дело №2-112/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 мая 2019 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В., 

при секретаре Задорожной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИП ФИО3 о расторжении договоров строительного подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о расторжении договоров строительного подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов. В обоснование требований указала, что 25.07.2017 заключила с ответчиком два договора строительного подряда № и №, которые предусматривали работы по сборке дома по адресу: РК, 

<

адрес> В перечень работ по договору № входило устройство фундамента из блоков, монтаж коробки из бруса сечением 150х150, монтаж стропильной системы крыши с профнастилом. Срок выполнения работ 60 дней с момента получения предоплаты при условии всех материалов для проведения работ. Качество работ должно соответствовать обычно предъявляемым к работам требованиям ГОСТ и СНиП, стоимость работ определена в сумме 818585 рублей, путем их перечисления со счета, открытого истцом в соответствии с условиями подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы и свидетельством № о праве получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, выданного администрацией МР «Троицко-Печорский» на расчетный счет подрядчика в объеме 100% от выставленного счета. На аналогичных условиях между сторонами был заключен договор №, цена которого составила 415 рублей, предполагающая выполнение работ по монтажу стропильной системы крыши. Денежные средства по вышеуказанным договорам строительного подряда были перечислены ответчику в полном объеме на основании распоряжения истца от 04.10.2017. В конце октября 2017 от ответчика поступил телефонный звонок истцу, в ходе разговора ФИО3 настаивал на переносе срока начала работ, аргументируя это тем, что пострадает качество, однако, истец настаивала на начале проведения работ. На предложение истца вернуть уплаченные денежные средства ответчик сообщил, что их потратил. Ответчик заверял, что начнет работы с 12.05.2018, однако, это истца не устраивало, в дальнейшем ФИО3 на телефонные звонки и сообщения не отвечал, денежные средства не возвратил. В пст.Якша ответчик появился 16.06.2018, где собрал бригаду из родственников и знакомых, начал возводить дом. Проработав 2-3 дня ответчик вновь уехал из пст.Якша, а оставшиеся рабочие время от времени продолжали строительство, но в августе 2018 разъехались, остался только знакомый ФИО3, которого тот привез с собой из 

<

адрес>. На вопрос истца, почему работы не ведутся, тот пояснил, что ФИО3 ему не заплатил. На неоднократные телефонные звонки с требованиями продолжить работу по возведению дома ответчик уклонялся, денежные средства не возвращал. Никакие акты приема выполненных работ истец не подписывала. Внешний вид дома, собранного подрядчиком, свидетельствовал о низком качестве выполненных работ. В связи с затягиванием сроков выполнения работ, сруб, стоящий без кровли подвергался осадкам, стены покрылись грибком, джут намок, стыки стен сделаны криво, в некоторых помещениях стояли подпорки, что в свою очередь создавало и создает опасность обрушения венцов, стены имеют ярко выраженное отклонение от граней выровненной поверхности венцов бруса, фундамент выставлен не ровно относительно горизонта, не связан, не залит. Обязательства ответчиком по договорам не исполнены, работы не выполнены, дом в эксплуатацию не сдан. Истец направляла ответчику письменную претензию, которая возвращена «за истечением срока хранения». В целях определения стоимости не выполненных и некачественно выполненных работ, по заказу истца ТПП 

<

адрес> была проведена строительно-техническая экспертиза, в результате которой установлено, что стоимость работ по восстановлению невыполненных и некачественно выполненных работ составляет 642235,43 рублей.

Истец просит суд расторгнуть договоры строительного подряда № и № от 25.07.2017, заключенные с ответчиком. Взыскать с ответчика в счет возмещения затрат по невыполненным и некачественно выполненным работам 642235,43 рубля, неустойку по Закону «О защите прав потребителей» 819000 рублей, компенсацию морального вреда 150000 рублей, судебные расходы состоящие из оплаты экспертизы 36000 рублей и почтовые расходы по направлению претензии 81,50 рублей.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные истцом требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно указала, что расчет неустойки с 11.01.2018 произведен истцом, поскольку в данную дату состоялся последний разговор с ответчиком по телефону. Подтвердила, что в адрес ответчика истцом дважды направлялись претензии в январе и феврале 2019, одна из них была получена ФИО3, чему подтверждением является почтовое уведомление. 

