УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/2025 по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 783 кв.м., принадлежащего ФИО1 на основании договора отчуждения земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с адресом: 

<

адрес>, площадью 200 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер:№. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются супруга – истец ФИО3, которая приняла наследство, и дети – ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, которые на наследство не претендуют. Истец не может вступить в наследство на вышеуказанный земельный участок, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка ФИО3 обратилась в специализированную организацию, осуществляющую кадастровые работы – ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что согласно сведениям ЕГРН декларированная площадь составляет 200 кв.м., а уточненная площадь земельного участка составила 930 кв.м. В результате площадь увеличилась на 730 кв.м. относительно декларированной, что является препятствием учету изменений земельного участка. Также, кадастровым инженером установлено, что конфигурация земельного участка совпадает с границами, указанными в фрагменте фотоплана местности. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО3 просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 930 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка, кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО3 признал. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО3 признали. 

Представитель третьего лица «Центр правовой поддержки», третьи лица ФИО14, ФИО13, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не предоставили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствие со ст. 130, п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом. 

На основании п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

На основании ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора отчуждения земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел в собственность у ФИО2 жилой дом с сооружениями и земельным участком площадью 783 кв.м. в селе 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9).

Согласно плану участка и акту установления нормативной цены земельного участка к договору купли-продажи, составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Похвистневского района, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет 783 кв.м. (л.д.10-11).

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией сельского поселения Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области, следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 783 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.12).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью 200 кв.м., присвоен кадастровый номер № граница земельного участка не установлена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС муниципального района Похвистневский Самарской области УЗАГ Самарской области составлена запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.7).

ФИО3 является супругой ФИО1, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Мочалеевским сельским советом Подбельского района Куйбышевской области, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8).

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области ФИО11, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям от супруги ФИО3 В наследственном деле имеются заявления от детей наследодателя – ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство в пользу супруги наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство на автомобили и денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получено свидетельства о праве на наследство на земельный пай. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство на акции ПАО «Газпром», на денежный вклад.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>(л.д.49).

С целью установления местоположения границы и площади спорного земельного участка, ФИО3 обратилась в ООО «Центр правовой поддержки» для межевания земельного участка. 

Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на земельный участок, и сведений о местоположении границ земельного участка при образовании, местоположение границ земельного участка определено с использованием фрагмента фотоплана аэрофотосъемки местности ДД.ММ.ГГГГ. масштаба 1:5000 (№ планшета №), предоставленного заказчиком кадастровых работ, а конфигурация границ земельного участка, существующих более 15 лет на местности, установлена с использованием материалов геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, позволяющих определить их местоположение (по забору и меже). В ходе кадастровых работ установлено, что согласно сведениям ЕГРН декларированная площадь составляет 200 кв.м., а уточненная площадь земельного участка составила 930 кв.м. В результате площадь увеличилась на 730 кв.м. относительно декларированной. При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка, указанными в фрагменте фотоплана местности ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что конфигурация (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) соответствует друг другу. Границы уточняемого земельного согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством путем опубликования извещения в газете «Вестник Похвистневского района» от ДД.ММ.ГГГГ №, а с правообладателями смежных земельных участков (кадастровый номер №

<

данные изъяты>), кадастровый номер № 

<

данные изъяты> границы которых уточнены и согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено. Часть границы в точках 

<

данные изъяты> является смежной землям общего пользования, согласование также не требуется. Споры о границах отсутствуют. 

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, истец является наследником, принявшим наследство, принимая во внимание, что установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка не нарушает права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и правах на спорный земельный участок отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области (ИНН №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 930 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21.03.2025.

Судья Ю.В. Карамзина