Дело № 2-1412/2025

№ 50RS0017-01-2025-002092-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 ноября 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года. 

г. Кашира Московской области 24 ноября 2025 года

Каширский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Курохтиной Н.А., при секретаре судебного заседания Мишиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Литейщик» (СТСН «Литейщик») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов по оплате государственной пошлины и на оплату услуг представителя, 

УСТАНОВИЛ:

СТСН «Литейщик» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и услугами СТСН в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах в размере 49950 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2021 года по 18.09.2025 в сумме 8099 рублей 90 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в размере 552 руб. 04 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей. 

Исковые требования СТСН «Литейщик» обоснованы тем, что ответчику ФИО1 на основании Постановления Главы Каширской администрации от 21.01.1994 г. № 41-п, был передан в собственность земельный участок № общей площадью 0,06 га в СТСН «Литейщик». Ответчик не является членом СТСН «Литейщик», ведет хозяйство без участия в товариществе. Размер ежегодных взносов в Товарищество утверждается решением общего собрания садоводов. Согласно действующему законодательству и сложившейся судебной практики отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путём внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. В соответствии с п. 5.8. Устава СТСН «Литейщик» собственники недвижимости, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в в размере равном сумме взносов для членов товарищества, соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Согласно п. 7.1 Устава, членские взносы в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с п.8.1 и п. 10 Устава, к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся установление размера обязательных платежей и взносов. Решением общего собрания садоводов размер членских взносов за 2021 составил 10500 рублей, за 2022 – 11500 рублей, за 2023 – 11500 рублей и за 2024 – 16450 рублей. В период с 2021 по 2024 включительно ответчик оплату не производил, в связи с чем, за ФИО1 образовалась задолженность в размере 49950 рублей. В июне 2025 г. истцом было направлено уведомление о погашении задолженности, что подтверждается копией описи вложения, кассовым чеком отправления. До настоящего времени задолженность не погашена. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд. На основании положений ст. 395 ГК РФ истцом произведено начисление процентов за пользование чужими денежным средствами. Кроме того, в связи с отсутствием познания в области права, истец обратился к адвокату Одинцовой А.А. за оказанием юридической помощи в составлении искового заявления и представления интересов в суде по вопросу взыскания задолженности с ФИО1, в связи с чем, 03.09.2025 заключил соответствующие соглашения № 135 и произвел оплату в размере 20000 рублей.

Представитель истца СТСН «Литейщик» – адвокат Одинцова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в связи с занятостью в другом процессе, проведение которого назначено в другом субъекте РФ, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.136). 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений не представила и не просила суд об отложении рассмотрения дела (л.д. 138-139, 147-149). 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

На основании части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

В части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). 

В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (пункт 2). 

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). 

В силу части 5 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. 

Согласно части 27 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона. 

В соответствии с позицией, выраженной Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства. 

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах садоводческого некоммерческого товарищества законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками недвижимости создано СТСН «Литейщик» (ОГРН 

<

***>), которое осуществляет управление, содержание и охрану имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников недвижимости в садоводческом товариществе, расположенном на территории СТСН «Литейщик» (л. 

<

...>, 150-152). 

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на землю №, выданного 06.10.1994 г. на основании Постановления Главы Каширской администрации от 21.01.1994 № 41-п (л.д. 13-15). 

Указанный земельный участок, расположен на территории СТСН «Литейщик», в пределах границ этого товарищества (л.д. 44, 132).

Ответчик ФИО1 не является членом СТСН «Литейщик», договоры с истцом на пользование объектами инфраструктуры не заключались (л.д. 125-131).

В соответствии с п. 5.7 и п. 5.8 Устава СТСН «Литейщик» члены товарищества и собственники недвижимости, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом (взносы). 

В соответствии с п. 8.2 Устава СТСН «Литейщик», в редакции от 03.06.2025 г., внесение членских и целевых взносов в полном объеме обязательно для всех членов СТСН и индивидуальных садоводов. Неиспользование собственниками и иными лицами садового участка и имеющих на территории садового участка, строений не является основанием неуплаты членских взносов. Согласно п. 8.3 Устава, членские взносы вносятся ежегодно до 01 августа в размере 100% от суммы утвержденного членского взноса, в п. 8.4 Устава указано, что целевые взносы вносятся исключительно до 01 июня года, в котором они были приняты согласно смете расходов (л.д. 74-77). 

Согласно п. 7.1 Устава СТСН «Литейщик» (в ред. от 01.12.2017), члены товарищества обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества. Регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Решением общего собрания членов СТСН «Литейщик», оформленным протоколом от 21.08.2021 года б/н, утверждены членские взносы на 2021 год, в размере 10500 рублей с участка (л. д. 78).