В судебное заседание ответчик не явился, корреспонденция, направленная в адрес ФИО3, указанный в иске, совпадающий с адресом его местонахождения, указанным в договорах строительного подряда возвращена в суд «за истечением срока хранения». Принимая во внимание, что судом в исчерпывающем объеме приняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации МР «Троицко-Печорский» от 16.06.2016 № ФИО2 с составом семьи пять человек, включая супруга и трех детей поставлена на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий по категории «молодая семья» с 10.05.2016.

Постановлением администрации МР «Троицко-Печорский» от 29.07.2016 № семьи истца признана имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья; признана участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы на получение социальной выплаты на приобретение жилья с 27.07.2016.

03.05.2017 администрацией МР «Троицко-Печорский» семье истца выдано свидетельство № о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в размере 819000 рублей на территории РК.

Постановлением администрации СП «Якша» от 26.09.2016 № семье истца, относящейся к категории граждан, имеющих трех и более детей, предоставлен бесплатно земельный участок кадастровый № из категории земель населенных пунктов, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: РК, 

<

адрес> с разрешенным видом пользования – под строительство одноквартирного жилого дома с приквартирным участком. Право собственности истца и членов ее семьи на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

19.09.2017 ФИО2 выдано разрешение на строительство №-RU №.

25.07.2017 между ФИО2 и ИП ФИО3 заключены договоры строительного подряда № и №.

23.05.2017 между истцом и ПАО «Сбербанк России» заключен договор банковского счета для обслуживания подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.

18 августа и 19 сентября 2017 ФИО2 обращалась в ПАО «Сбербанк России» с заявлениями-поручениями, в которых просила списать с ее счета 818585 рублей по договору строительного подряда № от 25.07.2017 ИП ФИО3 С аналогичным заявлением-поручением истец обращалась в Банк ДД.ММ.ГГГГ, просила списать с ее счета ИП ФИО3 денежные средства в сумме 415 рублей по договору строительного подряда № от 25.07.2017.

Актом экспертизы № от 24.12.2018 эксперта ТПП 

<

адрес> установлено, что на объекте из бруса незавершенного строительством по адресу: РК, 

<

адрес> выявлены дефекты, недостатки и несоответствия требованиям нормативно-технической документации, а также условиям договора подряда № от 25.07.2017. Причинами возникновения установленных дефектов явилось невыполнение подрядчиком (ИП ФИО3) условий договора в части устройства кровли в установленные сроки, что привело к негативному воздействию атмосферных осадков на конструкции наружных и внутренних стен и балок перекрытий, избыточному увлажнению древесины и возникновению грибковых окрасок и повреждений плесенью; некачественное выполнение подрядчиком (ИП ФИО3) работ по устройству наружных и внутренних стен, что привело к недопустимым отклонениям стен в вертикальной плоскости, массовым недопустимым отклонениям граней венцов в горизонтальной плоскости, дефектам угловых и стыковых соединений, повреждениям уплотняющего материала; выполнение подрядчиком (ИП ФИО3) работ по установке фундаментных блоков с нарушением требований технологического регламента и нормативно-технической документации, что привело к потере прочности и устойчивости самих фундаментов, возникновению возможности негативного воздействия атмосферных осадков на грунтовое основание и цокольное перекрытие и появлению фрагментарных недопустимых отклонений фундаментных блоков в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Дефекты и недостатки являются существенными и устранимыми. Поскольку дефекты, недостатки и повреждения выявлены на площади и в объемах более 50% установленных конструкций для дальнейшего продолжения строительства необходимо выполнить следующие работы: разборка установленных конструкций кровли в полном объеме; разборка наружных и внутренних стен и балок перекрытия в полном объеме; элементы стен и перекрытий с повреждениями менее 50% площади зачистить и обработать специальными антисептиками; элементы стен и перекрытий с повреждениями более 50% заменить полностью; устройство фундамента под наружные и внутренние стены в виде сплошной ленты с добавлением 12 блоков и устранением деформаций трех установленных блоков; сборка наружных и внутренних стен и балок перекрытий с заменой поврежденных элементов; устройство стропильной системы из обрезного пиломатериала с устройством покрытия из профнастила. Согласно локальной смете устранение дефектов и повреждений выявленных при обследовании объекта и возмещение затрат по невыполненным и некачественно выполненным работам составляет 642235,43 рублей. 

