необходимости допускать на участок аварийную бригаду. Кроме того, электрические провода, проходящие через данную опору, находящуюся на её участке, несут угрозу здоровью. Она неоднократно обращалась в Правление СНТ «ВЕРЕЯ» с требованием о предоставлении схемы электросетей СНТ и демонтаже столба линии электропередач с её участка на территорию общего пользования, с вынесением рассмотрения данного вопроса на решение общего собрания членов СНТ. Однако, на её требования она получала лишь отказ.

ДД.ММ.ГГГГ года она, наконец, смогла ознакомиться со схемой электросетей СНТ, и выяснила, что опора (столб) линии электропередач на

участке №, принадлежащем ей, была установлена с грубым нарушением утвержденного проекта и технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям энергоснабжающей организации. Сравнив утвержденный проект расположения электрических сетей СНТ с фактическим местоположением столбов, она выяснила, что столб линии электропередач на участке №, как и еще несколько столбов линии электропередач, изначально были установлены с грубыми нарушениями утвержденного проекта. Электрические сети, расположенные на территории СНТ относятся к имуществу общего пользования. Это следует из ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п.

Расположение столба электропередачи непосредственно на земельном участке собственника противоречит пункту 

<

данные изъяты> Свода правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП № в соответствии с которыми сети электроснабжения на территории садоводческого дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса РФ в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО17 исковые требования поддержала, пояснила, что линии электропередач и столб относятся к имуществу общего пользования СНТ «Верея». Чтобы ответчик перенес столб на земли общего пользования по проекту. 

Представители ответчика СНТ «Верея» Варуха ФИО18 и ФИО2 ФИО19 возражали по исковым требованиям истца. Представитель ответчика ФИО2 ФИО20 пояснил, что проект не был согласован со всеми службами, в том числе и с Мосэнерго. Кроме того СНТ «Верея» не принимало никогда на баланс линии электропередач, оснований считать, что это имущество СНТ «Верея» нет, электрификация велась своими силами садоводами. Что ЛЭП бесхозное имущество. Договора между СНТ «Верея» и какой-либо организацией нет. По акту балансового разграничения передан только трансформатор. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Как видно из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из п.45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г., применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Так согласно ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент установки столба: имущество общего пользования - имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п.

Расположение столба электропередачи непосредственно на земельном участке собственника противоречит пункту 8.12 Свода правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, в соответствии с которыми сети электроснабжения на территории садоводческого дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса РФ в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон.

Так, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка № в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-23). На данном участке у истца расположен садовый дом и надворные постройки, что подтверждается техническим паспортом БТИ (л.д. 13-20). 

Согласно заключению эксперта ООО НЭКЦ «КАНОН» Маслова ФИО21л.д. 159) : На территории земельного участка истца расположены линия электропередач и размещены опоры линии электропередач, установка опор и прохождение лини не соответствует проекту электроснабжения и действующим строительно-техническим нормам и правилам. Несоответствие заключается в отклонении от проекта электроснабжения СНТ «Верея» (плану трассы). Вместо прокладки линии электропередач по проезду она проложена через участок № с установкой промежуточного столба и подкоса анкерного столба на участке №. Отсутствует проезд и проход к промежуточной опоре на участке №. Происходит «заваливание» анкерной опоры, угрожающей её обрушению. А также угроза возгорания в случае обрыва проводов над участком, что сопряжено с угрозой жизни и здоровья истца. Для устранения несоответствий необходимо перенести опоры электропередач в соответствии с проектом электроснабжения СНТ «Верея» (плану трассы). 

Отсюда суд приходит к выводу, что факт нахождения опор линии электропередач и линии электропередач на земельном участке истца установлен. Кроме того, нахождение опор и линии электропередач противоречит проекту электроснабжения СНТ «Верея» и действующему законодательству. Опоры и линия электропередач должны находиться не на участке истца, а на землях общего пользования. Также экспертом установлено, что нахождение опор и линии сопряжено с угрозой жизни и здоровью истца. При этом суд считает, что необходимо обязать именно ответчика СНТ «Верея» перенести опоры и линию электропередач с участка истца на земли общего пользования. 

В данном случае опоры и линии электропередач являются общим имуществом СНТ «Верея», довод представителя ответчика, что это бесхозное имущество, так как не состоит у СНТ «Верея» на балансе суд считает голословным. Так согласно акту разграничения балансовой принадлежности и ответственности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 122-128) видно, что электроснабжение СНТ «Верея» (ранее с\т «Верея») осуществляется по однолинейной схеме сетей до 

<

данные изъяты> с\т «Верея». То есть согласно акту разграничение принадлежности сетей и ответственности за них до контактных соединений высоковольтной линии 

<

данные изъяты> на опоре №№ (пункт 4), на территории потребителя по трассе проходят воздушные и кабельные линии, находящиеся на балансе и в эксплуатации Мосэнерго нет (пункт). Таким образом, видно, что на балансе Мосэнерго опоры и линии электропередач в СНТ «Верея» не состоят, а являются общим имуществом СНТ «Верея». Как видно из рабочего проекта электроснабжения представленного ответчиком СНТ «Верея» (л.д. 115,116,130) опоры и линии электропередач должны проходит по землям общего пользования и не должны располагаться на садовых участках членов СНТ. Так представитель ответчика утверждает, что опоры и лини электропередач, проходящие по участку истца не являются общим имуществом СНТ «Верея», однако доказательств подтверждающих, что электрические сети в данном СНТ принадлежат Мосэнерго или кому-либо, ещё суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не доказано, что спорные опоры и линия электропередач, находящиеся на земельном участке истца принадлежат не ответчику, а третьим лицам. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что находящиеся на земельном участке опоры и линия электропередач нарушают права истца в пользовании и распоряжении своим имуществом, ограничивают права истца использовать часть земельного участка занятую этими коммуникациями. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку у истца есть право владения, пользования и распоряжения собственным имуществом, в результате чего, требования истца об устранении нарушений ее права законны и обоснованы. Для того, чтобы права истца были восстановлены необходимо обязать ответчика произвести демонтаж опор (столбов), линии электропередач на участке истца и перенести их на территорию общего пользования.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 к СНТ «Верея» об устранении нарушений права собственности и об обязании произвести демонтаж опоры, линии электропередач на земельном участке удовлетворить. 

Обязать СНТ «Верея» за счет собственных средств произвести демонтаж опор (столбов), линии электропередач, установленной на земельном участке № в 

<

адрес> с переносом на территорию земель общего пользования. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО23 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>