Решением общего собрания членов СТСН «Литейщик», оформленным протоколом от 16.07.2022 года б/н, утверждены членские взносы на 2022-2023 года, в размере 11500 рублей с участка 6 соток (л. д. 79).

Решением общего собрания членов СТСН «Литейщик», оформленным протоколом от 01.07.2023 года № 1, утверждены членские взносы на 2023-2024 года, в размере 11500 рублей с участка 6 соток (л. д. 80).

Решением общего собрания членов СТСН «Литейщик», оформленным протоколом от 04.09.2024 года № 3, утверждены членские взносы на 2024-2025 года, в размере 16500 рублей с участка кратного 600 кв.м.. Кроме того, с собственников земельных участков в независимости от их площади и количества утверждён целевой взнос в размере 500 рублей, срок оплаты до 1 августа текущего года. Также утверждено финансово-экономическое обоснование несения расходов и смета расходов (л. 

<

...> 81-82).

Поскольку в собственности ответчика ФИО1 находится земельный участок площадью 600 кв. м. за период с 2021 по 2024 года включительно у неё образовалась задолженность по оплате взносов в сумме 49950 рублей (л. д. 19). 

Факт наличия задолженности ответчика в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Принятые общими собраниями членов СТСН «Литейщик» решения об утверждении членских и целевых взносов, не противоречат действующему законодательству. 

Указанные решения ответчиком или иными заинтересованными лицами в установленном законом порядке не оспорены, не признаны недействительными.

Установленные взносы связаны с содержанием имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников недвижимости СТСН «Литейщик», в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика. 

Само по себе указание истцом подлежащих взысканию сумм как членских взносов с ответчика, не являющегося членом СТСН «Литейщик», не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска в этой части, поскольку членские взносы включают в себя расходы, связанные с охраной и освещением поселка, вывозом мусора, ремонтов оборудования и др.. 

Требование истца о погашении задолженности ответчиком, направленное в адрес последнего 23.07.2025 (ШПИ №), осталось без ответа, задолженность не погашена (л.д.16-20) 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленный истцом расчёт задолженности по уплате взносов, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности. 

Оснований для освобождения ответчика от уплаты требуемых истцом сумм не имеется. 

Рассматривая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик не является членом товарищества, законом не предусмотрено взыскание с индивидуальных садоводов неустойки (пени) на задолженность по платежам за имущество общего пользования, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, о чем также просит истец исхода из существа заявленных исковых требований и представленного расчета процентов по статье 395 ГК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Указанная норма является мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора. 

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

С учётом положений ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2021 года по 18.09.2025 года в общей сумме 8099 рублей 90 копеек.

Представленный истцом расчёт взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан арифметически верным (л. д. 6-7).

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными, следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. 

Представительство истца СТСН «Литейщик» в суде осуществлялось адвокатом Одинцовой А.А. на основании ордера и доверенности.

Истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя Одинцовой А.А. в общей сумме 20 000 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи по гражданскому делу № 135 от 03.09.2025 года, платежным поручением № 46 от 04.09.2025 года об оплате услуг представителя (адвоката). В соответствии с заключенным соглашением, адвокат обязывался составить исковое заявление и направить его в суд, а также представлять интересы истца в Каширском городском суде в судебном разбирательстве (л. д. 83-86).

В связи с тем, что исковые требования СТСН «Литейщик» подлежат удовлетворению, при определении размера судебных расходов на оплату услуг представителя суд, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела – категории гражданского дела, объёма выполненной представителем работы, сложности и продолжительности рассмотрения дела, а именно, что настоящее гражданское дело было рассмотрено в одно судебное заседание, в отсутствие представителя истца, считает, что с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в частично в сумме 10 000 рублей, поскольку указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, соотносима с объёмом судебной защиты.

23.07.2025 г. истцом в адрес ответчика посредством АО «Почта России» было направлено требование о погашении задолженности, с расчетом суммы долга и процентов, которая ФИО1 оставлена без ответа, после чего истец направил исковое заявление в суд. Стоимость почтовых услуг по направлению требования, согласно копии кассового чека составила 552 руб. 04 коп. (л.д. 20), указанные расходы отнесены судом к судебным издержкам, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При обращении в суд с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей 00 коп., (л. д. 11).

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца СТСН «Литейщик» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СТСН «Литейщик» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>), в пользу СТСН «Литейщик» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате взносов за период с 2021 по 2024 в размере 49950 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2021 года по 18.09.2025 года в размере 8099 рублей 99 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 552 рубля 04 копейки, а всего в общей сумме 62602 (шестьдесят две тысячи шестьсот два) рубля 03 копейки.

Требование истца о взыскание расходов на оплату услуг представителя в большем размере, оставить без удовлетворения. 

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.А. Курохтина