Указанные обстоятельства подтверждены суду представленными доказательствами.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства о подряде.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п.1 ст.313 и ст.403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Согласно ст.708, 709, 711, 713, 715-717, 720, 721, 723 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в п.2 ст.405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. 

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. 

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в п.1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. 

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. 

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. 

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании ст.740, 746, 748, 753, 754 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию здания (в том числе жилого дома).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. 

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. 

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Содержание заключенных между сторонами договоров подряда свидетельствует о том, что оба они соответствуют требованиям, предъявляемым законом, поскольку все существенные условия сторонами определены.

При заключении договоров стороны предусмотрели сроки выполнения работ – 60 дней с момента получения предоплаты и при условии наличия всех материалов, необходимых для проведения работ. Истцом суду представлены доказательства того, что денежные средства по договорам в общей сумме 819000 рублей были перечислены ответчику 7 октября 2017. Доказательств отсутствия на момент получения ответчиком денежных средств, в рамках заключенных договоров подряда, необходимых для производства работ материалов, а равно согласование между сторонами вопросов о переносе сроков выполнения работ, либо затягивание их начала по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, суду не представлено. До настоящего времени обязательства по договорам ответчиком в полном объеме не исполнены, акт приема-передачи выполненных работ сторонами не подписан, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По условиям договоров их расторжение возможно только по соглашению сторон. Уведомление о расторжении договоров должно быть сделано не менее чем за 20 дней до даты расторжения. При этом, в случае расторжения договоров стороны урегулируют вопрос об общей сумме, на которую подрядчик имеет право, в связи с фактически выполненными объемами работ. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть договоры, путем направления уведомления другой стороне, в случае, если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3-х месяцев.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Заявляя требования о расторжении договоров подряда, истец ссылается на существенные нарушения их условий со стороны ответчика, к каковым относит истечение сроков выполнения работ, а также низкое качество выполненных работ. При этом, доказательств тому, что в предусмотренном условиями договоров и положениями закона истец направляла ответчику уведомление об их расторжении суду не представлено. В направленной ответчику претензии истец требовала возврата денежных средств за невыполненные и некачественно выполненные работы. Таким образом, поскольку истцом вышеуказанные требования договоров и закона не соблюдены, оснований для расторжения, заключенных договоров подряда не имеется.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку по требованиям о расторжении договоров подряда истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, соответствующее уведомление в адрес ответчика не направлено, следовательно, они подлежат оставлению без рассмотрения.

Вместе с тем, отказ в расторжении договоров подряда не означает, что истец не вправе требовать от ответчика возмещения стоимости оплаченных, но не выполненных в рамках заключенных договоров работ, а также некачественно выполненных подрядчиком работ. Из условий заключенных договоров следует, что стороны пришли к соглашению о соответствии качества работ требованиям ГОСТов и СНиПов.

В соответствии со ст.28, 29 Закона «О защите прав потребителей», действие которого распространяется на правоотношении сторон, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с п.3, 4 и 5 ст.24 настоящего Закона. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). 

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В представленном суду стороной истца акте экспертизы от 24.12.2018 № отмечено, что выполненные на объекте незавершенного строительства работы не соответствуют по своему качеству ГОСТ и СНиП. Суд на основании ст.55 ГПК РФ принимает в качестве доказательства в рамках настоящего гражданского дела заключение эксперта Торгово-промышленной палаты г.Ухты №, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, содержит подробное описание проведенного исследования; сделанные по его результатам выводы и ответы на поставленные вопросы являются ясными и полными, со ссылками на действующие нормативно-правовые акты, носят категоричный характер. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта, не имеется.

Таким образом, выполненные ответчиком работы не соответствуют условиям договоров, что в свою очередь предоставляет истцу как заказчику требовать возмещения расходов на их устранение. При определении стоимости подлежащих возмещению истцу расходов, суд руководствуется определенной экспертом суммой 642235,43 рубля, поскольку она рассчитана в текущих ценах на декабрь 2018 по территориальным сметным ценам на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве для Республики Коми, утвержденными приказом Минстроя России от 31.12.2014 №937/пр «О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета».

