Дело № 2-546/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего - судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01 февраля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 100 061 рубль 81 копейка, пени в размере 4989 рублей 92 копейки, а также уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3301 рубль 03 копейки. 

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживали и пользовались квартирой по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. 

В нарушение требований ст. ст. 67, 68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики в период с 01 февраля 2014 года по 31 января 2017 года не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в результате чего образовалась задолженность, и истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ООО «Талнахбыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по адресу места регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Как следует из материалов гражданского дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчикам извещение по адресу места их регистрации, однако ответчиками извещение не было получено.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Таким образом, сообщение суда ответчиками не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчики имели возможность обеспечить получение почтовой корреспонденции другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. 

Судом установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом в спорный период предоставлял истец - управляющая организация ООО «Талнахбыт». 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией – истцом ООО «Талнахбыт».

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО3, как наниматель, и члены семьи нанимателя – ответчик ФИО4 (жена), ответчик ФИО3 (сын), ответчик ФИО5 (дочь) и ФИО1 (внук) проживали и пользовались жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. 

В жилом помещении по настоящее время значатся зарегистрированными - ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетние – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации 

<

данные изъяты> выписками из домовой книги 

<

данные изъяты> копией поквартирной карточки 

<

данные изъяты>

Согласно представленным истцом сведениям, ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с 01 февраля 2014 года по 31 января 2017 года не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. 

Задолженность за жилое помещение, и предоставленные коммунальные услуги перед ООО «Талнахбыт» за указанный период по квартире по адресу: 

<

адрес>, составила 100 061рубль 81 копейка, что подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности 

<

данные изъяты> 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. 

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру за указанный период, не представлено.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением от 11 апреля 2017 года судебный приказ от 28 марта 2017 года № о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности был отменен 

<

данные изъяты>

Оплату задолженности ответчики так и не производили, доказательства подтверждающие обратное, суду не представлены.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С 01 января 2016 года редакция ст. 155 ч.14 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) изменена и предусматривает, что за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок 

Поскольку ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период оплаты с марта 2014 года по март 2017 года в размере 4 989 рублей 92 копейки 

<

данные изъяты>

Ответчиками данный расчет не опровергнут, который проверен судом и принят за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 100 061 рубль 81 копейка и пени в размере 4 989рублей 92 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно платежному поручению, при подаче иска в суд, истец оплатил в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 301 рубль 03 копейки 

<

данные изъяты> следовательно, в порядке ст. 98 ГПК РФ и подп.7 п.1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 100 061 рубль 81 копейка, пени в размере 4989 рублей 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 3 301 рубль 03 копейки, а всего 108 352 рубля 76 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года.