№2-3785/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

Председательствующего-судьи Яшиной Н.А., 

при секретаре-Шахбановой П.А.,

с участием представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Махачкалатеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ОАО «Махачкалатеплоэнерго» г. Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в квартире № 34 по пр. Гамидова, д. 75 в г. Махачкале в размере 163 369,81 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО2 являлся собственником квартиры № 34 по вышеуказанному адресу. Между взыскателем и должником были заключены договорные отношения в соответствии со ст.ст. 540, 548 ГК РФ, на основании чего, на ответчика открыт лицевой счет № 10100075000340, согласно которого на взыскателя возложена обязанность по подаче тепловой энергии. Взятые обязательства взыскателем выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст. 309 ГК РФ. Должником обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнялись, вследствие чего, за ним образовалась задолженность в размере 163 369,81 руб. Должник ФИО2 с имеющейся задолженностью за коммунальные услуги продал по договору купли-продажи квартиры от 25.10.2016 принадлежащую ему на праве собственности квартиру по вышеуказанному адресу гр. Чо Сун Кын и гр. ФИО3. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика сумму задолженности и судебные издержки в размере 5 185,29 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв относительно предъявленных к нему требований суду не представил. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом на основании представленному истцом договору купли-продажи квартиры от 25.10.2016 установлено, что ответчик ФИО2 продал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: 

<

...>. гр. Чо Сун Кын и гр. ФИО3.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги горячего водоснабжения жилого помещения за период с января 2008 г. по октябрь 2016 г. составляет 64 542,83 руб. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги отопления жилого помещения за период с января 2008 г. по октябрь 2016 г. составляет 65 792,44 руб.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, начисленная пеня в размере 33 034,54 руб. также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку при подаче иска истцом была произведена уплата государственной пошлины, судебные расходы, в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований, в размере 5 185,29 руб. суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Махачкалатеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Махачкалы 

<

...>, кв. 

34 в пользу Открытого акционерного общества «Махачкалатеплоэнерго» задолженность по услугам отопления жилого помещения в размере 65 792,44 руб. и горячего водоснабжения в размере 64 542,83 руб. в квартире № 34 по пр. Гамидова, д. 75 в г. Махачкале за период с января 2008 г. по октябрь 2016 г., также, государственную пошлину в размере 5 185,29 руб.; всего – 168 555 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят пять), 1 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Яшина