Дело №2-4613/19

Решение

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г.о. Щелково 

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6, действующего в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он и его несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорная квартира).

Указанную квартиру истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от 23.11.2011 года, выданного ФГУ «Западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

15.02.2019 года истец обратился в отдел приватизации жилищного фонда Щелковского муниципального района Московской области по вопросу передачи ему и его дочери в равную долевую собственность вышеуказанную квартиру.

Согласно ответа № ТГ-2352 от 26.02.2019 года данная квартира от Министерства обороны РФ в муниципальную собственность и оперативное управление Щелковского муниципального района не передавалась.

В ответ на обращение Министерство обороны РФ сообщило, что полномочия по передаче в собственность гражданам жилых помещений от собственника ответчик не наделен. 

Истец считает, что данный факт нарушает его права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность, в порядке приватизации. 

Истец желает получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, извещен, судебной телеграммой (л.д.28).

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма жилого помещения №/гс от 23.11.2011 года истцу на состав семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

15.02.2019 года ФИО3 обратился в отдел приватизации жилищного фонда Щелковского муниципального района Московской области по вопросу передачи ему и его дочери в равную долевую собственность вышеуказанной квартиры.

Согласно ответу администрации Щелковского муниципального района № от 26.02.2019 года данная квартира от Министерства обороны РФ в муниципальную собственность и оперативное управление Щелковского муниципального района не передавалась.

В ответ на обращение ФИО3, Министерство обороны РФ сообщило, что полномочия по передаче в собственность гражданам жилых помещений от собственника (Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ) ответчик не наделен. 

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность.

Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Истец и его несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцом спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ФИО6, ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Д. Колесникова