Также обоснованными признаются судом требования истца о взыскании с ответчика неустойки. Из обстоятельств дела следует, что заключая договоры подряда, истец намеревалась использовать полученный результат в личных целях для проживания в доме своей семьи, тем самым являлась потребителем и на возникшие между сторонами правоотношения в полной мере распространяются положения Закона «О защите прав потребителей».

По условиям заключенных договоров стороны предусмотрели, что за просрочку выполнения обязательства сторона, не исполнившая его платит другой стороне пени в размере 0,1% от цены не исполненного обязательства за каждый день просрочки.

Понятие неустойки определено в ст.330 ГК РФ, согласно которой неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Анализ норм Закона «О защите прав потребителей» свидетельствует о том, что установленный размер неустойки 3% за каждый день может быть только увеличен по соглашению сторон. В то же время, условия заключенных договоров, которыми предусмотрена выплата пени 0,1% от цены неисполненного обязательства не соответствуют требованиям закона, в связи с чем, на основании ст.16 Закона «О защите прав потребителей» применению не подлежат как недействительные. Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд признает его арифметически верным и принимает за основу при вынесении решения. При этом суд исходит из цены договоров 819000 рублей, периода просрочки 415 дней (с 11.01.2018 по 01.03.2019). С учетом положений п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» размер неустойки явно превышает размер цены договоров, следовательно, он подлежит снижению до 819000 рублей.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку виновными действиями ответчика, не исполнившего принятые на себя обязательства по договорам подряда, истцу как потребителю причинен ущерб, то он вправе требовать компенсации морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает характер физических и нравственных страданий истца, фактические обстоятельства, при которых был причинен вред. С учетом требований разумности и справедливости, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда с ответчика в размере 10000 рублей. Сумму компенсации морального вреда в 150000 рублей, заявленную в иске, суд находит чрезмерно завышенной.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика штрафа в порядке ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» суд исходит из того, что требование о возмещении ущерба ответчику было предъявлено в претензии, которая получена индивидуальным предпринимателем 09.02.2019. Доказательств добровольного удовлетворения требований истца, выплате денежных средств в счет возмещения убытков, ответчиком не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика имелась возможность добровольного удовлетворения заявленных истцом требований, однако, сделано этого не было.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, уполномоченным индивидуальным предпринимателем), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Как следует из материалов дела, никаких действий по добровольному возмещению истцу причиненного материального ущерба ответчик не предпринял вплоть до вынесения настоящего решения.

Учитывая, что судом принято решение о взыскании в пользу истца 642235 рублей 43 копейки в счет возмещения ущерба, неустойки 819000 рублей, компенсации морального вреда 10000 рублей, а всего 1471235 рублей 42 копейки, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 735617 рублей 71 копейки. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных на проведение экспертизы и почтовых расходов. В обоснование данных требований ФИО2 представлены суду счет ТПП г.Ухты, акт выполненных работ от 24.12.2018, кассовый чек на сумму 36000 рублей. Указанные документы подтверждают оплату истцом проведенной по ее заявлению экспертизы, которая требовалась в целях определения видов и качества выполненных подрядчиком работ, определения стоимости невыполненных и некачественно выполненных работ в целях устранения недостатков в строительстве дома. Кроме того, истец понес почтовые расходы по направлению ответчику письменной претензии, их размер составил 81 рубль 50 копеек, чему подтверждением являются квитанции ФГУП «Почта России» на указанные суммы. Все перечисленные выше расходы признаются судом обоснованными, поскольку являлись необходимыми, произведены в рамках рассмотрения настоящего дела, документально подтверждены, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15556 рублей 17 копеек. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ИП ФИО3 о расторжении договоров строительного подряда оставить без рассмотрения.

Иск ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения затрат по невыполненным и некачественно выполненным работам 642235 рублей 43 копейки, неустойку 819000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, судебные расходы 36081 рубль 50 копеек.

Взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 штраф за уклонение от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 735617 рублей 71 копейку. 

В остальной части в удовлетворении иска ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов – отказать. 

Взыскать с ИП ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15556 рублей 17 копеек. 

Резолютивная часть решения изготовлена на компьютере и подписана судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судьей 2 июня 2019.

Судья Р.В.Чулков